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政策(ce)法规
中华人民共和国民法典
来源: | 作者:pmo957e9c | 发布时间: 2019-07-26 | 2271 次浏览 | 分享到(dao):

目(mu)录

第一编总则

第一章基本规定(ding)

第(di)二章(zhang)自然人

第一节民(min)事(shi)权利(li)能力和民(min)事(shi)行为能力

第(di)二节监护

第三(san)节宣告(gao)失踪(zong)和宣告(gao)死亡(wang)

第四(si)节个体工商户(hu)和农村(cun)承包经营户(hu)

第三章法人

第(di)一节一般规定

第二节营(ying)利法人

第三节(jie)非营利法人

第四节特别(bie)法人(ren)

第四章(zhang)非法人组织

第五章民事权利

第六章(zhang)民(min)事法律行为

第一(yi)节一(yi)般规定

第(di)二(er)节意思表示

第三节民事(shi)法(fa)律(lv)行为(wei)的效力

第(di)四节民事法律行(xing)为(wei)的附(fu)条件和附(fu)期限(xian)

第七章代理

第一节(jie)一般规定

第二节委托代理

第三节(jie)代理终(zhong)止

第八章(zhang)民事责任

第九章诉讼时效

第十章期间计算(suan)

第二编物权

第一分(fen)编通则

第一(yi)章一(yi)般规(gui)定(ding)

第二章物权的设立(li)、变更、转让和(he)消灭

第一节(jie)不(bu)动产登记

第二节动产交付

第三节其他规(gui)定

第三章物权的保(bao)护

第二分编(bian)所(suo)有权

第四章一般规(gui)定

第五章国家所有权和(he)集体所有权、私(si)人(ren)所有权

第六(liu)章(zhang)业(ye)主的建筑(zhu)物区分所有权

第七章相邻关(guan)系

第(di)八章(zhang)共有

第九章所有权取得的特别规定

第三分(fen)编用益物(wu)权

第十章一般规定

第十(shi)一章土地承(cheng)包经营(ying)权

第十二章建设用(yong)地(di)使(shi)用(yong)权

第十三章宅基地使用权

第十四章(zhang)居住权

第十(shi)五章地役权(quan)

第四分(fen)编(bian)担保(bao)物(wu)权

第(di)十六(liu)章一般(ban)规(gui)定

第十(shi)七(qi)章抵(di)押权

第(di)一节(jie)一般抵押权

第二节最高额抵押(ya)权

第十八章(zhang)质(zhi)权

第一节动(dong)产(chan)质权

第二节权利质权

第十九(jiu)章(zhang)留(liu)置权

第(di)五分编占有(you)

第二(er)十章占有

第三编合同

第一分编通则

第一章一般(ban)规定

第二(er)章合同(tong)的订(ding)立

第三章(zhang)合同的(de)效力(li)

第四章合同的履行

第五章合同的保(bao)全

第六章(zhang)合同的变(bian)更和转(zhuan)让

第七(qi)章合同的权利义务终止

第八(ba)章违约责任

第二分(fen)编(bian)典型合同

第(di)九(jiu)章(zhang)买卖合同

第(di)十章(zhang)供用电(dian)、水、气、热力合同

第(di)十(shi)一章赠与合(he)同(tong)

第十(shi)二章借款合同

第十三章保证(zheng)合同

第一节一般规定

第二节(jie)保证(zheng)责任

第(di)十四章租赁合同

第(di)十五章(zhang)融资租(zu)赁合同

第十六章保理合同

第十七(qi)章承揽合(he)同(tong)

第十八(ba)章建设工(gong)程合同

第十(shi)九章运输(shu)合同

第一节一般规定(ding)

第二节(jie)客(ke)运合同

第三节货运合同

第四节多式联运合同

第二十(shi)章技术合同

第一(yi)节一(yi)般规(gui)定(ding)

第二节技(ji)术开发合同(tong)

第三(san)节技(ji)术转让合(he)同和技(ji)术许可(ke)合(he)同

第四节技术咨询合(he)同和技术服务合(he)同

第二十一(yi)章(zhang)保管合同(tong)

第二十二章仓储合(he)同

第二十三章(zhang)委托合同(tong)

第二十四章物(wu)业服务合同

第(di)二十(shi)五(wu)章行纪(ji)合(he)同

第二十六章中介合同

第二十(shi)七章合伙合同

第三分编准合同

第(di)二十八章无因管理(li)

第二十九(jiu)章不当得利

第四编人格权

第一章一般规定

第二章(zhang)生命权、身体权和健康权

第三章姓名权和名称权

第(di)四章肖像权

第五(wu)章(zhang)名誉(yu)权和荣(rong)誉(yu)权

第六章隐私(si)权和个人(ren)信息保护

第(di)五编婚姻家庭(ting)

第一章一般(ban)规定

第二章结(jie)婚

第三章家(jia)庭(ting)关系

第一节夫妻关系(xi)

第二节父母子女关系(xi)(xi)和(he)其他近亲属关系(xi)(xi)

第四章离(li)婚

第五章收养

第(di)一(yi)节收养关系的成立

第(di)二节收(shou)养的效力(li)

第三节收养关系的解除

第六编继(ji)承

第(di)一(yi)章一(yi)般规定

第(di)二章法定(ding)继承

第三章遗(yi)嘱继承和遗(yi)赠

第四章遗产的(de)处理

第七编侵权责任

第一章一般规定

第二章损害赔偿

第三章责(ze)任主(zhu)体(ti)的特殊规定

第四(si)章产品(pin)责任

第(di)五(wu)章机(ji)动车交通(tong)事故责任

第六章医疗损害(hai)责任

第七(qi)章环境污染和生态(tai)破坏责任

第八章高度危(wei)险(xian)责(ze)任

第九章(zhang)饲(si)养动(dong)物损害责任

第十章建筑物和物件损害责任

附则

第一编总则

第一章基(ji)本规定

第一(yi)条为(wei)了保护民(min)事(shi)主体的合(he)法权益,调整民(min)事(shi)关系,维护社会和(he)经济(ji)秩(zhi)序,适(shi)应中国特色社会主义(yi)发展要求,弘扬社会主义(yi)核(he)心价(jia)值观,根据宪法,制定本法。

第二条民法调整(zheng)平等(deng)主体的自然人、法人和非法人组织(zhi)之间的人身关系(xi)和财产关系(xi)。

第(di)三(san)条民事(shi)主体(ti)的人身权利(li)、财产(chan)权利(li)以及其他合(he)法(fa)权益受法(fa)律保护,任何组织或(huo)者个人不(bu)得侵犯。

第四条民(min)事(shi)主体(ti)在民(min)事(shi)活(huo)动中的法律(lv)地位一(yi)律(lv)平等(deng)。

第五条(tiao)民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止(zhi)民事法律关系。

第六条民(min)事(shi)(shi)(shi)主体从事(shi)(shi)(shi)民(min)事(shi)(shi)(shi)活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和(he)义务。

第七条(tiao)民(min)事主体(ti)从事民(min)事活动,应当遵循诚信(xin)原则,秉持诚实,恪守承诺。

第八条民事主体(ti)从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗(su)。

第九条民(min)事主体从(cong)事民(min)事活(huo)动(dong),应当有利于节约资源(yuan)、保(bao)护生(sheng)态环(huan)境(jing)。

第十条处(chu)理(li)民事纠纷(fen),应当依(yi)照法(fa)律(lv);法(fa)律(lv)没有规定的,可以适用(yong)习惯,但是不(bu)得违背公序良俗(su)。

第十一(yi)条其他法律对民事关系(xi)有特别规定(ding)的(de),依(yi)照其规定(ding)。

第十二(er)条中华人民共和国领域内的(de)民事活动,适(shi)用中华人民共和国法(fa)律。法(fa)律另有规定(ding)的(de),依照其规定(ding)。

第(di)二章自然人

第一节民(min)事权利能力和民(min)事行为能力

第十三条自然人从出生时起(qi)到死亡时止,具有民(min)(min)事(shi)权(quan)(quan)利(li)能力,依法享(xiang)有民(min)(min)事(shi)权(quan)(quan)利(li),承担民(min)(min)事(shi)义务(wu)。

第十四条自然人的(de)民(min)事权利(li)能力一律(lv)平等。

第十五条自(zi)然人的出(chu)生(sheng)时(shi)(shi)(shi)间(jian)和死(si)亡时(shi)(shi)(shi)间(jian),以出(chu)生(sheng)证(zheng)(zheng)明(ming)、死(si)亡证(zheng)(zheng)明(ming)记载(zai)(zai)的时(shi)(shi)(shi)间(jian)为(wei)准;没有(you)(you)出(chu)生(sheng)证(zheng)(zheng)明(ming)、死(si)亡证(zheng)(zheng)明(ming)的,以户籍(ji)登记或者其他有(you)(you)效身(shen)份登记记载(zai)(zai)的时(shi)(shi)(shi)间(jian)为(wei)准。有(you)(you)其他证(zheng)(zheng)据足以推翻以上记载(zai)(zai)时(shi)(shi)(shi)间(jian)的,以该证(zheng)(zheng)据证(zheng)(zheng)明(ming)的时(shi)(shi)(shi)间(jian)为(wei)准。

第十六条涉及遗产继(ji)承、接受赠与等胎(tai)儿利(li)(li)益保护(hu)的,胎(tai)儿视为(wei)具有民(min)事权利(li)(li)能力。但(dan)是(shi),胎(tai)儿娩出时为(wei)死体的,其(qi)民(min)事权利(li)(li)能力自(zi)始不存在。

第十(shi)七条(tiao)十(shi)八周(zhou)岁以上(shang)的自(zi)然人为成年人。不满十(shi)八周(zhou)岁的自(zi)然人为未成年人。

第十八条成年(nian)人为完全民(min)事行为能力人,可以独立实(shi)施民(min)事法律行为。

十六周(zhou)岁(sui)以上的(de)(de)未成年人,以自己(ji)的(de)(de)劳动收入(ru)为(wei)主要(yao)生活(huo)来源(yuan)的(de)(de),视为(wei)完全民事行为(wei)能力人。

第(di)十九条(tiao)八周岁以上的未成(cheng)年人为(wei)(wei)限制民(min)事(shi)行为(wei)(wei)能力(li)人,实(shi)(shi)施(shi)民(min)事(shi)法律行为(wei)(wei)由其法定代理人代理或(huo)者经其法定代理人同(tong)意(yi)、追认(ren);但是,可以独(du)立实(shi)(shi)施(shi)纯获利益的民(min)事(shi)法律行为(wei)(wei)或(huo)者与(yu)其年龄、智力(li)相适应(ying)的民(min)事(shi)法律行为(wei)(wei)。

第二十(shi)条不满八周岁的未成年人为无(wu)民事行为能力人,由(you)其(qi)法定代理人代理实施(shi)民事法律行为。

第二(er)十一条不能辨认自己行(xing)(xing)为(wei)的成年(nian)人(ren)为(wei)无民(min)(min)事行(xing)(xing)为(wei)能力(li)人(ren),由其法(fa)定代理人(ren)代理实施民(min)(min)事法(fa)律行(xing)(xing)为(wei)。

八周岁以上的(de)未成年人不能辨认自己行为的(de),适用前款规定。

第(di)二(er)十二(er)条(tiao)不能完全辨认自己行(xing)(xing)为(wei)(wei)(wei)(wei)的(de)成年人(ren)为(wei)(wei)(wei)(wei)限制民(min)事(shi)(shi)行(xing)(xing)为(wei)(wei)(wei)(wei)能力人(ren),实施民(min)事(shi)(shi)法(fa)律行(xing)(xing)为(wei)(wei)(wei)(wei)由其法(fa)定代理(li)人(ren)代理(li)或(huo)(huo)者经其法(fa)定代理(li)人(ren)同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的(de)民(min)事(shi)(shi)法(fa)律行(xing)(xing)为(wei)(wei)(wei)(wei)或(huo)(huo)者与(yu)其智(zhi)力、精神健康状况相适应(ying)的(de)民(min)事(shi)(shi)法(fa)律行(xing)(xing)为(wei)(wei)(wei)(wei)。

第二十三条无民事行(xing)为(wei)能力人、限制民事行(xing)为(wei)能力人的(de)监护人是其(qi)法定(ding)代理人。

第二十四(si)条不能辨认(ren)或者(zhe)不能完全辨认(ren)自己(ji)行(xing)为(wei)的成年(nian)(nian)人(ren)(ren),其利(li)害关系人(ren)(ren)或者(zhe)有关组织(zhi),可以向人(ren)(ren)民法院申请认(ren)定该成年(nian)(nian)人(ren)(ren)为(wei)无民事(shi)行(xing)为(wei)能力人(ren)(ren)或者(zhe)限制民事(shi)行(xing)为(wei)能力人(ren)(ren)。

被人民(min)法院(yuan)认定为(wei)(wei)(wei)无(wu)民(min)事(shi)(shi)行(xing)为(wei)(wei)(wei)能(neng)力人或(huo)者限(xian)制(zhi)民(min)事(shi)(shi)行(xing)为(wei)(wei)(wei)能(neng)力人的(de),经本人、利害关系人或(huo)者有关组(zu)织申请(qing),人民(min)法院(yuan)可以根据其智(zhi)力、精神健康恢复(fu)的(de)状况,认定该成(cheng)年(nian)人恢复(fu)为(wei)(wei)(wei)限(xian)制(zhi)民(min)事(shi)(shi)行(xing)为(wei)(wei)(wei)能(neng)力人或(huo)者完(wan)全民(min)事(shi)(shi)行(xing)为(wei)(wei)(wei)能(neng)力人。

本条规定的有关(guan)组织包(bao)括(kuo):居(ju)民委员(yuan)会、村民委员(yuan)会、学校(xiao)、医疗机(ji)构、妇女联合会、残(can)疾人联合会、依法设(she)立的老(lao)年人组织、民政部门等(deng)。

第(di)二(er)十五(wu)条自然(ran)人以(yi)户籍登记或者其他(ta)有(you)效(xiao)身份登记记载的居所(suo)为住(zhu)所(suo);经常居所(suo)与住(zhu)所(suo)不一致的,经常居所(suo)视为住(zhu)所(suo)。

第二节监护

第二十六条父母对未成年子女负(fu)有抚养、教(jiao)育和保护的(de)义务。

成年(nian)子(zi)女对父母(mu)负有赡养、扶助(zhu)和保护的义(yi)务。

第二十七条父母是未(wei)成年子女的监护人。

未成年人的父母已(yi)经死亡(wang)或者(zhe)没有(you)(you)监护能力的,由下列(lie)有(you)(you)监护能力的人按顺序担任监护人:

(一)祖(zu)(zu)父母、外祖(zu)(zu)父母;

(二(er))兄(xiong)、姐;

(三)其他愿意担任监护人(ren)的个(ge)人(ren)或者组织,但(dan)是须经未成年人(ren)住所地的居民(min)(min)委员会(hui)、村民(min)(min)委员会(hui)或者民(min)(min)政部门同意。

第二十八条无民(min)事行为(wei)能(neng)力或者限制民(min)事行为(wei)能(neng)力的(de)成(cheng)年人(ren),由下列有监(jian)护(hu)能(neng)力的(de)人(ren)按顺序担任监(jian)护(hu)人(ren):

(一)配偶;

(二)父母、子女;

(三(san))其他近亲属;

(四)其他愿意担任监护人的(de)个人或(huo)(huo)者(zhe)组织,但是须经被监护人住所地的(de)居民委(wei)员(yuan)(yuan)会、村民委(wei)员(yuan)(yuan)会或(huo)(huo)者(zhe)民政部门同(tong)意。

第二(er)十九(jiu)条被监护人的(de)父(fu)母担任监护人的(de),可以通过遗嘱指定(ding)监护人。

第三(san)十条依(yi)法(fa)具(ju)有监(jian)(jian)(jian)护(hu)资格的人之间可以协(xie)议(yi)确定(ding)监(jian)(jian)(jian)护(hu)人。协(xie)议(yi)确定(ding)监(jian)(jian)(jian)护(hu)人应当尊重(zhong)被监(jian)(jian)(jian)护(hu)人的真实意(yi)愿。

第(di)三十一条(tiao)对监(jian)护(hu)(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren)的确(que)定(ding)(ding)有(you)争议的,由被监(jian)护(hu)(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren)住所地的居民(min)(min)委员(yuan)会、村民(min)(min)委员(yuan)会或(huo)者民(min)(min)政部(bu)门(men)指(zhi)(zhi)定(ding)(ding)监(jian)护(hu)(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren),有(you)关当事人(ren)(ren)(ren)对指(zhi)(zhi)定(ding)(ding)不服的,可以(yi)向人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)法(fa)院申(shen)请指(zhi)(zhi)定(ding)(ding)监(jian)护(hu)(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren);有(you)关当事人(ren)(ren)(ren)也(ye)可以(yi)直接向人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)法(fa)院申(shen)请指(zhi)(zhi)定(ding)(ding)监(jian)护(hu)(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren)。

居民(min)(min)委(wei)员会、村民(min)(min)委(wei)员会、民(min)(min)政部门或者(zhe)人(ren)民(min)(min)法院应当尊重被监护(hu)人(ren)的真实意愿(yuan),按(an)照最有利于被监护(hu)人(ren)的原(yuan)则(ze)在依法具有监护(hu)资格的人(ren)中指(zhi)定监护(hu)人(ren)。

依据本条第一款规定(ding)指定(ding)监护(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren)(ren)前(qian),被监护(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)人(ren)(ren)(ren)(ren)身权(quan)利、财产权(quan)利以及(ji)其他(ta)合法权(quan)益处于无人(ren)(ren)(ren)(ren)保护(hu)(hu)状态的(de),由被监护(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren)(ren)住所地的(de)居(ju)民委(wei)员(yuan)会、村民委(wei)员(yuan)会、法律规定(ding)的(de)有关组织或者民政部门(men)担任(ren)临时监护(hu)(hu)人(ren)(ren)(ren)(ren)。

监(jian)护人(ren)被(bei)指定(ding)后,不(bu)(bu)得擅自(zi)变(bian)更(geng);擅自(zi)变(bian)更(geng)的(de),不(bu)(bu)免除被(bei)指定(ding)的(de)监(jian)护人(ren)的(de)责任。

第三十(shi)二条没(mei)有(you)依法具有(you)监(jian)护(hu)资(zi)格的人的,监(jian)护(hu)人由(you)民政部门担(dan)任,也(ye)可以(yi)由(you)具备履行监(jian)护(hu)职责条件的被监(jian)护(hu)人住(zhu)所地的居民委(wei)员会、村民委(wei)员会担(dan)任。

第三十三条具有(you)完全(quan)民事(shi)(shi)行为能(neng)力(li)的成年(nian)人,可以与其(qi)近亲属、其(qi)他愿意担(dan)任(ren)监(jian)(jian)护(hu)人的个人或者组织(zhi)事(shi)(shi)先(xian)协商,以书(shu)面形式确定自己的监(jian)(jian)护(hu)人,在自己丧(sang)失或者部分丧(sang)失民事(shi)(shi)行为能(neng)力(li)时,由(you)该监(jian)(jian)护(hu)人履行监(jian)(jian)护(hu)职责。

第三十(shi)四条监(jian)护人的职责是代(dai)理(li)被(bei)监(jian)护人实施(shi)民事法律行为,保(bao)护被(bei)监(jian)护人的人身权利、财产权利以(yi)及(ji)其他(ta)合法权益等。

监(jian)(jian)护(hu)(hu)人(ren)依(yi)法(fa)履行监(jian)(jian)护(hu)(hu)职(zhi)责(ze)产生的权利,受法(fa)律(lv)保(bao)护(hu)(hu)。

监护(hu)人(ren)不履行监护(hu)职责或(huo)者侵害被监护(hu)人(ren)合(he)法(fa)权益的,应当承担(dan)法(fa)律责任。

因发(fa)生突发(fa)事件等紧急情况,监(jian)(jian)护(hu)(hu)人暂(zan)时无法履(lv)行监(jian)(jian)护(hu)(hu)职责,被监(jian)(jian)护(hu)(hu)人的(de)生活(huo)处于无人照(zhao)料状态的(de),被监(jian)(jian)护(hu)(hu)人住所地的(de)居民委(wei)员会(hui)(hui)、村民委(wei)员会(hui)(hui)或者民政部门应当为被监(jian)(jian)护(hu)(hu)人安排必要(yao)的(de)临(lin)时生活(huo)照(zhao)料措施。

第三十五条(tiao)监(jian)护(hu)(hu)人(ren)(ren)应当(dang)按照最有利(li)于被监(jian)护(hu)(hu)人(ren)(ren)的原则履行监(jian)护(hu)(hu)职(zhi)责。监(jian)护(hu)(hu)人(ren)(ren)除为维护(hu)(hu)被监(jian)护(hu)(hu)人(ren)(ren)利(li)益(yi)外,不(bu)得处分被监(jian)护(hu)(hu)人(ren)(ren)的财产。

未成(cheng)年人的(de)(de)(de)监(jian)护(hu)人履(lv)行(xing)监(jian)护(hu)职(zhi)责,在作出与被(bei)监(jian)护(hu)人利益有关的(de)(de)(de)决定时,应当根据被(bei)监(jian)护(hu)人的(de)(de)(de)年龄和智力状况,尊(zun)重被(bei)监(jian)护(hu)人的(de)(de)(de)真实意(yi)愿。

成年人(ren)(ren)(ren)的(de)监(jian)护(hu)人(ren)(ren)(ren)履行监(jian)护(hu)职(zhi)责,应(ying)当最大程(cheng)度(du)地尊(zun)重被监(jian)护(hu)人(ren)(ren)(ren)的(de)真(zhen)实(shi)意(yi)愿,保障并(bing)协(xie)助被监(jian)护(hu)人(ren)(ren)(ren)实(shi)施与其智力、精神健康状况相适应(ying)的(de)民事法律行为。对被监(jian)护(hu)人(ren)(ren)(ren)有能(neng)力独(du)立处理的(de)事务(wu),监(jian)护(hu)人(ren)(ren)(ren)不得干涉。

第三(san)十六条(tiao)监(jian)护(hu)人(ren)有(you)(you)下列情(qing)形之一的(de),人(ren)民法院根据有(you)(you)关个(ge)人(ren)或者组织(zhi)的(de)申请,撤(che)销(xiao)其(qi)监(jian)护(hu)人(ren)资格(ge),安排必要(yao)的(de)临时监(jian)护(hu)措施(shi),并(bing)按照最有(you)(you)利于被监(jian)护(hu)人(ren)的(de)原则(ze)依法指定监(jian)护(hu)人(ren):

(一)实施严重损害被监护(hu)人(ren)身心健康的行为;

(二)怠于履(lv)行(xing)监(jian)护(hu)(hu)职(zhi)责(ze),或者(zhe)无法履(lv)行(xing)监(jian)护(hu)(hu)职(zhi)责(ze)且拒(ju)绝(jue)将(jiang)监(jian)护(hu)(hu)职(zhi)责(ze)部分或者(zhe)全部委托给(ji)他(ta)人,导致被监(jian)护(hu)(hu)人处于危困状态;

(三)实施(shi)严(yan)重侵(qin)害被监护人合法权益的(de)其(qi)他行为。

本条规(gui)定的有关个(ge)人(ren)、组(zu)织包括(kuo):其他(ta)依(yi)法(fa)(fa)具(ju)有监护资(zi)格的人(ren),居民委员会(hui)、村民委员会(hui)、学(xue)校、医(yi)疗机(ji)构、妇女联合会(hui)、残(can)疾(ji)人(ren)联合会(hui)、未(wei)成年人(ren)保护组(zu)织、依(yi)法(fa)(fa)设立(li)的老年人(ren)组(zu)织、民政(zheng)部门等。

前款规定的(de)个人和民(min)政(zheng)部门以外的(de)组(zu)织未及时向人民(min)法院申(shen)请撤销监(jian)护(hu)人资格的(de),民(min)政(zheng)部门应当向人民(min)法院申(shen)请。

第三十七条依法负(fu)担(dan)被监(jian)护人抚养(yang)费、赡养(yang)费、扶养(yang)费的父母、子女(nv)、配(pei)偶等,被人民法院(yuan)撤销监(jian)护人资(zi)格(ge)后,应当继续(xu)履行负(fu)担(dan)的义(yi)务。

第三十八条被(bei)(bei)监(jian)(jian)护(hu)人(ren)的(de)(de)父母(mu)或(huo)者(zhe)子女被(bei)(bei)人(ren)民法(fa)院撤销监(jian)(jian)护(hu)人(ren)资(zi)(zi)格后,除对被(bei)(bei)监(jian)(jian)护(hu)人(ren)实施故意犯(fan)罪的(de)(de)外,确有(you)悔改表现的(de)(de),经(jing)其申(shen)请,人(ren)民法(fa)院可以在尊重被(bei)(bei)监(jian)(jian)护(hu)人(ren)真实意愿(yuan)的(de)(de)前(qian)提下(xia),视情况恢复其监(jian)(jian)护(hu)人(ren)资(zi)(zi)格,人(ren)民法(fa)院指定的(de)(de)监(jian)(jian)护(hu)人(ren)与被(bei)(bei)监(jian)(jian)护(hu)人(ren)的(de)(de)监(jian)(jian)护(hu)关系(xi)同时终止。

第三十九条有(you)下(xia)列情形之一的,监(jian)护关系(xi)终止:

(一)被监(jian)护人取得或者恢(hui)复完全(quan)民事行为能力;

(二)监护人(ren)丧失监护能力;

(三)被监护人或者监护人死亡(wang);

(四)人民法院认定(ding)监护关系终止(zhi)的其他(ta)情形。

监(jian)护关系终止后,被监(jian)护人(ren)仍然(ran)需要监(jian)护的,应当依法(fa)另行确定监(jian)护人(ren)。

第三(san)节(jie)宣(xuan)告失(shi)踪和宣(xuan)告死亡

第四十(shi)条自(zi)然(ran)(ran)人下落不明满二年的,利害关(guan)系人可以(yi)向人民法(fa)院申请宣告该自(zi)然(ran)(ran)人为失踪人。

第四(si)十一(yi)条自然(ran)人下落(luo)(luo)不(bu)(bu)(bu)明的时间自其失去音讯之(zhi)(zhi)日(ri)起计(ji)(ji)算。战(zhan)争期间下落(luo)(luo)不(bu)(bu)(bu)明的,下落(luo)(luo)不(bu)(bu)(bu)明的时间自战(zhan)争结束(shu)之(zhi)(zhi)日(ri)或者(zhe)有(you)关(guan)机关(guan)确定的下落(luo)(luo)不(bu)(bu)(bu)明之(zhi)(zhi)日(ri)起计(ji)(ji)算。

第四十二条(tiao)失踪(zong)人(ren)(ren)的财产(chan)(chan)由其配偶、成(cheng)年子(zi)女、父母或(huo)者其他愿意(yi)担任财产(chan)(chan)代管人(ren)(ren)的人(ren)(ren)代管。

代管有争议,没有前(qian)款(kuan)规定的人,或者前(qian)款(kuan)规定的人无代管能(neng)力的,由(you)人民(min)法院(yuan)指定的人代管。

第(di)四(si)十三条财(cai)产(chan)代管人应当妥善管理(li)失踪人的财(cai)产(chan),维护(hu)其财(cai)产(chan)权益。

失(shi)踪(zong)人所(suo)欠税款、债务和(he)应付(fu)的其(qi)他费用,由(you)财(cai)产代管人从失(shi)踪(zong)人的财(cai)产中支(zhi)付(fu)。

财(cai)产代管人(ren)因故(gu)意或者重大过(guo)失造成失踪人(ren)财(cai)产损失的,应(ying)当(dang)承担赔偿责任。

第四十四条财(cai)产(chan)代(dai)管人(ren)(ren)不履行代(dai)管职责(ze)、侵害失(shi)踪人(ren)(ren)财(cai)产(chan)权益或者丧失(shi)代(dai)管能力的,失(shi)踪人(ren)(ren)的利害关系人(ren)(ren)可以向人(ren)(ren)民法院申请(qing)变更财(cai)产(chan)代(dai)管人(ren)(ren)。

财产代(dai)管(guan)人有正当(dang)理由(you)的,可以向人民法院申请变更(geng)财产代(dai)管(guan)人。

人(ren)民法院变(bian)更(geng)财(cai)(cai)产代(dai)(dai)管(guan)(guan)人(ren)的,变(bian)更(geng)后的财(cai)(cai)产代(dai)(dai)管(guan)(guan)人(ren)有权(quan)请(qing)求原财(cai)(cai)产代(dai)(dai)管(guan)(guan)人(ren)及时移交有关(guan)财(cai)(cai)产并报告财(cai)(cai)产代(dai)(dai)管(guan)(guan)情况。

第四十五条失踪(zong)人(ren)(ren)重新出现,经(jing)本(ben)人(ren)(ren)或者利害关系人(ren)(ren)申请,人(ren)(ren)民法(fa)院(yuan)应当撤销失踪(zong)宣(xuan)告(gao)。

失踪人重新(xin)出现,有权请求财产(chan)代(dai)管(guan)人及时移交有关财产(chan)并报告财产(chan)代(dai)管(guan)情(qing)况。

第(di)四十(shi)六条自(zi)(zi)然(ran)人(ren)有下(xia)列情(qing)形之一的,利害关(guan)系人(ren)可以向人(ren)民法院申请(qing)宣告该自(zi)(zi)然(ran)人(ren)死亡(wang):

(一)下(xia)落不明满四年;

(二)因意外事件,下落不明满二年。

因意(yi)外(wai)事(shi)件(jian)下落不明(ming),经有(you)关机(ji)关证明(ming)该自然(ran)人(ren)不可能(neng)生存的,申请宣(xuan)告死亡不受(shou)二年时间的限制。

第四十七(qi)条对同一自然人(ren),有(you)的(de)利害关(guan)系(xi)人(ren)申(shen)请宣(xuan)告死(si)亡(wang),有(you)的(de)利害关(guan)系(xi)人(ren)申(shen)请宣(xuan)告失(shi)踪(zong),符合本法(fa)规定的(de)宣(xuan)告死(si)亡(wang)条件的(de),人(ren)民法(fa)院(yuan)应当宣(xuan)告死(si)亡(wang)。

第四十八条被宣(xuan)告死(si)亡(wang)的(de)(de)人,人民(min)法院(yuan)宣(xuan)告死(si)亡(wang)的(de)(de)判决(jue)作出(chu)之日(ri)视(shi)为(wei)其死(si)亡(wang)的(de)(de)日(ri)期;因意(yi)外事(shi)件下落(luo)不明宣(xuan)告死(si)亡(wang)的(de)(de),意(yi)外事(shi)件发(fa)生之日(ri)视(shi)为(wei)其死(si)亡(wang)的(de)(de)日(ri)期。

第四十九条自(zi)然人被宣告(gao)死亡但是并未死亡的,不影(ying)响(xiang)该自(zi)然人在被宣告(gao)死亡期间(jian)实施的民事(shi)法律(lv)行为的效力。

第五十(shi)条(tiao)被宣告死亡的人(ren)重(zhong)新出现,经本人(ren)或者利害关系人(ren)申(shen)请(qing),人(ren)民法院(yuan)应当(dang)撤(che)销死亡宣告。

第五十一条被(bei)宣告(gao)(gao)死(si)亡(wang)的人的婚(hun)姻关系,自死(si)亡(wang)宣告(gao)(gao)之(zhi)日起(qi)消除。死(si)亡(wang)宣告(gao)(gao)被(bei)撤销的,婚(hun)姻关系自撤销死(si)亡(wang)宣告(gao)(gao)之(zhi)日起(qi)自行恢复(fu)。但是(shi),其配偶(ou)再婚(hun)或(huo)者向婚(hun)姻登记机(ji)关书面声(sheng)明不愿(yuan)意(yi)恢复(fu)的除外。

第五十二条被宣(xuan)告(gao)死(si)亡(wang)的(de)人(ren)在被宣(xuan)告(gao)死(si)亡(wang)期(qi)间,其子女被他人(ren)依法收(shou)养(yang)的(de),在死(si)亡(wang)宣(xuan)告(gao)被撤销后(hou),不得以未经(jing)本人(ren)同意为(wei)由主张收(shou)养(yang)行为(wei)无效。

第(di)五十三条被撤销死亡宣告的人有(you)权请求依照(zhao)本法(fa)(fa)第(di)六编(bian)取得其财产(chan)的民事主体(ti)返还财产(chan);无法(fa)(fa)返还的,应当给予(yu)适当补偿。

利害(hai)关系人隐瞒真实情(qing)况,致使他人被(bei)宣告死亡而取得其财产的,除应当返还(hai)财产外,还(hai)应当对由(you)此造成(cheng)的损失承担赔偿责任。

第四节个体(ti)工(gong)商户和农村承包经营户

第五十四条(tiao)自然人从事工商(shang)业经营,经依法(fa)登记,为个体(ti)工商(shang)户(hu)(hu)。个体(ti)工商(shang)户(hu)(hu)可以起字(zi)号。

第五十五条农(nong)(nong)村集体(ti)经(jing)济组织的成员,依法取(qu)得(de)农(nong)(nong)村土地承包(bao)经(jing)营权(quan),从事家庭承包(bao)经(jing)营的,为农(nong)(nong)村承包(bao)经(jing)营户。

第五十六条个体工商户的(de)(de)债务,个人经(jing)营的(de)(de),以个人财产(chan)承担(dan)(dan);家庭经(jing)营的(de)(de),以家庭财产(chan)承担(dan)(dan);无法区分(fen)的(de)(de),以家庭财产(chan)承担(dan)(dan)。

农(nong)村(cun)承(cheng)包经营户的(de)债务,以(yi)从事农(nong)村(cun)土地承(cheng)包经营的(de)农(nong)户财产承(cheng)担(dan);事实(shi)上(shang)由农(nong)户部(bu)分成员经营的(de),以(yi)该部(bu)分成员的(de)财产承(cheng)担(dan)。

第(di)三章法人

第一(yi)节(jie)一(yi)般规(gui)定

第五十七条法人是具有民(min)事权利能力(li)和民(min)事行为能力(li),依(yi)法独立享(xiang)有民(min)事权利和承担民(min)事义务的组织(zhi)。

第五十(shi)八条法人应当(dang)依(yi)法成立。

法(fa)人应当有自己的(de)名称、组织机构、住所(suo)、财产或者经费。法(fa)人成立的(de)具体(ti)条件(jian)和(he)程序,依照(zhao)法(fa)律、行政法(fa)规的(de)规定。

设立法人(ren),法律、行政法规规定须(xu)经有(you)关机关批准的,依照其规定。

第五十(shi)九(jiu)条法人(ren)(ren)的民(min)事(shi)(shi)权利能力和民(min)事(shi)(shi)行为能力,从(cong)法人(ren)(ren)成立时产(chan)生,到法人(ren)(ren)终止时消灭。

第六十条法人以其(qi)全部财产独立承担民事责任。

第六十一条依照法(fa)律或者法(fa)人(ren)(ren)章程的规定,代表法(fa)人(ren)(ren)从事(shi)(shi)民(min)事(shi)(shi)活动的负(fu)责人(ren)(ren),为法(fa)人(ren)(ren)的法(fa)定代表人(ren)(ren)。

法定代表人(ren)(ren)以法人(ren)(ren)名(ming)义(yi)从(cong)事(shi)(shi)的民事(shi)(shi)活动,其法律后果由法人(ren)(ren)承受。

法人章(zhang)程或者(zhe)法人权(quan)力机(ji)构对法定代表人代表权(quan)的限制,不(bu)得对抗善意相对人。

第(di)六十二(er)条法定代表人因执行(xing)职务造成他(ta)人损害的,由(you)法人承担民事责任(ren)。

法(fa)人承担(dan)民事责(ze)任后,依照法(fa)律或者(zhe)法(fa)人章(zhang)程(cheng)的规定(ding),可(ke)以(yi)向有(you)过错的法(fa)定(ding)代表人追(zhui)偿。

第六十三(san)条(tiao)法人(ren)以其主要(yao)(yao)办(ban)事(shi)机构(gou)所(suo)在地为住所(suo)。依法需要(yao)(yao)办(ban)理(li)法人(ren)登记(ji)的,应当将主要(yao)(yao)办(ban)事(shi)机构(gou)所(suo)在地登记(ji)为住所(suo)。

第六十四条法人存续期间登记(ji)事项发生(sheng)变化的,应(ying)当(dang)依法向登记(ji)机关(guan)申请变更登记(ji)。

第六十(shi)五条(tiao)法人(ren)的(de)实际情况与登记的(de)事项不(bu)一致的(de),不(bu)得对(dui)抗(kang)善(shan)意相对(dui)人(ren)。

第(di)六(liu)十六(liu)条(tiao)登记(ji)机关(guan)应当依(yi)法及(ji)时公示(shi)法人登记(ji)的有关(guan)信息。

第六(liu)十七条法人合并的,其权利和义务由合并后的法人享有(you)和承担。

法人(ren)(ren)分立(li)的,其(qi)权(quan)利(li)和义务(wu)由分立(li)后的法人(ren)(ren)享(xiang)有连(lian)带债(zhai)权(quan),承担连(lian)带债(zhai)务(wu),但是债(zhai)权(quan)人(ren)(ren)和债(zhai)务(wu)人(ren)(ren)另有约定的除外。

第六十八条有下列原因之一并依(yi)法完(wan)成清算、注销登记的,法人(ren)终止:

(一(yi))法(fa)人解(jie)散;

(二(er))法(fa)人被宣告破(po)产;

(三)法律规定(ding)的其(qi)他(ta)原(yuan)因(yin)。

法人终止,法律、行政法规规定须经有关机关批(pi)准的,依照其规定。

第六十(shi)九(jiu)条有下(xia)列情形之一(yi)的,法人解(jie)散:

(一(yi))法人(ren)章(zhang)(zhang)程(cheng)规(gui)定的存续期间届满或者法人(ren)章(zhang)(zhang)程(cheng)规(gui)定的其(qi)他解散事(shi)由出现;

(二)法人的权力机构决议解散;

(三)因法人合并(bing)或者分立需要解散;

(四)法人依法被(bei)吊销(xiao)营业执照、登记证书,被(bei)责令关闭或者(zhe)被(bei)撤销(xiao);

(五)法律规(gui)定的(de)其他情形(xing)。

第(di)七十条法人解散(san)的,除合并或者(zhe)分立的情形外,清(qing)(qing)算(suan)义务人应当(dang)及(ji)时组成清(qing)(qing)算(suan)组进(jin)行清(qing)(qing)算(suan)。

法人(ren)的董事(shi)(shi)、理事(shi)(shi)等执行(xing)机构或者(zhe)决策机构的成员为清算义务人(ren)。法律、行(xing)政法规(gui)另有规(gui)定的,依(yi)照其规(gui)定。

清(qing)(qing)算(suan)义务人(ren)未(wei)及时履行清(qing)(qing)算(suan)义务,造成损害的,应当承担(dan)民事责任;主管(guan)机关(guan)或者利害关(guan)系人(ren)可以申请人(ren)民法院指定有关(guan)人(ren)员(yuan)组(zu)成清(qing)(qing)算(suan)组(zu)进(jin)行清(qing)(qing)算(suan)。

第七(qi)十一(yi)条(tiao)法人的(de)清算程序和清算组职权,依照(zhao)有(you)(you)关法律的(de)规(gui)定;没有(you)(you)规(gui)定的(de),参照(zhao)适用(yong)公司(si)法律的(de)有(you)(you)关规(gui)定。

第七(qi)十二条清算期间(jian)法人存续,但是不得从事(shi)与清算无(wu)关的活动(dong)。

法人清算(suan)后的剩(sheng)余财(cai)产,按(an)照法人章程的规(gui)定或者(zhe)法人权(quan)力机(ji)构的决议(yi)处理。法律另(ling)有规(gui)定的,依(yi)照其规(gui)定。

清算(suan)结束并(bing)完成法(fa)(fa)人(ren)注销登(deng)记(ji)时,法(fa)(fa)人(ren)终止(zhi);依法(fa)(fa)不需要办理法(fa)(fa)人(ren)登(deng)记(ji)的,清算(suan)结束时,法(fa)(fa)人(ren)终止(zhi)。

第(di)七十三(san)条(tiao)法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成(cheng)法人注销登记时,法人终(zhong)止。

第七十四条法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规(gui)规(gui)定分支机构应当登记的,依照其规(gui)定。

分支(zhi)机构以(yi)自(zi)己的(de)(de)名义从(cong)事民(min)事活动,产生的(de)(de)民(min)事责(ze)任(ren)由(you)法(fa)人承担(dan);也可以(yi)先以(yi)该分支(zhi)机构管(guan)理的(de)(de)财产承担(dan),不足(zu)以(yi)承担(dan)的(de)(de),由(you)法(fa)人承担(dan)。

第七十五条设(she)立(li)(li)人(ren)(ren)(ren)为设(she)立(li)(li)法(fa)(fa)(fa)(fa)人(ren)(ren)(ren)从(cong)事的民事活(huo)动,其法(fa)(fa)(fa)(fa)律后果由法(fa)(fa)(fa)(fa)人(ren)(ren)(ren)承(cheng)受;法(fa)(fa)(fa)(fa)人(ren)(ren)(ren)未成立(li)(li)的,其法(fa)(fa)(fa)(fa)律后果由设(she)立(li)(li)人(ren)(ren)(ren)承(cheng)受,设(she)立(li)(li)人(ren)(ren)(ren)为二人(ren)(ren)(ren)以上的,享有连带债(zhai)权(quan),承(cheng)担连带债(zhai)务。

设(she)立(li)人(ren)为设(she)立(li)法人(ren)以(yi)自己的(de)名义从事民事活动产生的(de)民事责任,第三人(ren)有权(quan)选(xuan)择请求(qiu)法人(ren)或者设(she)立(li)人(ren)承担。

第二节营利法人

第七十(shi)六(liu)条以取得(de)利润并(bing)分配给(ji)股(gu)东等出资(zi)人(ren)为目(mu)的(de)成立(li)的(de)法人(ren),为营(ying)利法人(ren)。

营利(li)法(fa)人包括(kuo)有限责(ze)任公司、股(gu)份(fen)有限公司和其(qi)他企业法(fa)人等(deng)。

第七(qi)十七(qi)条营(ying)利法人经依法登记成(cheng)立。

第七(qi)十(shi)八条依法设立的(de)营利法人,由登记机(ji)关发(fa)给营利法人营业(ye)执(zhi)照(zhao)。营业(ye)执(zhi)照(zhao)签发(fa)日(ri)期(qi)为营利法人的(de)成立日(ri)期(qi)。

第七十九条设立营(ying)利法人应当(dang)依法制定(ding)法人章(zhang)程。

第八十条营利法(fa)人应当设权力机构。

权(quan)力(li)机(ji)构行使修改(gai)法人(ren)章程(cheng),选举或者(zhe)更换(huan)执行机(ji)构、监督机(ji)构成员,以及法人(ren)章程(cheng)规(gui)定的(de)其他职权(quan)。

第八十一条营利法人应当设执行机构。

执行(xing)机(ji)构(gou)行(xing)使(shi)召(zhao)集权力(li)机(ji)构(gou)会议,决定法(fa)人的经营计划(hua)和投资方案,决定法(fa)人内(nei)部(bu)管理机(ji)构(gou)的设置,以及法(fa)人章程规(gui)定的其他职权。

执(zhi)行(xing)机构(gou)(gou)为董(dong)(dong)事(shi)会或者执(zhi)行(xing)董(dong)(dong)事(shi)的,董(dong)(dong)事(shi)长、执(zhi)行(xing)董(dong)(dong)事(shi)或者经理按照法人(ren)章(zhang)程的规定(ding)担任法定(ding)代表人(ren);未设(she)董(dong)(dong)事(shi)会或者执(zhi)行(xing)董(dong)(dong)事(shi)的,法人(ren)章(zhang)程规定(ding)的主要负(fu)责人(ren)为其(qi)执(zhi)行(xing)机构(gou)(gou)和法定(ding)代表人(ren)。

第八十(shi)二条营利法(fa)人(ren)设(she)监事(shi)会或者监事(shi)等(deng)监督机(ji)(ji)构的,监督机(ji)(ji)构依(yi)法(fa)行使检查法(fa)人(ren)财务(wu),监督执(zhi)行机(ji)(ji)构成员(yuan)、高级管理(li)人(ren)员(yuan)执(zhi)行法(fa)人(ren)职务(wu)的行为,以(yi)及法(fa)人(ren)章程规定的其他职权。

第八十三条营利法(fa)人(ren)(ren)的出(chu)资人(ren)(ren)不得滥用出(chu)资人(ren)(ren)权利损害(hai)法(fa)人(ren)(ren)或者(zhe)其他出(chu)资人(ren)(ren)的利益(yi);滥用出(chu)资人(ren)(ren)权利造成法(fa)人(ren)(ren)或者(zhe)其他出(chu)资人(ren)(ren)损失(shi)的,应当依法(fa)承担民(min)事责任。

营(ying)利法(fa)人(ren)(ren)(ren)的出(chu)(chu)(chu)资人(ren)(ren)(ren)不得滥用法(fa)人(ren)(ren)(ren)独立(li)地(di)(di)位和(he)出(chu)(chu)(chu)资人(ren)(ren)(ren)有限责(ze)任(ren)损(sun)害(hai)(hai)法(fa)人(ren)(ren)(ren)债(zhai)权人(ren)(ren)(ren)的利益(yi);滥用法(fa)人(ren)(ren)(ren)独立(li)地(di)(di)位和(he)出(chu)(chu)(chu)资人(ren)(ren)(ren)有限责(ze)任(ren),逃避债(zhai)务,严重损(sun)害(hai)(hai)法(fa)人(ren)(ren)(ren)债(zhai)权人(ren)(ren)(ren)的利益(yi)的,应当对法(fa)人(ren)(ren)(ren)债(zhai)务承(cheng)担连带(dai)责(ze)任(ren)。

第八十四条营利法(fa)人(ren)的(de)(de)控股出资人(ren)、实(shi)际控制人(ren)、董事(shi)、监事(shi)、高级管理(li)人(ren)员(yuan)不得(de)利用(yong)其(qi)关(guan)联关(guan)系损害法(fa)人(ren)的(de)(de)利益;利用(yong)关(guan)联关(guan)系造成法(fa)人(ren)损失(shi)的(de)(de),应当承担赔(pei)偿责任(ren)。

第八十五(wu)条(tiao)营(ying)利法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)的权力机构(gou)、执行机构(gou)作出决议(yi)(yi)的会议(yi)(yi)召集程序、表决方式(shi)违反(fan)法(fa)律(lv)、行政法(fa)规、法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)章(zhang)程,或(huo)者决议(yi)(yi)内容违反(fan)法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)章(zhang)程的,营(ying)利法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)的出资人(ren)(ren)(ren)(ren)可以请(qing)求人(ren)(ren)(ren)(ren)民法(fa)院撤销该(gai)决议(yi)(yi)。但是,营(ying)利法(fa)人(ren)(ren)(ren)(ren)依据该(gai)决议(yi)(yi)与(yu)善意相(xiang)对人(ren)(ren)(ren)(ren)形成(cheng)的民事法(fa)律(lv)关系(xi)不(bu)受影响。

第(di)八(ba)十六条营(ying)利法人从事经营(ying)活动(dong),应当(dang)遵守(shou)商(shang)业道德(de),维护(hu)交易(yi)安全(quan),接受政府(fu)和社(she)会的监(jian)督,承担社(she)会责任(ren)。

第三节(jie)非营利法人

第八十七条(tiao)为(wei)公(gong)益目的或(huo)者(zhe)其他非(fei)营利目的成立,不向(xiang)出资人(ren)、设立人(ren)或(huo)者(zhe)会员(yuan)分配所取得利润的法人(ren),为(wei)非(fei)营利法人(ren)。

非营利法(fa)人(ren)包括(kuo)事业单位(wei)、社会(hui)团体、基金会(hui)、社会(hui)服(fu)务(wu)机构等(deng)。

第(di)八(ba)(ba)十八(ba)(ba)条(tiao)具备法(fa)(fa)(fa)人条(tiao)件,为适应(ying)经济社会发展需(xu)要(yao)(yao),提供公(gong)益服(fu)务设立的事(shi)业(ye)单(dan)位(wei),经依法(fa)(fa)(fa)登(deng)记(ji)成立,取得事(shi)业(ye)单(dan)位(wei)法(fa)(fa)(fa)人资格(ge);依法(fa)(fa)(fa)不需(xu)要(yao)(yao)办理(li)法(fa)(fa)(fa)人登(deng)记(ji)的,从成立之(zhi)日起,具有事(shi)业(ye)单(dan)位(wei)法(fa)(fa)(fa)人资格(ge)。

第(di)八十九条事业单位法人(ren)设理事会的(de),除法律(lv)另(ling)有规(gui)定外,理事会为其决策机构。事业单位法人(ren)的(de)法定代表(biao)人(ren)依(yi)照法律(lv)、行政(zheng)法规(gui)或者(zhe)法人(ren)章程的(de)规(gui)定产生。

第九十条具备(bei)法(fa)人(ren)条件,基于(yu)会(hui)(hui)员共同(tong)意愿,为(wei)公益目(mu)的或者会(hui)(hui)员共同(tong)利(li)益等非营(ying)利(li)目(mu)的设立(li)的社(she)会(hui)(hui)团(tuan)体,经依法(fa)登(deng)记成立(li),取得社(she)会(hui)(hui)团(tuan)体法(fa)人(ren)资格;依法(fa)不需要办理法(fa)人(ren)登(deng)记的,从成立(li)之日起,具有社(she)会(hui)(hui)团(tuan)体法(fa)人(ren)资格。

第九十一(yi)条设立社会团体法(fa)(fa)人(ren)应(ying)当依法(fa)(fa)制定法(fa)(fa)人(ren)章程。

社会团体法(fa)人应(ying)当设会员(yuan)(yuan)大会或者(zhe)会员(yuan)(yuan)代表大会等权力机构。

社会(hui)团(tuan)体法人(ren)(ren)应当设理(li)事会(hui)等执行(xing)机构。理(li)事长(zhang)或者会(hui)长(zhang)等负责人(ren)(ren)按照法人(ren)(ren)章程(cheng)的规定担(dan)任(ren)法定代表人(ren)(ren)。

第九十二条具备(bei)法(fa)(fa)人条件,为公(gong)益目的以(yi)捐助(zhu)财产设立(li)(li)的基(ji)金会(hui)、社会(hui)服务机构等,经依法(fa)(fa)登记成立(li)(li),取得捐助(zhu)法(fa)(fa)人资格(ge)。

依法(fa)(fa)(fa)设立的(de)宗教活动(dong)场(chang)所,具备法(fa)(fa)(fa)人(ren)条件的(de),可以(yi)申请法(fa)(fa)(fa)人(ren)登记(ji),取得捐(juan)助法(fa)(fa)(fa)人(ren)资格(ge)。法(fa)(fa)(fa)律(lv)、行政(zheng)法(fa)(fa)(fa)规对宗教活动(dong)场(chang)所有(you)规定的(de),依照其规定。

第九(jiu)十三条设立(li)捐助法人应当依法制定法人章程。

捐助法人(ren)(ren)(ren)应当设理(li)事(shi)(shi)会(hui)、民主管理(li)组(zu)织等决策机构,并设执行机构。理(li)事(shi)(shi)长等负责人(ren)(ren)(ren)按(an)照(zhao)法人(ren)(ren)(ren)章程的(de)规(gui)定(ding)担任法定(ding)代表人(ren)(ren)(ren)。

捐助(zhu)法人应当设监事(shi)会等监督机构。

第(di)九十四条捐(juan)助人有权向捐(juan)助法人查询捐(juan)助财产的使用(yong)、管理情况,并提出意见和建议,捐(juan)助法人应当及时、如实答复。

捐助(zhu)(zhu)法(fa)(fa)人(ren)(ren)(ren)的决策机(ji)构、执行机(ji)构或者(zhe)法(fa)(fa)定(ding)(ding)代表(biao)人(ren)(ren)(ren)作出(chu)决定(ding)(ding)的程(cheng)序(xu)违反法(fa)(fa)律、行政(zheng)法(fa)(fa)规(gui)、法(fa)(fa)人(ren)(ren)(ren)章(zhang)(zhang)程(cheng),或者(zhe)决定(ding)(ding)内容违反法(fa)(fa)人(ren)(ren)(ren)章(zhang)(zhang)程(cheng)的,捐助(zhu)(zhu)人(ren)(ren)(ren)等利害关系人(ren)(ren)(ren)或者(zhe)主管(guan)机(ji)关可以请求人(ren)(ren)(ren)民法(fa)(fa)院撤销该决定(ding)(ding)。但是,捐助(zhu)(zhu)法(fa)(fa)人(ren)(ren)(ren)依(yi)据该决定(ding)(ding)与(yu)善意相(xiang)对人(ren)(ren)(ren)形成的民事法(fa)(fa)律关系不受影响。

第九十五条为公(gong)益目(mu)的(de)成立(li)的(de)非营(ying)利(li)法(fa)人(ren)终止时,不得向(xiang)出资人(ren)、设立(li)人(ren)或者(zhe)(zhe)(zhe)会(hui)员分配剩(sheng)余财(cai)产(chan)。剩(sheng)余财(cai)产(chan)应当按照法(fa)人(ren)章(zhang)程的(de)规定(ding)或者(zhe)(zhe)(zhe)权力机(ji)(ji)构(gou)的(de)决议(yi)用(yong)于公(gong)益目(mu)的(de);无(wu)法(fa)按照法(fa)人(ren)章(zhang)程的(de)规定(ding)或者(zhe)(zhe)(zhe)权力机(ji)(ji)构(gou)的(de)决议(yi)处理的(de),由主(zhu)管机(ji)(ji)关(guan)主(zhu)持转给(ji)宗旨相同或者(zhe)(zhe)(zhe)相近(jin)的(de)法(fa)人(ren),并向(xiang)社会(hui)公(gong)告。

第四节特别法人

第九十六条本节(jie)规定的机(ji)关法(fa)人、农(nong)(nong)村集(ji)体经济组织法(fa)人、城镇农(nong)(nong)村的合作经济组织法(fa)人、基层(ceng)群众性(xing)自治组织法(fa)人,为(wei)特(te)别法(fa)人。

第九十七条(tiao)有(you)独立经费的机关和承担行(xing)政职能的法定机构从(cong)成立之日起,具有(you)机关法人资格,可以从(cong)事为履行(xing)职能所需要的民事活动。

第九十八条机(ji)关(guan)法(fa)(fa)人(ren)被(bei)撤(che)销的(de)(de)(de),法(fa)(fa)人(ren)终(zhong)止,其民事权利和义(yi)务由继任(ren)(ren)的(de)(de)(de)机(ji)关(guan)法(fa)(fa)人(ren)享(xiang)有(you)和承担;没有(you)继任(ren)(ren)的(de)(de)(de)机(ji)关(guan)法(fa)(fa)人(ren)的(de)(de)(de),由作出撤(che)销决定的(de)(de)(de)机(ji)关(guan)法(fa)(fa)人(ren)享(xiang)有(you)和承担。

第(di)九十九条农村集体经济(ji)组织(zhi)依(yi)法(fa)取(qu)得法(fa)人资格。

法律、行政法规(gui)对农村集体经济(ji)组(zu)织有规(gui)定的,依照其规(gui)定。

第一百条城镇(zhen)农(nong)村的(de)合作经济组织依(yi)法(fa)取得法(fa)人资格。

法律、行政法规对城镇(zhen)农村(cun)的合(he)作经济组(zu)织有规定(ding)(ding)的,依照其规定(ding)(ding)。

第一(yi)百零一(yi)条居民委(wei)员(yuan)会(hui)、村民委(wei)员(yuan)会(hui)具有基层群众性自治(zhi)组(zu)织法人资格,可以从事(shi)为履行职能所需要(yao)的民事(shi)活(huo)动。

未设(she)立村集体经(jing)济组(zu)织(zhi)(zhi)的(de),村民委员会(hui)可以依法代行村集体经(jing)济组(zu)织(zhi)(zhi)的(de)职能。

第(di)四章非法人组织

第一(yi)百零(ling)二条(tiao)非法(fa)人组织是不(bu)具有法(fa)人资格,但(dan)是能够依法(fa)以(yi)自己(ji)的名义从事民事活动的组织。

非(fei)法(fa)人组织包括个人独资(zi)企(qi)业(ye)(ye)、合(he)伙企(qi)业(ye)(ye)、不具(ju)有法(fa)人资(zi)格的专业(ye)(ye)服务机构等。

第一百零三条非法人组织应当依照法律的规定登(deng)记(ji)。

设(she)立(li)非法(fa)人组织,法(fa)律、行政法(fa)规(gui)(gui)(gui)规(gui)(gui)(gui)定(ding)须经有关(guan)机关(guan)批准的,依照其规(gui)(gui)(gui)定(ding)。

第一百零四(si)条非(fei)法(fa)(fa)人组织的财产(chan)不足以清偿债务的,其出资人或(huo)者设立人承担无限责任。法(fa)(fa)律另有(you)规定(ding)的,依照(zhao)其规定(ding)。

第一百(bai)零五(wu)条非法人组织可以确定(ding)一人或者数人代表(biao)该组织从事民事活动。

第一(yi)百(bai)零六条有下列情(qing)形之一(yi)的,非法人组织解散:

(一)章(zhang)程(cheng)规定的存(cun)续期间届满或者(zhe)章(zhang)程(cheng)规定的其他解(jie)散事由出现(xian);

(二)出(chu)资人(ren)或者设(she)立人(ren)决定(ding)解散;

(三)法律规定的其他(ta)情形。

第一百(bai)零七条非(fei)法人组织解(jie)散的,应当依法进行清算(suan)。

第一百零八条非法人组织除(chu)适用(yong)本章(zhang)规定(ding)外(wai),参(can)照(zhao)适用(yong)本编第三(san)章(zhang)第一节的有(you)关规定(ding)。

第五章民事权利

第一百零(ling)九(jiu)条自然人(ren)的(de)人(ren)身自由、人(ren)格尊严受法(fa)律保护。

第一百一十条(tiao)自(zi)然人享有生命权、身体权、健康权、姓名(ming)权、肖像(xiang)权、名(ming)誉权、荣誉权、隐私(si)权、婚姻(yin)自(zi)主权等(deng)权利。

法(fa)人(ren)、非法(fa)人(ren)组织享有名称(cheng)权、名誉权和(he)荣(rong)誉权。

第一(yi)(yi)(yi)百一(yi)(yi)(yi)十一(yi)(yi)(yi)条自然人的个(ge)(ge)人信息受法律保(bao)护。任何(he)组(zu)织或者个(ge)(ge)人需要获取他人个(ge)(ge)人信息的,应当依法取得并确保(bao)信息安全,不得非法收(shou)集、使用、加工、传(chuan)输他人个(ge)(ge)人信息,不得非法买卖、提供(gong)或者公开他人个(ge)(ge)人信息。

第一(yi)百一(yi)十二条自然人(ren)因婚姻家(jia)庭关系等产(chan)生的人(ren)身权利受(shou)法律(lv)保(bao)护(hu)。

第一(yi)百一(yi)十三条(tiao)民事主体(ti)的(de)财产权利受法律平等保护。

第一百一十(shi)四条民事(shi)主(zhu)体(ti)依法享有物(wu)权。

物(wu)权(quan)是权(quan)利人(ren)依法对特定(ding)的物(wu)享(xiang)有(you)直接支配和排(pai)他的权(quan)利,包(bao)括(kuo)所(suo)有(you)权(quan)、用益物(wu)权(quan)和担(dan)保物(wu)权(quan)。

第一百一十五条物包(bao)括不动产和动产。法律规定(ding)权利作(zuo)为(wei)物权客体的,依照其规定(ding)。

第一百一十六(liu)条物权的种(zhong)类(lei)和内容(rong),由法律(lv)规定。

第(di)一百(bai)一十七条为了(le)公(gong)共利益的(de)(de)需要(yao),依照法律规定(ding)的(de)(de)权(quan)限和(he)程序征收(shou)、征用不动(dong)产或者动(dong)产的(de)(de),应当给(ji)予公(gong)平、合理的(de)(de)补偿(chang)。

第一百(bai)一十八(ba)条民事主体依法享有债(zhai)权。

债(zhai)权(quan)是因(yin)合同(tong)、侵权(quan)行为、无因(yin)管理、不当得利以及法律(lv)的其他规定(ding),权(quan)利人请(qing)求(qiu)特定(ding)义务(wu)人为或(huo)者(zhe)不为一(yi)定(ding)行为的权(quan)利。

第(di)一百一十九条依法成(cheng)立的合同,对当事(shi)人具有法律约束(shu)力。

第一百二十条(tiao)民事权益受到侵(qin)害(hai)的,被侵(qin)权人有权请求侵(qin)权人承担侵(qin)权责任。

第一百二十一条没有(you)法定的(de)或者约(yue)定的(de)义务,为避免他人利益受(shou)损失而进(jin)行管理的(de)人,有(you)权请求受(shou)益人偿(chang)还(hai)由此(ci)支出的(de)必要(yao)费用。

第一百二十二条因他人没有(you)法律根据(ju),取得不(bu)当利(li)益(yi),受损失的人有(you)权请求其返还不(bu)当利(li)益(yi)。

第一百(bai)二十(shi)三条民事主体依法享有知(zhi)识产权。

知识产权(quan)是权(quan)利(li)人依法就下列(lie)客体享有(you)的专有(you)的权(quan)利(li):

(一(yi))作品(pin);

(二)发明、实(shi)用(yong)新型、外观设计;

(三)商标;

(四)地理标志(zhi);

(五(wu))商业秘密;

(六)集成电路(lu)布图设计(ji);

(七(qi))植物(wu)新品种;

(八)法律规(gui)定的其他(ta)客体(ti)。

第一百二(er)十四条(tiao)自然人依法享有继承(cheng)权。

自(zi)然人合法的私有财(cai)产(chan),可(ke)以依法继(ji)承。

第(di)一(yi)百二十五条民事(shi)主体(ti)(ti)依法享有股(gu)权和其他投资(zi)性(xing)权利(li)。

第一百二十六条(tiao)民(min)事主体(ti)享有法(fa)律(lv)规定的其他民(min)事权(quan)利和利益(yi)。

第一(yi)百二十七条法律对数据、网(wang)络虚拟财(cai)产(chan)的保护有规(gui)定的,依照其规(gui)定。

第一百(bai)二十八(ba)条法律对未(wei)成年(nian)人(ren)、老年(nian)人(ren)、残疾人(ren)、妇女、消费者等(deng)的民事权利保护有特别(bie)规定的,依照其规定。

第(di)一百二十九条(tiao)民(min)事(shi)权利(li)可以(yi)依据民(min)事(shi)法律行为、事(shi)实行为、法律规(gui)定的(de)事(shi)件或者法律规(gui)定的(de)其他方式取得。

第一(yi)百三十条民事主体按(an)照(zhao)自己的意愿依法行(xing)使民事权利,不受干涉。

第一(yi)百三十一(yi)条民事(shi)主体行(xing)使权利时,应当履(lv)行(xing)法律规定(ding)的(de)和(he)当事(shi)人约(yue)定(ding)的(de)义务(wu)。

第一百三十二(er)条民(min)事(shi)主体不得滥用民(min)事(shi)权利损害国家利益(yi)(yi)、社会公共利益(yi)(yi)或者他人合法权益(yi)(yi)。

第(di)六章民事(shi)法律行(xing)为

第(di)一(yi)(yi)节一(yi)(yi)般规定

第一(yi)百(bai)三十三条民(min)事(shi)法律(lv)行为是民(min)事(shi)主体通过意思(si)表示设立(li)、变更(geng)、终止民(min)事(shi)法律(lv)关系(xi)的行为。

第(di)一(yi)百三十四条(tiao)民事法律(lv)行为(wei)可(ke)(ke)以基于双方(fang)或者多方(fang)的意(yi)思(si)表示一(yi)致成(cheng)立,也可(ke)(ke)以基于单方(fang)的意(yi)思(si)表示成(cheng)立。

法(fa)人、非法(fa)人组织依照法(fa)律或者章程规(gui)定(ding)的议(yi)事方式(shi)和表决程序(xu)作出决议(yi)的,该决议(yi)行(xing)为(wei)成立。

第一百三十五(wu)条民事法(fa)律(lv)行为可(ke)以采用书(shu)面形(xing)(xing)式(shi)、口头形(xing)(xing)式(shi)或(huo)者(zhe)其他形(xing)(xing)式(shi);法(fa)律(lv)、行政法(fa)规(gui)规(gui)定(ding)或(huo)者(zhe)当事人约定(ding)采用特(te)定(ding)形(xing)(xing)式(shi)的,应(ying)当采用特(te)定(ding)形(xing)(xing)式(shi)。

第一百三十六条民事法律(lv)(lv)行为自成立时生(sheng)效,但(dan)是法律(lv)(lv)另有(you)规定(ding)或者当事人另有(you)约定(ding)的除(chu)外。

行(xing)为人非(fei)依法律(lv)规定或(huo)(huo)者(zhe)未(wei)经对方同意,不得擅自变更或(huo)(huo)者(zhe)解除民(min)事法律(lv)行(xing)为。

第二节意思表示

第一百三十七条以对(dui)(dui)话方式作(zuo)出(chu)的意思表示,相对(dui)(dui)人知道其内(nei)容(rong)时生效。

以非对(dui)(dui)话(hua)方式作(zuo)(zuo)出的(de)意(yi)思(si)表(biao)示(shi),到达相(xiang)对(dui)(dui)人(ren)时(shi)(shi)生效(xiao)。以非对(dui)(dui)话(hua)方式作(zuo)(zuo)出的(de)采用数(shu)据(ju)电(dian)(dian)文形式的(de)意(yi)思(si)表(biao)示(shi),相(xiang)对(dui)(dui)人(ren)指定(ding)(ding)(ding)特(te)(te)定(ding)(ding)(ding)系(xi)统接收数(shu)据(ju)电(dian)(dian)文的(de),该(gai)数(shu)据(ju)电(dian)(dian)文进入(ru)该(gai)特(te)(te)定(ding)(ding)(ding)系(xi)统时(shi)(shi)生效(xiao);未指定(ding)(ding)(ding)特(te)(te)定(ding)(ding)(ding)系(xi)统的(de),相(xiang)对(dui)(dui)人(ren)知(zhi)(zhi)道或(huo)者应当知(zhi)(zhi)道该(gai)数(shu)据(ju)电(dian)(dian)文进入(ru)其(qi)系(xi)统时(shi)(shi)生效(xiao)。当事(shi)人(ren)对(dui)(dui)采用数(shu)据(ju)电(dian)(dian)文形式的(de)意(yi)思(si)表(biao)示(shi)的(de)生效(xiao)时(shi)(shi)间另有约定(ding)(ding)(ding)的(de),按照其(qi)约定(ding)(ding)(ding)。

第一百三十(shi)八条(tiao)无相对人(ren)的意思表(biao)示(shi),表(biao)示(shi)完(wan)成时生效。法律另有规定的,依(yi)照其(qi)规定。

第一百三十九条以公告(gao)方式作(zuo)出的意思(si)表示,公告(gao)发布时生(sheng)效。

第一(yi)百四十条(tiao)行为人可以明示(shi)或者默(mo)示(shi)作出意思表示(shi)。

沉默只有(you)在有(you)法律规定(ding)、当事人约定(ding)或者符(fu)合当事人之(zhi)间的交易习惯时,才可以视为(wei)意思表示。

第一(yi)百四十(shi)一(yi)条行(xing)为(wei)人(ren)可以撤回意(yi)思表示(shi)(shi)(shi)。撤回意(yi)思表示(shi)(shi)(shi)的通知应当在意(yi)思表示(shi)(shi)(shi)到达相(xiang)对人(ren)前或者与(yu)意(yi)思表示(shi)(shi)(shi)同(tong)时到达相(xiang)对人(ren)。

第一百四十(shi)二条(tiao)有相对人的(de)意思表(biao)示(shi)的(de)解(jie)释,应当按照所使用的(de)词句,结(jie)合(he)相关条(tiao)款、行为的(de)性质和目的(de)、习惯(guan)以及(ji)诚信原则,确定(ding)意思表(biao)示(shi)的(de)含义。

无相对(dui)人(ren)的(de)意思(si)表示的(de)解释,不能完全(quan)拘泥于所使用的(de)词句,而应当结合(he)相关条(tiao)款、行为的(de)性(xing)质和(he)目(mu)的(de)、习惯以及诚信原则,确(que)定(ding)行为人(ren)的(de)真实意思(si)。

第三节民(min)事法律行为(wei)的效力

第一百四十三(san)条(tiao)(tiao)具备下列条(tiao)(tiao)件的民事法律行为有(you)效:

(一(yi))行为人具有相应的民事行为能力(li);

(二)意(yi)思表示(shi)真实;

(三)不违(wei)反法(fa)律、行(xing)政法(fa)规的强制性规定(ding),不违(wei)背(bei)公序良俗。

第一百四十四条无民(min)事行为能力人实施的(de)民(min)事法(fa)律行为无效。

第一百四十五条限制民(min)事行(xing)(xing)为能力人实施的(de)纯获利益的(de)民(min)事法(fa)(fa)律(lv)行(xing)(xing)为或者与其年龄、智(zhi)力、精神健康状(zhuang)况相适应的(de)民(min)事法(fa)(fa)律(lv)行(xing)(xing)为有(you)效;实施的(de)其他民(min)事法(fa)(fa)律(lv)行(xing)(xing)为经法(fa)(fa)定代理人同意或者追认后有(you)效。

相对人可以催告法定代理人自(zi)收到(dao)通(tong)知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视(shi)为(wei)拒绝追认。民事法律行(xing)为(wei)被追认前,善意相对人有撤销的权(quan)利(li)。撤销应当(dang)以通(tong)知的方式(shi)作出。

第一百四十六(liu)条行为(wei)人与相对人以(yi)虚假的意(yi)思(si)表示实施的民事法律行为(wei)无效。

以(yi)虚(xu)假的(de)意思表示隐藏(zang)的(de)民(min)事法律行为的(de)效(xiao)力,依(yi)照(zhao)有关法律规定处理。

第一百四(si)十七条(tiao)基于重大误解实(shi)施的(de)民事(shi)法(fa)律行为(wei)(wei),行为(wei)(wei)人(ren)有权(quan)请求人(ren)民法(fa)院或者仲裁机构予以撤销。

第一(yi)百(bai)四(si)十(shi)八条一(yi)方(fang)以欺诈(zha)手段,使对方(fang)在违背真实意(yi)思的情(qing)况(kuang)下实施的民(min)事法(fa)律行为,受欺诈(zha)方(fang)有(you)权(quan)请求人民(min)法(fa)院或者仲裁机构予以撤销。

第(di)一百四(si)十(shi)九条第(di)三人实施欺诈(zha)行(xing)为,使一方在违背(bei)真实意思的情况下实施的民事(shi)法律行(xing)为,对方知道或(huo)者(zhe)应当(dang)知道该欺诈(zha)行(xing)为的,受欺诈(zha)方有权请求人民法院或(huo)者(zhe)仲裁(cai)机构予(yu)以撤销。

第(di)一(yi)百五十条一(yi)方(fang)(fang)或(huo)者(zhe)(zhe)第(di)三人(ren)以胁(xie)迫手段,使对方(fang)(fang)在违(wei)背真(zhen)实(shi)意思的情况(kuang)下实(shi)施的民事法律行为,受胁(xie)迫方(fang)(fang)有权请求人(ren)民法院或(huo)者(zhe)(zhe)仲裁(cai)机构予以撤销(xiao)。

第一百五十一条一方利用对方处于危(wei)困状(zhuang)态、缺乏判断(duan)能力等情形,致(zhi)使民(min)事法(fa)(fa)律行为成立时显(xian)失公平的,受损害方有权请求人民(min)法(fa)(fa)院或者仲裁(cai)机构予以撤销。

第一百五十二条有下列情形之一的,撤销(xiao)权消(xiao)灭:

(一)当(dang)事(shi)人自(zi)知(zhi)道或(huo)者应(ying)当(dang)知(zhi)道撤销事(shi)由(you)之日起(qi)(qi)一年内(nei)(nei)、重大(da)误解的当(dang)事(shi)人自(zi)知(zhi)道或(huo)者应(ying)当(dang)知(zhi)道撤销事(shi)由(you)之日起(qi)(qi)九十日内(nei)(nei)没(mei)有行使撤销权;

(二)当事(shi)人(ren)受胁迫(po),自胁迫(po)行(xing)为终止之日起一年内没有(you)行(xing)使撤销权(quan);

(三)当事人(ren)知道撤(che)销事由后明确表(biao)示或(huo)者以自己的行为表(biao)明放弃(qi)撤(che)销权。

当(dang)事(shi)人自民事(shi)法律(lv)行为(wei)发生之(zhi)日起(qi)五年内没有行使撤(che)销权的,撤(che)销权消灭。

第(di)一百五(wu)十(shi)三条违反法(fa)律、行政法(fa)规的强制(zhi)性规定(ding)的民事法(fa)律行为无(wu)效(xiao)。但是(shi),该强制(zhi)性规定(ding)不导(dao)致(zhi)该民事法(fa)律行为无(wu)效(xiao)的除外。

违背公序(xu)良俗的民(min)事法律行为无效。

第一百五十四(si)条行(xing)为人与相对(dui)人恶意串通,损害(hai)他(ta)人合法权益(yi)的(de)民(min)事法律行(xing)为无(wu)效。

第(di)一(yi)百五(wu)十五(wu)条无(wu)效的(de)或者(zhe)被撤销的(de)民事(shi)法律(lv)(lv)行为自始没有(you)法律(lv)(lv)约束(shu)力。

第一百(bai)五十六条民事法律行为部分(fen)(fen)无效,不影响(xiang)其他部分(fen)(fen)效力的(de),其他部分(fen)(fen)仍然有效。

第一百五十七(qi)条民事法律行(xing)为无(wu)效、被撤销或者确定(ding)不发生效力(li)后,行(xing)为人因(yin)该行(xing)为取得的财(cai)产(chan),应(ying)当予以返(fan)还;不能返(fan)还或者没有必(bi)要返(fan)还的,应(ying)当折价补(bu)偿。有过(guo)错的一方应(ying)当赔偿对方由此(ci)所受(shou)到的损失;各(ge)方都有过(guo)错的,应(ying)当各(ge)自(zi)承担相应(ying)的责任。法律另有规定(ding)的,依照其规定(ding)。

第(di)四(si)节民事法律行为(wei)的附条件和附期(qi)限

第(di)一百五十八条(tiao)(tiao)民(min)事(shi)法(fa)律行(xing)为(wei)可以附(fu)(fu)条(tiao)(tiao)件(jian),但是根(gen)据(ju)其性质(zhi)不得附(fu)(fu)条(tiao)(tiao)件(jian)的除外(wai)。附(fu)(fu)生效(xiao)(xiao)条(tiao)(tiao)件(jian)的民(min)事(shi)法(fa)律行(xing)为(wei),自(zi)条(tiao)(tiao)件(jian)成就(jiu)时生效(xiao)(xiao)。附(fu)(fu)解除条(tiao)(tiao)件(jian)的民(min)事(shi)法(fa)律行(xing)为(wei),自(zi)条(tiao)(tiao)件(jian)成就(jiu)时失效(xiao)(xiao)。

第一百五十九条(tiao)(tiao)附条(tiao)(tiao)件(jian)(jian)(jian)的(de)民事法律行(xing)为,当事人(ren)为自己的(de)利(li)益不(bu)正(zheng)当地(di)阻止(zhi)条(tiao)(tiao)件(jian)(jian)(jian)成(cheng)(cheng)就(jiu)的(de),视为条(tiao)(tiao)件(jian)(jian)(jian)已经成(cheng)(cheng)就(jiu);不(bu)正(zheng)当地(di)促成(cheng)(cheng)条(tiao)(tiao)件(jian)(jian)(jian)成(cheng)(cheng)就(jiu)的(de),视为条(tiao)(tiao)件(jian)(jian)(jian)不(bu)成(cheng)(cheng)就(jiu)。

第一百六十条民(min)(min)事法(fa)(fa)律(lv)(lv)行(xing)(xing)为(wei)(wei)可以附期(qi)限(xian)(xian)(xian),但(dan)是根据其性质不得(de)附期(qi)限(xian)(xian)(xian)的(de)(de)除(chu)外。附生效期(qi)限(xian)(xian)(xian)的(de)(de)民(min)(min)事法(fa)(fa)律(lv)(lv)行(xing)(xing)为(wei)(wei),自期(qi)限(xian)(xian)(xian)届至时生效。附终止期(qi)限(xian)(xian)(xian)的(de)(de)民(min)(min)事法(fa)(fa)律(lv)(lv)行(xing)(xing)为(wei)(wei),自期(qi)限(xian)(xian)(xian)届满时失效。

第七章代理

第一(yi)节一(yi)般(ban)规(gui)定(ding)

第一(yi)百六十一(yi)条民事(shi)主体可以通过代理人(ren)实(shi)施(shi)民事(shi)法(fa)律(lv)行为。

依照法(fa)(fa)律规定(ding)、当事(shi)人约(yue)定(ding)或者民事(shi)法(fa)(fa)律行为的性质,应当由本(ben)人亲自(zi)实施(shi)的民事(shi)法(fa)(fa)律行为,不得代理。

第一百六(liu)十(shi)二条代(dai)理人在(zai)代(dai)理权限内(nei),以被代(dai)理人名义实施的民事法律行为,对被代(dai)理人发(fa)生效力。

第一百六十三(san)条代(dai)理(li)包括(kuo)委(wei)托代(dai)理(li)和法定代(dai)理(li)。

委托代(dai)(dai)(dai)(dai)理(li)(li)人按照被(bei)代(dai)(dai)(dai)(dai)理(li)(li)人的委托行使代(dai)(dai)(dai)(dai)理(li)(li)权。法(fa)定(ding)代(dai)(dai)(dai)(dai)理(li)(li)人依照法(fa)律的规定(ding)行使代(dai)(dai)(dai)(dai)理(li)(li)权。

第(di)一(yi)百(bai)六十四条代理人(ren)不(bu)履(lv)行或(huo)者(zhe)不(bu)完全履(lv)行职责,造(zao)成被代理人(ren)损害的,应当(dang)承担民事(shi)责任。

代理人(ren)和相对人(ren)恶意串通,损害被代理人(ren)合法(fa)权益的,代理人(ren)和相对人(ren)应当承担(dan)连(lian)带责任。

第(di)二节委托代理

第(di)一百六十五条(tiao)委(wei)托(tuo)代(dai)理授权采用书(shu)面形式的,授权委(wei)托(tuo)书(shu)应(ying)当载(zai)明(ming)代(dai)理人(ren)的姓名或(huo)者名称、代(dai)理事项、权限和期限,并由被代(dai)理人(ren)签(qian)名或(huo)者盖章。

第(di)一(yi)百六十六条数人(ren)为(wei)同(tong)一(yi)代(dai)理事(shi)项(xiang)的代(dai)理人(ren)的,应当共同(tong)行使代(dai)理权,但是当事(shi)人(ren)另有约定的除(chu)外(wai)。

第(di)一(yi)百(bai)六十七条代(dai)(dai)理(li)人知(zhi)道或(huo)者(zhe)(zhe)应当(dang)知(zhi)道代(dai)(dai)理(li)事项违(wei)(wei)法仍然实(shi)施代(dai)(dai)理(li)行为,或(huo)者(zhe)(zhe)被(bei)代(dai)(dai)理(li)人知(zhi)道或(huo)者(zhe)(zhe)应当(dang)知(zhi)道代(dai)(dai)理(li)人的代(dai)(dai)理(li)行为违(wei)(wei)法未作反(fan)对表(biao)示的,被(bei)代(dai)(dai)理(li)人和代(dai)(dai)理(li)人应当(dang)承担连带责任。

第(di)一百六(liu)十八条代理人(ren)不得(de)以(yi)被代理人(ren)的名义与自(zi)己(ji)实施民事法(fa)律行为,但是被代理人(ren)同意(yi)或者追(zhui)认(ren)的除外(wai)。

代理人不得以被代理人的(de)名(ming)义(yi)与自己同时代理的(de)其他人实施民(min)事法律行为,但是被代理的(de)双方同意(yi)或者追(zhui)认的(de)除外。

第一百六十九条代(dai)理(li)(li)人需要转委托第三人代(dai)理(li)(li)的,应当(dang)取得被代(dai)理(li)(li)人的同意或者追认。

转(zhuan)委托代理经被代理人(ren)同意或者追认的(de)(de),被代理人(ren)可以就代理事务直(zhi)接指(zhi)(zhi)示转(zhuan)委托的(de)(de)第三人(ren),代理人(ren)仅就第三人(ren)的(de)(de)选(xuan)任以及(ji)对(dui)第三人(ren)的(de)(de)指(zhi)(zhi)示承担责(ze)任。

转(zhuan)委(wei)(wei)托代(dai)(dai)(dai)理(li)未经被(bei)代(dai)(dai)(dai)理(li)人同意或者追认的(de),代(dai)(dai)(dai)理(li)人应(ying)当对转(zhuan)委(wei)(wei)托的(de)第三人的(de)行为承担(dan)责任;但是(shi),在紧急情况下代(dai)(dai)(dai)理(li)人为了维护被(bei)代(dai)(dai)(dai)理(li)人的(de)利益需要转(zhuan)委(wei)(wei)托第三人代(dai)(dai)(dai)理(li)的(de)除外。

第一百七十条执行法人(ren)或者(zhe)非法人(ren)组织(zhi)工作任务的人(ren)员,就其职权范(fan)围内(nei)的事项,以法人(ren)或者(zhe)非法人(ren)组织(zhi)的名义实施的民(min)事法律(lv)行为(wei),对法人(ren)或者(zhe)非法人(ren)组织(zhi)发(fa)生效力。

法人(ren)(ren)或(huo)者非法人(ren)(ren)组织对(dui)执行其工(gong)作任务的人(ren)(ren)员职权范围的限(xian)制,不得对(dui)抗善意相对(dui)人(ren)(ren)。

第(di)一(yi)(yi)百七十一(yi)(yi)条(tiao)行(xing)为(wei)人(ren)没有代(dai)理(li)(li)(li)权(quan)(quan)、超越代(dai)理(li)(li)(li)权(quan)(quan)或者代(dai)理(li)(li)(li)权(quan)(quan)终止后,仍然(ran)实施(shi)代(dai)理(li)(li)(li)行(xing)为(wei),未经被代(dai)理(li)(li)(li)人(ren)追认(ren)的,对被代(dai)理(li)(li)(li)人(ren)不发生效力。

相对人可(ke)以(yi)催告被代理(li)人自收到通(tong)知之日起三十日内予以(yi)追(zhui)认。被代理(li)人未作表示的(de),视为拒绝(jue)追(zhui)认。行为人实施的(de)行为被追(zhui)认前(qian),善(shan)意相对人有撤销的(de)权利。撤销应(ying)当以(yi)通(tong)知的(de)方式作出。

行(xing)(xing)为人(ren)(ren)实(shi)施的(de)行(xing)(xing)为未被追(zhui)认的(de),善意相(xiang)(xiang)对人(ren)(ren)有权请求行(xing)(xing)为人(ren)(ren)履(lv)行(xing)(xing)债务或(huo)者就其受到的(de)损(sun)害请求行(xing)(xing)为人(ren)(ren)赔偿(chang)。但是,赔偿(chang)的(de)范围(wei)不得(de)超过被代理(li)人(ren)(ren)追(zhui)认时相(xiang)(xiang)对人(ren)(ren)所能获得(de)的(de)利益。

相对(dui)人(ren)知(zhi)道(dao)或者应当知(zhi)道(dao)行为(wei)人(ren)无权代理的(de),相对(dui)人(ren)和行为(wei)人(ren)按照各自的(de)过错(cuo)承担责(ze)任。

第一百(bai)七(qi)十二条行(xing)为人(ren)没有(you)代理(li)(li)(li)(li)权、超(chao)越代理(li)(li)(li)(li)权或者代理(li)(li)(li)(li)权终止后,仍然实施(shi)代理(li)(li)(li)(li)行(xing)为,相对人(ren)有(you)理(li)(li)(li)(li)由相信行(xing)为人(ren)有(you)代理(li)(li)(li)(li)权的,代理(li)(li)(li)(li)行(xing)为有(you)效。

第三(san)节代理终止

第一百(bai)七十三条有下列情形之(zhi)一的,委(wei)托(tuo)代理终止(zhi):

(一)代(dai)理期限届满或(huo)者代(dai)理事务完(wan)成(cheng);

(二)被代理人取消委托或者代理人辞(ci)去委托;

(三(san))代理人丧失(shi)民(min)事行(xing)为能力;

(四)代理人或者被代理人死亡;

(五(wu))作为代理人(ren)或(huo)者被代理人(ren)的法(fa)人(ren)、非法(fa)人(ren)组(zu)织终止(zhi)。

第一(yi)百七十四条被代(dai)理(li)人死亡后,有下列(lie)情形之一(yi)的(de),委(wei)托代(dai)理(li)人实施的(de)代(dai)理(li)行(xing)为有效:

(一)代(dai)理人不知道且不应当(dang)知道被(bei)代(dai)理人死亡;

(二)被代(dai)理人(ren)的继承人(ren)予以承认(ren);

(三)授权中明确代理权在代理事务完成时终止;

(四)被代(dai)理人死亡前已经实施,为了被代(dai)理人的继承人的利益(yi)继续(xu)代(dai)理。

作为被(bei)代(dai)理人(ren)的法人(ren)、非法人(ren)组织终(zhong)止的,参照适用(yong)前款规(gui)定。

第一(yi)百七(qi)十五(wu)条有下(xia)列情形(xing)之(zhi)一(yi)的,法定(ding)代(dai)理终(zhong)止:

(一(yi))被(bei)代理人取得或者恢复(fu)完全民事行为能力(li);

(二)代理人丧(sang)失民事行为(wei)能力(li);

(三)代理人或者(zhe)被代理人死亡;

(四(si))法律规定的(de)其他情形。

第八章民事(shi)责任(ren)

第(di)一(yi)百(bai)七(qi)十六条民(min)事(shi)(shi)主(zhu)体(ti)依照(zhao)法律规定(ding)或者按照(zhao)当事(shi)(shi)人约定(ding),履(lv)行民(min)事(shi)(shi)义务,承担民(min)事(shi)(shi)责任。

第一百七(qi)(qi)十(shi)七(qi)(qi)条二人以(yi)上(shang)依(yi)法承(cheng)(cheng)担(dan)按份责(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren),能够确定(ding)责(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)大(da)小(xiao)的,各自承(cheng)(cheng)担(dan)相应的责(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren);难(nan)以(yi)确定(ding)责(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)大(da)小(xiao)的,平均承(cheng)(cheng)担(dan)责(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)。

第一百七(qi)十(shi)八条二人(ren)(ren)以上依(yi)法承担连带责任的,权利人(ren)(ren)有权请求部分或(huo)者全部连带责任人(ren)(ren)承担责任。

连带责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)人(ren)(ren)(ren)的责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)份额根据各自责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)大小(xiao)确定;难以确定责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)大小(xiao)的,平均承担(dan)责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)。实际承担(dan)责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)超(chao)过自己责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)份额的连带责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)人(ren)(ren)(ren),有权向其他连带责(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)(ren)人(ren)(ren)(ren)追偿。

连带责任,由(you)法律(lv)规(gui)定(ding)或者当(dang)事人约定(ding)。

第一百(bai)七十九条承(cheng)担民事责任的方式(shi)主要(yao)有(you):

(一(yi))停止(zhi)侵害;

(二(er))排除妨碍;

(三)消除危(wei)险(xian);

(四)返还(hai)财产;

(五(wu))恢复原状;

(六)修理(li)、重作(zuo)、更换;

(七)继续履(lv)行;

(八)赔偿(chang)损失;

(九(jiu))支付违约金;

(十)消除影(ying)响、恢复名誉(yu);

(十一)赔(pei)礼(li)道歉。

法(fa)律(lv)规定惩罚(fa)性赔偿的,依(yi)照其(qi)规定。

本条规定的承(cheng)担民事(shi)责(ze)任的方式(shi),可以(yi)单独适用,也可以(yi)合并适用。

第一百八(ba)十条因不可抗力不能履行民(min)事义务的,不承担民(min)事责任。法律另有(you)规定(ding)的,依照其规定(ding)。

不(bu)可(ke)抗(kang)力是不(bu)能预见、不(bu)能避(bi)免(mian)且不(bu)能克服的客观情况(kuang)。

第(di)一百八十一条因正(zheng)当防卫造成损害的,不承(cheng)担(dan)民事(shi)责任。

正(zheng)(zheng)当防卫超过必要(yao)的(de)限(xian)度,造成不应(ying)有的(de)损害(hai)的(de),正(zheng)(zheng)当防卫人(ren)应(ying)当承(cheng)担(dan)适(shi)当的(de)民(min)事(shi)责任(ren)。

第一百八(ba)十二条因紧急(ji)避险造成损(sun)害(hai)的,由(you)引起险情(qing)发生(sheng)的人承担民事责任。

危险(xian)由(you)自然原因引起的,紧急避险(xian)人不承(cheng)担民(min)事(shi)责任(ren),可以给予适(shi)当(dang)补偿(chang)。

紧急(ji)避(bi)险(xian)采取措施不当(dang)(dang)或者超过(guo)必(bi)要的限度,造成不应有的损害的,紧急(ji)避(bi)险(xian)人应当(dang)(dang)承(cheng)担适当(dang)(dang)的民事责任(ren)。

第(di)一百八十三条因保护他人民(min)事(shi)(shi)(shi)权(quan)益使自己受(shou)到损(sun)害(hai)的,由(you)侵权(quan)人承担(dan)民(min)事(shi)(shi)(shi)责任,受(shou)益人可以给予适(shi)当补(bu)偿(chang)。没有侵权(quan)人、侵权(quan)人逃逸或(huo)者无力承担(dan)民(min)事(shi)(shi)(shi)责任,受(shou)害(hai)人请求补(bu)偿(chang)的,受(shou)益人应当给予适(shi)当补(bu)偿(chang)。

第(di)一百八十(shi)四条(tiao)因(yin)自愿实施紧(jin)急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事责任。

第(di)一百八十五条侵害(hai)英(ying)雄烈士(shi)等的姓名、肖(xiao)像、名誉、荣誉,损害(hai)社会公共利(li)益的,应(ying)当(dang)承(cheng)担民事(shi)责任。

第一百八(ba)十六条因当事人一方(fang)的违约行为(wei),损(sun)害对方(fang)人身权益、财产权益的,受损(sun)害方(fang)有权选择请(qing)求其承担违约责任(ren)或者侵(qin)权责任(ren)。

第一(yi)百八(ba)十七(qi)条民(min)事(shi)主(zhu)体因(yin)同一(yi)行(xing)为(wei)应当(dang)承(cheng)(cheng)担(dan)民(min)事(shi)责任、行(xing)政责任和刑事(shi)责任的,承(cheng)(cheng)担(dan)行(xing)政责任或者刑事(shi)责任不影(ying)响承(cheng)(cheng)担(dan)民(min)事(shi)责任;民(min)事(shi)主(zhu)体的财产(chan)不足(zu)以(yi)支付的,优先用于(yu)承(cheng)(cheng)担(dan)民(min)事(shi)责任。

第九(jiu)章诉讼时效

第一百八十八条向人民(min)法院请求(qiu)保(bao)护民(min)事权利的诉讼(song)时(shi)效期间为三年(nian)。法律另有规定(ding)的,依照(zhao)其规定(ding)。

诉讼时效期间自权(quan)利人(ren)(ren)知道(dao)或(huo)者(zhe)应当知道(dao)权(quan)利受到损害以(yi)(yi)及义务人(ren)(ren)之日(ri)起(qi)计算。法律(lv)另有规(gui)定(ding)(ding)的,依照其规(gui)定(ding)(ding)。但是(shi),自权(quan)利受到损害之日(ri)起(qi)超过二十(shi)年的,人(ren)(ren)民法院不予保(bao)护(hu),有特殊情况的,人(ren)(ren)民法院可以(yi)(yi)根据权(quan)利人(ren)(ren)的申请决定(ding)(ding)延长。

第一百八十九条当事(shi)人约(yue)定(ding)同(tong)一债务分期(qi)履行(xing)的,诉(su)讼时(shi)效期(qi)间(jian)自最后一期(qi)履行(xing)期(qi)限届满(man)之日起计(ji)算。

第一百九十条无民事行为能力人或者(zhe)限制民事行为能力人对(dui)其(qi)法(fa)定(ding)代理(li)人的请求权的诉讼时效期间,自(zi)该法(fa)定(ding)代理(li)终止之日(ri)起计算。

第一百(bai)九十(shi)一条未成年人(ren)遭(zao)受性侵害的(de)(de)损害赔偿(chang)请(qing)求权的(de)(de)诉讼时效期间,自受害人(ren)年满十(shi)八周岁之(zhi)日起计算。

第一(yi)百九十二条诉讼时效(xiao)期间届(jie)满的,义务(wu)人可以提出不履行义务(wu)的抗辩。

诉(su)讼时(shi)(shi)效(xiao)期间届(jie)满后(hou),义务人同意(yi)履行的,不(bu)得以诉(su)讼时(shi)(shi)效(xiao)期间届(jie)满为(wei)由抗(kang)辩(bian);义务人已经自愿履行的,不(bu)得请求返还。

第(di)一百九十三条人民(min)法院不(bu)得主动适用诉讼时效(xiao)的规定。

第一(yi)百九十四(si)条在诉讼时效期间的最(zui)后六(liu)个月(yue)内,因下列(lie)障碍,不能行使(shi)请求权的,诉讼时效中止:

(一(yi))不可抗力;

(二)无民(min)事(shi)行为能(neng)(neng)(neng)力(li)(li)人(ren)或(huo)者限(xian)制(zhi)民(min)事(shi)行为能(neng)(neng)(neng)力(li)(li)人(ren)没有法定代(dai)理(li)人(ren),或(huo)者法定代(dai)理(li)人(ren)死亡、丧(sang)失民(min)事(shi)行为能(neng)(neng)(neng)力(li)(li)、丧(sang)失代(dai)理(li)权;

(三)继(ji)承开始后未(wei)确(que)定继(ji)承人或(huo)者遗产管理人;

(四(si))权利人(ren)(ren)被义务人(ren)(ren)或者其(qi)他人(ren)(ren)控制;

(五)其他导致权(quan)利人不(bu)能行使请求权(quan)的障碍。

自中(zhong)止(zhi)时(shi)效的原因(yin)消除之(zhi)日(ri)起(qi)满六个(ge)月,诉讼时(shi)效期间(jian)届满。

第一百九十五条(tiao)有(you)下列情(qing)形之一的,诉讼时效中断,从(cong)中断、有(you)关程(cheng)序(xu)终结时起,诉讼时效期间重新计算:

(一)权利人向义务人提出履行请求(qiu);

(二)义(yi)务人同意(yi)履行(xing)义(yi)务;

(三)权利(li)人提起(qi)诉(su)讼或者申请仲裁;

(四(si))与提起诉讼或者(zhe)申请仲(zhong)裁具(ju)有同(tong)等效力的其(qi)他情形。

第(di)一百(bai)九十六条下列请求权(quan)不适(shi)用诉讼时效的规(gui)定:

(一)请求停止(zhi)侵(qin)害、排(pai)除妨碍(ai)、消除危(wei)险;

(二)不动产物权(quan)和(he)登记的动产物权(quan)的权(quan)利人请(qing)求返还财(cai)产;

(三)请求(qiu)支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依(yi)法(fa)不适(shi)用诉讼时效的其他请求(qiu)权。

第一百(bai)九十七(qi)条诉讼时效(xiao)的期间、计算方(fang)法(fa)以(yi)及中止、中断的事由由法(fa)律规定,当事人约定无效(xiao)。

当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。

第一百九(jiu)十八条法律(lv)对(dui)仲裁(cai)时效(xiao)有规定的,依(yi)照其规定;没(mei)有规定的,适用(yong)诉讼(song)时效(xiao)的规定。

第(di)一百(bai)九十九条(tiao)法(fa)律规定或(huo)者当事人(ren)约定的撤(che)销权(quan)(quan)、解除权(quan)(quan)等(deng)(deng)权(quan)(quan)利的存(cun)(cun)续期间(jian),除法(fa)律另(ling)有规定外,自权(quan)(quan)利人(ren)知道或(huo)者应当知道权(quan)(quan)利产生之日(ri)起计(ji)算,不适用(yong)有关诉讼时效(xiao)中(zhong)止、中(zhong)断和延长(zhang)的规定。存(cun)(cun)续期间(jian)届满,撤(che)销权(quan)(quan)、解除权(quan)(quan)等(deng)(deng)权(quan)(quan)利消灭。

第(di)十章期间(jian)计算

第二百(bai)条民法(fa)所称的期间按照公历年、月、日、小(xiao)时计算(suan)。

第二百零一条按照年(nian)、月、日计算(suan)期间(jian)的(de),开(kai)始(shi)的(de)当日不(bu)计入,自下一日开(kai)始(shi)计算(suan)。

按照小时(shi)计算期间的,自法律规定或(huo)者当事(shi)人约定的时(shi)间开始计算。

第二百零(ling)二条按(an)照年、月(yue)计算期(qi)间的,到(dao)期(qi)月(yue)的对(dui)应(ying)日为期(qi)间的最后(hou)一日;没有对(dui)应(ying)日的,月(yue)末日为期(qi)间的最后(hou)一日。

第二百零三条期(qi)(qi)间的(de)最后一日(ri)(ri)是法(fa)定休假日(ri)(ri)的(de),以法(fa)定休假日(ri)(ri)结束(shu)的(de)次日(ri)(ri)为(wei)期(qi)(qi)间的(de)最后一日(ri)(ri)。

期(qi)间(jian)(jian)的(de)(de)(de)最后一日的(de)(de)(de)截止时(shi)(shi)间(jian)(jian)为二(er)十四时(shi)(shi);有业务(wu)时(shi)(shi)间(jian)(jian)的(de)(de)(de),停(ting)止业务(wu)活动的(de)(de)(de)时(shi)(shi)间(jian)(jian)为截止时(shi)(shi)间(jian)(jian)。

第二百(bai)零四(si)条(tiao)期间的(de)计算方(fang)法(fa)依照本(ben)法(fa)的(de)规定,但是(shi)法(fa)律另有规定或者(zhe)当事人另有约定的(de)除外。

第二(er)编物权(quan)

第一分编通(tong)则

第(di)一章一般规定

第二(er)百零(ling)五(wu)条本编(bian)调整(zheng)因物的(de)归属(shu)和利用产生的(de)民事关系。

第二百零六条国家(jia)坚持(chi)和完善公有(you)制(zhi)(zhi)为(wei)(wei)主体(ti)、多(duo)(duo)种所有(you)制(zhi)(zhi)经济(ji)共同发展,按(an)劳分配(pei)为(wei)(wei)主体(ti)、多(duo)(duo)种分配(pei)方式(shi)并存,社会主义市场经济(ji)体(ti)制(zhi)(zhi)等社会主义基本经济(ji)制(zhi)(zhi)度。

国家巩固和发展公有(you)制经济(ji),鼓励、支持和引导非公有(you)制经济(ji)的发展。

国家(jia)实行社会主(zhu)义市场(chang)经(jing)济,保障一切市场(chang)主(zhu)体(ti)的平(ping)等法律(lv)地(di)位和发(fa)展权利。

第二百(bai)零七条国家、集(ji)体(ti)、私人(ren)的(de)物权和其他(ta)权利(li)人(ren)的(de)物权受法律平等保(bao)护,任何组织或者(zhe)个人(ren)不得(de)侵犯。

第二百零(ling)八(ba)条(tiao)不动(dong)(dong)产(chan)物(wu)权(quan)的设立(li)、变更、转让(rang)和消灭,应当(dang)依照法(fa)律(lv)(lv)规(gui)定登记(ji)。动(dong)(dong)产(chan)物(wu)权(quan)的设立(li)和转让(rang),应当(dang)依照法(fa)律(lv)(lv)规(gui)定交(jiao)付。

第二章物(wu)权(quan)的(de)设立、变更(geng)、转让和消灭(mie)

第(di)一节不动产登(deng)记

第二百零九条(tiao)不(bu)动产物权的(de)设立、变更、转让和(he)消灭,经(jing)依法(fa)登(deng)记,发(fa)生效力;未(wei)经(jing)登(deng)记,不(bu)发(fa)生效力,但是(shi)法(fa)律另有规(gui)定的(de)除外。

依法属于国家所有(you)的自(zi)然资源(yuan),所有(you)权可以不登记。

第二(er)百一十(shi)条(tiao)不动产(chan)(chan)登(deng)记(ji),由(you)不动产(chan)(chan)所在地的登(deng)记(ji)机(ji)构办理(li)。

国家对不动产实行统一(yi)登(deng)记(ji)(ji)制度。统一(yi)登(deng)记(ji)(ji)的范(fan)围(wei)、登(deng)记(ji)(ji)机构和(he)登(deng)记(ji)(ji)办(ban)法,由法律、行政法规(gui)规(gui)定。

第(di)二百一十(shi)一条(tiao)当事人申(shen)请(qing)登记,应(ying)当根(gen)据不同登记事项(xiang)提供(gong)权属证明和不动产界址、面积等(deng)必要(yao)材料。

第二(er)百一十二(er)条登记机构应当(dang)履(lv)行下列职责(ze):

(一)查验申请人提供的权属证明(ming)和其(qi)他必要材料;

(二)就有关登记事项询(xun)问申请(qing)人(ren);

(三)如(ru)实、及时登记有关事项;

(四)法(fa)律(lv)、行政法(fa)规(gui)规(gui)定的其他职责。

申请登(deng)(deng)记的(de)不动产(chan)的(de)有关情况需(xu)要进一步证明(ming)的(de),登(deng)(deng)记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地(di)查看。

第二(er)百一(yi)十三条登记机构不得有(you)下列(lie)行(xing)为:

(一(yi))要(yao)求对不动(dong)产进行评估;

(二)以年检等名义进行(xing)重复登记;

(三(san))超出登记职责范围的其他行为。

第二(er)百一十四条不动(dong)产物权的设(she)立、变更、转让和消灭,依(yi)照(zhao)法律(lv)规(gui)定应(ying)当(dang)登记的,自记载于不动(dong)产登记簿时发生效(xiao)力。

第二百一十(shi)五(wu)条当事人之间(jian)订立有(you)关设立、变更(geng)、转(zhuan)让和消灭不动产(chan)物(wu)权的合(he)(he)同,除法律另有(you)规定或(huo)者(zhe)当事人另有(you)约定外,自合(he)(he)同成立时(shi)生效;未办理物(wu)权登记的,不影响合(he)(he)同效力。

第二(er)百一十(shi)六条不(bu)动产登记簿(bu)是物(wu)权归(gui)属和内容的(de)根据。

不动产登记簿由(you)登记机构管(guan)理。

第二百(bai)一(yi)十七条不动(dong)产(chan)权(quan)(quan)(quan)(quan)属(shu)证(zheng)(zheng)书是权(quan)(quan)(quan)(quan)利人享(xiang)有该不动(dong)产(chan)物(wu)权(quan)(quan)(quan)(quan)的(de)证(zheng)(zheng)明。不动(dong)产(chan)权(quan)(quan)(quan)(quan)属(shu)证(zheng)(zheng)书记(ji)(ji)(ji)(ji)载(zai)的(de)事项,应当(dang)与不动(dong)产(chan)登(deng)记(ji)(ji)(ji)(ji)簿(bu)(bu)一(yi)致;记(ji)(ji)(ji)(ji)载(zai)不一(yi)致的(de),除有证(zheng)(zheng)据(ju)证(zheng)(zheng)明不动(dong)产(chan)登(deng)记(ji)(ji)(ji)(ji)簿(bu)(bu)确有错误(wu)外,以不动(dong)产(chan)登(deng)记(ji)(ji)(ji)(ji)簿(bu)(bu)为准。

第二百一十八条权利(li)人、利(li)害关系(xi)人可(ke)以(yi)申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

第二百一十九条利害(hai)关(guan)系人不(bu)得公开、非(fei)法(fa)使用(yong)权利人的不(bu)动(dong)产登(deng)记资料。

第二百二十(shi)条权(quan)利(li)人、利(li)害关系人认(ren)为不动(dong)产(chan)登(deng)记(ji)(ji)(ji)簿(bu)记(ji)(ji)(ji)载(zai)的事(shi)项错(cuo)(cuo)误的,可以(yi)(yi)申请更(geng)正登(deng)记(ji)(ji)(ji)。不动(dong)产(chan)登(deng)记(ji)(ji)(ji)簿(bu)记(ji)(ji)(ji)载(zai)的权(quan)利(li)人书面同意更(geng)正或者有证(zheng)(zheng)据证(zheng)(zheng)明(ming)登(deng)记(ji)(ji)(ji)确有错(cuo)(cuo)误的,登(deng)记(ji)(ji)(ji)机(ji)构应当予以(yi)(yi)更(geng)正。

不(bu)(bu)动(dong)产登(deng)(deng)记(ji)(ji)(ji)簿记(ji)(ji)(ji)载的(de)权利人(ren)(ren)(ren)不(bu)(bu)同(tong)意更正的(de),利害(hai)关系人(ren)(ren)(ren)可以申请异议登(deng)(deng)记(ji)(ji)(ji)。登(deng)(deng)记(ji)(ji)(ji)机构予以异议登(deng)(deng)记(ji)(ji)(ji),申请人(ren)(ren)(ren)自异议登(deng)(deng)记(ji)(ji)(ji)之日起(qi)十五日内不(bu)(bu)提起(qi)诉讼的(de),异议登(deng)(deng)记(ji)(ji)(ji)失效。异议登(deng)(deng)记(ji)(ji)(ji)不(bu)(bu)当,造成权利人(ren)(ren)(ren)损害(hai)的(de),权利人(ren)(ren)(ren)可以向申请人(ren)(ren)(ren)请求损害(hai)赔偿。

第二(er)(er)百(bai)二(er)(er)十一条(tiao)当(dang)事人签(qian)订(ding)买卖(mai)房屋的(de)协议或者签(qian)订(ding)其他不(bu)动产(chan)物(wu)权的(de)协议,为保障将来实现物(wu)权,按(an)照约定可以向登(deng)(deng)记(ji)机构(gou)申请预告(gao)登(deng)(deng)记(ji)。预告(gao)登(deng)(deng)记(ji)后,未(wei)经预告(gao)登(deng)(deng)记(ji)的(de)权利(li)人同意(yi),处分该不(bu)动产(chan)的(de),不(bu)发生物(wu)权效力。

预告登(deng)记(ji)后,债权消(xiao)灭或者自能够进(jin)行不动产登(deng)记(ji)之日起九十日内未申请登(deng)记(ji)的,预告登(deng)记(ji)失效。

第(di)二百二十二条(tiao)当(dang)事人提供虚假材料申(shen)请登记,造成他人损害的(de),应当(dang)承担赔偿责任。

因(yin)登记错误,造成他人(ren)损害的(de),登记机(ji)(ji)构(gou)应当承(cheng)担赔(pei)偿(chang)责任。登记机(ji)(ji)构(gou)赔(pei)偿(chang)后,可以向造成登记错误的(de)人(ren)追偿(chang)。

第二百二十三条不动产登记(ji)费按件收取,不得按照(zhao)不动产的面积(ji)、体积(ji)或者价款的比例收取。

第二节(jie)动产(chan)交付

第二百二十(shi)四(si)条(tiao)动产物权的设立和(he)转让,自(zi)交付时发(fa)生效力(li),但是法律另有(you)规定(ding)的除外。

第二百二十(shi)五(wu)条船舶(bo)、航空器和机动车等的物权的设立、变(bian)更、转让(rang)和消(xiao)灭,未(wei)经登(deng)记,不得对抗善意第三人。

第二(er)百二(er)十六条动产(chan)物(wu)(wu)权设立和(he)转让前,权利人已经(jing)占(zhan)有该动产(chan)的,物(wu)(wu)权自(zi)民事法律行为生效时发生效力。

第(di)二(er)百二(er)十七条动(dong)产(chan)(chan)物(wu)权设立和转让(rang)前,第(di)三(san)人(ren)占有该(gai)动(dong)产(chan)(chan)的,负有交付义务的人(ren)可以通过转让(rang)请求(qiu)第(di)三(san)人(ren)返还原物(wu)的权利代替交付。

第(di)二百(bai)二十八条动产物(wu)权(quan)转让时,当事人又约(yue)(yue)定(ding)由出让人继续占(zhan)有该动产的,物(wu)权(quan)自该约(yue)(yue)定(ding)生(sheng)效(xiao)时发生(sheng)效(xiao)力。

第(di)三(san)节其他规定

第二(er)百二(er)十九条(tiao)因(yin)人(ren)民法(fa)院、仲裁机构的法(fa)律(lv)文书(shu)或(huo)者(zhe)(zhe)人(ren)民政府的征收决(jue)定等(deng),导致物权(quan)设立(li)、变更、转让或(huo)者(zhe)(zhe)消灭的,自(zi)法(fa)律(lv)文书(shu)或(huo)者(zhe)(zhe)征收决(jue)定等(deng)生效时发生效力(li)。

第二百三(san)十条因继(ji)承(cheng)取得物(wu)权的(de),自继(ji)承(cheng)开始时发生效力。

第二百三(san)十一条因(yin)合法(fa)建造(zao)、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

第二(er)百(bai)三(san)十二(er)条(tiao)处分依照(zhao)本节规(gui)定享有的不动产物权,依照(zhao)法(fa)律规(gui)定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效(xiao)力。

第三章物(wu)权的保护

第二百三(san)十三(san)条物(wu)权受到侵害的,权利人(ren)可以通(tong)过和解、调解、仲裁(cai)、诉讼等途径解决。

第(di)二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利(li)(li)害关系人可以请求确认权利(li)(li)。

第二百三十(shi)五(wu)条无权占有不(bu)动(dong)(dong)产或者(zhe)动(dong)(dong)产的,权利人可以请求返还原物。

第(di)二百三十六条妨害(hai)(hai)物权(quan)或(huo)者可能(neng)妨害(hai)(hai)物权(quan)的,权(quan)利人(ren)可以(yi)请(qing)求排除妨害(hai)(hai)或(huo)者消除危险。

第二百(bai)三十七条造成不动产或(huo)者动产毁损的,权利人可以依法请求(qiu)修(xiu)理、重作、更(geng)换或(huo)者恢复原状。

第二(er)百三十(shi)八条侵害物权,造成(cheng)权利(li)人损害的,权利(li)人可(ke)以依(yi)法请求损害赔偿,也可(ke)以依(yi)法请求承担其他民事责任。

第二百三十九(jiu)条本(ben)章规定的(de)(de)物(wu)权(quan)保护方式,可以单独适(shi)用(yong),也可以根据权(quan)利被(bei)侵害的(de)(de)情形合并(bing)适(shi)用(yong)。

第(di)二分编所有权

第四章(zhang)一般规定

第二(er)百四十条所有权(quan)人对(dui)自己的不动产(chan)或者(zhe)动产(chan),依法(fa)享(xiang)有占有、使用、收益和处分的权(quan)利。

第二百四十一条所(suo)有权(quan)人有权(quan)在自己(ji)的(de)不(bu)(bu)动产(chan)或者动产(chan)上设立用(yong)益(yi)物(wu)(wu)权(quan)和担保物(wu)(wu)权(quan)。用(yong)益(yi)物(wu)(wu)权(quan)人、担保物(wu)(wu)权(quan)人行使权(quan)利(li),不(bu)(bu)得损(sun)害所(suo)有权(quan)人的(de)权(quan)益(yi)。

第(di)二百(bai)四十二条法律(lv)规定专属于(yu)国家所(suo)(suo)有(you)的(de)不动产(chan)和(he)动产(chan),任何(he)组织(zhi)或者个(ge)人不能取得所(suo)(suo)有(you)权。

第(di)二百四十三条为了公共利(li)益的(de)需(xu)要(yao),依照法律规定的(de)权限和程序(xu)可以征收集(ji)体所有的(de)土地和组织、个人(ren)的(de)房屋(wu)以及其(qi)他不动产。

征(zheng)(zheng)收(shou)集(ji)体所(suo)有(you)的(de)(de)土地(di)(di),应当依法(fa)及时足(zu)额(e)支付土地(di)(di)补偿(chang)费(fei)(fei)、安(an)置补助费(fei)(fei)以及农(nong)(nong)村村民住宅、其他(ta)地(di)(di)上附着物和青(qing)苗等的(de)(de)补偿(chang)费(fei)(fei)用(yong),并安(an)排(pai)被征(zheng)(zheng)地(di)(di)农(nong)(nong)民的(de)(de)社会保(bao)障(zhang)费(fei)(fei)用(yong),保(bao)障(zhang)被征(zheng)(zheng)地(di)(di)农(nong)(nong)民的(de)(de)生(sheng)活,维护被征(zheng)(zheng)地(di)(di)农(nong)(nong)民的(de)(de)合法(fa)权益(yi)。

征(zheng)收(shou)组(zu)织、个人(ren)(ren)的(de)房屋以及其(qi)他不(bu)动产,应(ying)当依法给予(yu)征(zheng)收(shou)补(bu)偿,维(wei)护(hu)被征(zheng)收(shou)人(ren)(ren)的(de)合法权益;征(zheng)收(shou)个人(ren)(ren)住宅的(de),还应(ying)当保障(zhang)被征(zheng)收(shou)人(ren)(ren)的(de)居(ju)住条件。

任何组织或者(zhe)个人(ren)不(bu)得贪污、挪用(yong)、私分、截留、拖欠征收补偿费(fei)等(deng)费(fei)用(yong)。

第二百四(si)(si)十四(si)(si)条国家对耕地(di)实行特殊保护,严格限制农(nong)用(yong)地(di)转为建设(she)用(yong)地(di),控制建设(she)用(yong)地(di)总量。不得(de)违反法(fa)律规定的权(quan)限和程序(xu)征(zheng)收(shou)集体所有的土地(di)。

第(di)二百四(si)十(shi)五(wu)条(tiao)因抢险救灾(zai)、疫情防(fang)控(kong)等紧急需要,依照法律(lv)规定的权限(xian)和程序(xu)可以征(zheng)用(yong)(yong)组织、个人(ren)的不动(dong)(dong)产(chan)(chan)或(huo)者(zhe)动(dong)(dong)产(chan)(chan)。被征(zheng)用(yong)(yong)的不动(dong)(dong)产(chan)(chan)或(huo)者(zhe)动(dong)(dong)产(chan)(chan)使用(yong)(yong)后(hou),应(ying)当返(fan)还被征(zheng)用(yong)(yong)人(ren)。组织、个人(ren)的不动(dong)(dong)产(chan)(chan)或(huo)者(zhe)动(dong)(dong)产(chan)(chan)被征(zheng)用(yong)(yong)或(huo)者(zhe)征(zheng)用(yong)(yong)后(hou)毁损(sun)、灭失的,应(ying)当给予(yu)补偿。

第五章国家所(suo)有(you)(you)权(quan)和集体(ti)所(suo)有(you)(you)权(quan)、私人所(suo)有(you)(you)权(quan)

第二百四十(shi)六条(tiao)法律规定属(shu)于国家所有(you)的财产,属(shu)于国家所有(you)即全民所有(you)。

国(guo)有财产(chan)由国(guo)务院代表国(guo)家行使(shi)所有权。法律(lv)另有规(gui)定(ding)(ding)的,依照其规(gui)定(ding)(ding)。

第二百四十七条矿藏、水流、海(hai)域属于国(guo)家所有。

第二百四十八条无(wu)居民海岛属(shu)于国(guo)(guo)家所(suo)有(you),国(guo)(guo)务院代(dai)表国(guo)(guo)家行使无(wu)居民海岛所(suo)有(you)权。

第二百(bai)四十九条(tiao)城市(shi)的(de)土地,属(shu)(shu)于(yu)国(guo)家(jia)(jia)所有(you)。法律规定属(shu)(shu)于(yu)国(guo)家(jia)(jia)所有(you)的(de)农村和城市(shi)郊区的(de)土地,属(shu)(shu)于(yu)国(guo)家(jia)(jia)所有(you)。

第二百五十条森林、山(shan)岭、草(cao)原、荒地、滩涂等(deng)自然(ran)资源(yuan),属于(yu)国家(jia)所有,但(dan)是法律规定属于(yu)集(ji)体所有的(de)除外。

第二(er)百五十一条法律规定属于(yu)国家所(suo)有(you)(you)的野生动植物资源,属于(yu)国家所(suo)有(you)(you)。

第二(er)百(bai)五十二(er)条无线电频谱资源属(shu)于国家所有。

第二百五十三(san)条(tiao)法律(lv)规定属于(yu)国家所(suo)有的文物,属于(yu)国家所(suo)有。

第二百五(wu)十四条(tiao)国防资产(chan)属于国家所有。

铁路、公(gong)路、电力设(she)施(shi)、电信设(she)施(shi)和油气管道等(deng)基(ji)础设(she)施(shi),依照(zhao)法律规(gui)定为国家(jia)所(suo)有的,属于国家(jia)所(suo)有。

第二百五十五条国(guo)家机关(guan)对其直接支(zhi)配的不(bu)动(dong)产和动(dong)产,享有占有、使(shi)用以及依照(zhao)法律和国(guo)务院的有关(guan)规定处分(fen)的权利。

第二百五十(shi)六条国(guo)家举(ju)办的事业单(dan)位对其直接支(zhi)配的不动(dong)产和(he)动(dong)产,享有(you)占(zhan)有(you)、使用以及依照法(fa)律(lv)和(he)国(guo)务院的有(you)关规定收益、处分的权利。

第二百五(wu)十七条国家(jia)出(chu)资的企业(ye),由国务院(yuan)、地方人民政府依照法律、行(xing)政法规规定分别代表国家(jia)履行(xing)出(chu)资人职责,享有出(chu)资人权益。

第二(er)百五十八条国(guo)家所有的财(cai)产受法律保护(hu),禁(jin)止任何组(zu)织或(huo)者个人侵占(zhan)、哄抢、私(si)分、截留、破坏。

第二百(bai)五十九条履行(xing)国有(you)财产(chan)管理、监(jian)(jian)督职(zhi)责的机构及(ji)其工(gong)作人员(yuan),应(ying)当(dang)依法加(jia)强(qiang)对国有(you)财产(chan)的管理、监(jian)(jian)督,促进国有(you)财产(chan)保值(zhi)增(zeng)值(zhi),防止国有(you)财产(chan)损失;滥用(yong)职(zhi)权,玩(wan)忽职(zhi)守,造成国有(you)财产(chan)损失的,应(ying)当(dang)依法承担法律责任。

违(wei)反国有(you)财产管(guan)理规定,在企(qi)业改制(zhi)、合并(bing)分立(li)、关联交易等(deng)过程中,低价转让、合谋私分、擅自(zi)担(dan)保或(huo)者以其(qi)他方式造成国有(you)财产损失的(de),应(ying)当依法承担(dan)法律责任。

第二百六(liu)十条集(ji)体所有的(de)不动产和动产包括:

(一)法律规定属于集体(ti)所(suo)有的(de)土地和森林、山(shan)岭、草(cao)原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建(jian)筑(zhu)物(wu)、生产设(she)施、农田水利设(she)施;

(三(san))集(ji)体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体(ti)所有的其他不动(dong)产和动(dong)产。

第二百(bai)六十一条农民(min)集(ji)体(ti)所有(you)的不动产(chan)和动产(chan),属(shu)于本集(ji)体(ti)成员集(ji)体(ti)所有(you)。

下列事项应(ying)当(dang)依照(zhao)法定程(cheng)序(xu)经本集体(ti)成员决定:

(一)土地(di)承(cheng)包(bao)方案以及(ji)将土地(di)发包(bao)给(ji)本集体(ti)以外的组织或(huo)者(zhe)个人承(cheng)包(bao);

(二)个别(bie)土(tu)地承包(bao)经营权人(ren)之间承包(bao)地的调整;

(三)土地补(bu)偿费等费用的使用、分配办法;

(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;

(五)法(fa)律规定的其他事(shi)项。

第二百六十二条对于集(ji)体(ti)所有(you)的土地(di)和(he)森林(lin)、山岭、草原、荒地(di)、滩涂等,依照下列规定行使所有(you)权:

(一)属于(yu)村(cun)(cun)农民(min)集体所(suo)(suo)有的(de),由村(cun)(cun)集体经(jing)济组织或者村(cun)(cun)民(min)委员会(hui)依法代表(biao)集体行(xing)使所(suo)(suo)有权(quan);

(二)分别(bie)属于村内两个(ge)以(yi)上农(nong)民集(ji)体所(suo)有的(de),由(you)村内各该(gai)集(ji)体经(jing)济组织或者(zhe)村民小组依法(fa)代(dai)表集(ji)体行(xing)使所(suo)有权;

(三)属(shu)于乡(xiang)镇农(nong)民集(ji)体(ti)(ti)(ti)(ti)所有的(de),由乡(xiang)镇集(ji)体(ti)(ti)(ti)(ti)经济组织代表集(ji)体(ti)(ti)(ti)(ti)行(xing)使(shi)所有权。

第二(er)百六十三条城(cheng)镇集(ji)体(ti)所有的不(bu)动(dong)产(chan)和动(dong)产(chan),依照(zhao)法(fa)律(lv)、行(xing)政法(fa)规的规定(ding)由(you)本集(ji)体(ti)享有占有、使(shi)用、收益和处分的权利。

第二百六十四条农村集体(ti)经(jing)济组织或者村民(min)委(wei)员会、村民(min)小组应(ying)当依照法(fa)律、行政法(fa)规以及章程、村规民(min)约向本(ben)集体(ti)成员公布(bu)集体(ti)财产的状况。集体(ti)成员有权查阅、复制相关资料。

第(di)二百六十(shi)五条集体所有的财(cai)产受法律保护,禁止任何组织(zhi)或(huo)者个人侵占、哄抢(qiang)、私分、破坏。

农村集体(ti)经济组织、村民(min)委员(yuan)会或(huo)者其负(fu)责人作出的决(jue)定(ding)侵害(hai)集体(ti)成(cheng)(cheng)员(yuan)合法权益的,受(shou)侵害(hai)的集体(ti)成(cheng)(cheng)员(yuan)可以请求人民(min)法院予(yu)以撤销。

第二百六十六条私(si)人对(dui)其合法(fa)的收入、房屋、生活用品、生产(chan)工(gong)具、原材料等(deng)不动产(chan)和动产(chan)享有(you)所有(you)权。

第(di)二百六十七条私人的(de)合法(fa)财产受法(fa)律保护,禁止任何组织或者(zhe)个人侵占、哄(hong)抢(qiang)、破坏。

第(di)二百六十(shi)八条国家、集(ji)体和私人依法可以出(chu)资(zi)(zi)设立有限责任公司(si)、股(gu)份有限公司(si)或(huo)者其他(ta)企业。国家、集(ji)体和私人所(suo)有的不动产或(huo)者动产投到企业的,由出(chu)资(zi)(zi)人按照约定或(huo)者出(chu)资(zi)(zi)比例享(xiang)有资(zi)(zi)产收益(yi)、重大决策以及选择经营管理者等(deng)权利并履行义务。

第二(er)百(bai)六十(shi)九条营利法(fa)人对其不动产(chan)和动产(chan)依(yi)照法(fa)律(lv)、行政法(fa)规以及章程享有占有、使用(yong)、收益和处分的权(quan)利。

营利法(fa)(fa)人(ren)以外的法(fa)(fa)人(ren),对其不(bu)动产(chan)和动产(chan)的权(quan)利,适(shi)用(yong)有(you)关法(fa)(fa)律、行政(zheng)法(fa)(fa)规(gui)以及(ji)章程的规(gui)定。

第二百七十条社会团体法人、捐助法人依法所有(you)的不(bu)动产(chan)和动产(chan),受法律保(bao)护。

第六章(zhang)业主(zhu)的建筑物区分所有权

第二百(bai)七(qi)十一条业主对建筑物内的(de)住宅、经营性用(yong)房等专(zhuan)有(you)(you)部分享有(you)(you)所有(you)(you)权(quan),对专(zhuan)有(you)(you)部分以外的(de)共有(you)(you)部分享有(you)(you)共有(you)(you)和共同管理(li)的(de)权(quan)利。

第二百(bai)七(qi)十二条业(ye)(ye)主对(dui)其(qi)建筑(zhu)物(wu)(wu)专(zhuan)有(you)部分享有(you)占有(you)、使(shi)用、收(shou)益和处分的权(quan)利(li)。业(ye)(ye)主行使(shi)权(quan)利(li)不(bu)得(de)危及建筑(zhu)物(wu)(wu)的安全,不(bu)得(de)损害其(qi)他业(ye)(ye)主的合法权(quan)益。

第(di)二(er)百七十(shi)三条(tiao)业主对建(jian)筑物(wu)专有部(bu)分以(yi)外的(de)共有部(bu)分,享(xiang)有权利,承担义(yi)(yi)务;不得以(yi)放弃权利为由不履(lv)行义(yi)(yi)务。

业主(zhu)转让建(jian)筑物内(nei)的住宅、经营性用(yong)房,其对共有(you)部分享有(you)的共有(you)和共同管理的权利一(yi)并转让。

第(di)二百七十四条(tiao)建(jian)筑(zhu)区(qu)划(hua)内的(de)道路(lu),属(shu)于(yu)(yu)(yu)业主共(gong)(gong)有,但是(shi)属(shu)于(yu)(yu)(yu)城(cheng)镇(zhen)(zhen)公(gong)共(gong)(gong)道路(lu)的(de)除外(wai)(wai)。建(jian)筑(zhu)区(qu)划(hua)内的(de)绿地,属(shu)于(yu)(yu)(yu)业主共(gong)(gong)有,但是(shi)属(shu)于(yu)(yu)(yu)城(cheng)镇(zhen)(zhen)公(gong)共(gong)(gong)绿地或者明示属(shu)于(yu)(yu)(yu)个人的(de)除外(wai)(wai)。建(jian)筑(zhu)区(qu)划(hua)内的(de)其他公(gong)共(gong)(gong)场所、公(gong)用(yong)设施和物业服务用(yong)房(fang),属(shu)于(yu)(yu)(yu)业主共(gong)(gong)有。

第二百七十(shi)五条建(jian)筑(zhu)区(qu)划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由(you)当(dang)事人(ren)通过出售、附赠或者出租等方(fang)式约(yue)定(ding)。

占用业(ye)主共有的(de)(de)道(dao)路(lu)或(huo)者其他场地用于停放汽车的(de)(de)车位,属于业(ye)主共有。

第(di)二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应(ying)当首(shou)先满足业主的需要。

第二百七十七条业(ye)主(zhu)(zhu)可(ke)以(yi)设(she)立(li)(li)业(ye)主(zhu)(zhu)大会(hui)(hui),选举业(ye)主(zhu)(zhu)委员(yuan)会(hui)(hui)。业(ye)主(zhu)(zhu)大会(hui)(hui)、业(ye)主(zhu)(zhu)委员(yuan)会(hui)(hui)成立(li)(li)的具体条件和程序,依照(zhao)法律、法规的规定。

地方人民(min)政府有关(guan)部门(men)、居民(min)委员会应当对设立业主大会和(he)选举业主委员会给予指导和(he)协助。

第(di)二百七十八(ba)条下列事项由业主共同(tong)决定:

(一(yi))制定和修(xiu)改业主大会议事规则(ze);

(二(er))制(zhi)定(ding)和(he)修改管理(li)规约;

(三(san))选(xuan)举业主委员会或(huo)者更(geng)换业主委员会成员;

(四(si))选聘和解(jie)聘物(wu)业服务企业或者其他管理人;

(五)使用建(jian)筑物及(ji)其(qi)附属设(she)施的维(wei)修资金;

(六)筹集建筑物及其附属设施的(de)维修资金;

(七)改建、重建建筑物及其(qi)附(fu)属设(she)施(shi);

(八)改变共有部分的用(yong)途或者(zhe)利用(yong)共有部分从事(shi)经营活动;

(九(jiu))有关(guan)共有和共同(tong)管理权利的其(qi)他重大事(shi)项(xiang)。

业(ye)主(zhu)共(gong)同决(jue)(jue)(jue)定(ding)事项(xiang),应(ying)(ying)当由专(zhuan)有部分(fen)(fen)(fen)面积(ji)占比三分(fen)(fen)(fen)之二以(yi)(yi)上(shang)的业(ye)主(zhu)且人(ren)(ren)数(shu)占比三分(fen)(fen)(fen)之二以(yi)(yi)上(shang)的业(ye)主(zhu)参与(yu)表决(jue)(jue)(jue)。决(jue)(jue)(jue)定(ding)前(qian)款第六项(xiang)至第八(ba)项(xiang)规定(ding)的事项(xiang),应(ying)(ying)当经参与(yu)表决(jue)(jue)(jue)专(zhuan)有部分(fen)(fen)(fen)面积(ji)四分(fen)(fen)(fen)之三以(yi)(yi)上(shang)的业(ye)主(zhu)且参与(yu)表决(jue)(jue)(jue)人(ren)(ren)数(shu)四分(fen)(fen)(fen)之三以(yi)(yi)上(shang)的业(ye)主(zhu)同意。决(jue)(jue)(jue)定(ding)前(qian)款其他事项(xiang),应(ying)(ying)当经参与(yu)表决(jue)(jue)(jue)专(zhuan)有部分(fen)(fen)(fen)面积(ji)过半(ban)数(shu)的业(ye)主(zhu)且参与(yu)表决(jue)(jue)(jue)人(ren)(ren)数(shu)过半(ban)数(shu)的业(ye)主(zhu)同意。

第二百七十九条业(ye)主(zhu)不得违反(fan)法(fa)律、法(fa)规以(yi)(yi)及管(guan)理规约,将住(zhu)宅改变(bian)为经营性(xing)用房。业(ye)主(zhu)将住(zhu)宅改变(bian)为经营性(xing)用房的(de),除遵(zun)守法(fa)律、法(fa)规以(yi)(yi)及管(guan)理规约外,应当经有利害关系的(de)业(ye)主(zhu)一致(zhi)同意。

第(di)二百八十(shi)条业(ye)主大会或者(zhe)业(ye)主委员会的决定,对业(ye)主具(ju)有法(fa)律约束力。

业(ye)主大会或者业(ye)主委(wei)员会作出(chu)的决定侵(qin)害业(ye)主合法(fa)权(quan)益的,受侵(qin)害的业(ye)主可以请(qing)求(qiu)人(ren)民法(fa)院予(yu)以撤销。

第二百八十一条(tiao)建(jian)筑(zhu)物及(ji)其附属(shu)设(she)施(shi)的维(wei)(wei)修(xiu)资(zi)金(jin),属(shu)于业主共有。经业主共同决定(ding),可以(yi)用于电(dian)梯(ti)、屋顶、外(wai)墙、无障碍设(she)施(shi)等(deng)共有部分的维(wei)(wei)修(xiu)、更(geng)新(xin)和改造。建(jian)筑(zhu)物及(ji)其附属(shu)设(she)施(shi)的维(wei)(wei)修(xiu)资(zi)金(jin)的筹集、使用情况应当定(ding)期公布。

紧(jin)急情况下需(xu)要(yao)维修建筑物及(ji)其附属(shu)设施的,业主大会或(huo)者业主委(wei)员会可以(yi)依法(fa)申请(qing)使(shi)用建筑物及(ji)其附属(shu)设施的维修资金。

第(di)二(er)百八十二(er)条建设(she)单位、物(wu)业(ye)服(fu)务企业(ye)或者其他管理(li)人等(deng)利用业(ye)主(zhu)的共有部(bu)分(fen)产生的收入,在扣除合理(li)成(cheng)本之(zhi)后(hou),属于业(ye)主(zhu)共有。

第二百(bai)八十三条建筑物及(ji)其附属设施的费(fei)用分摊、收益(yi)分配等事项,有约定(ding)的,按(an)照约定(ding);没有约定(ding)或者(zhe)约定(ding)不(bu)明确(que)的,按(an)照业(ye)主专(zhuan)有部分面积所(suo)占比例确(que)定(ding)。

第二百(bai)八十四(si)条(tiao)业主(zhu)可以自行管理(li)建筑(zhu)物及其附属设施,也可以委托(tuo)物业服务企业或者其他管理(li)人管理(li)。

对建设单位聘请的物业服(fu)务企业或者其他(ta)管理(li)人,业主(zhu)有权依法(fa)更换。

第二(er)百八十(shi)五条物(wu)业(ye)服(fu)务企(qi)业(ye)或者其他管(guan)理人根据业(ye)主的委(wei)托(tuo),依照(zhao)本法第三编有关物(wu)业(ye)服(fu)务合(he)同的规定(ding)管(guan)理建(jian)筑区划(hua)内(nei)的建(jian)筑物(wu)及(ji)其附属(shu)设施,接受业(ye)主的监督,并及(ji)时答复业(ye)主对物(wu)业(ye)服(fu)务情(qing)况提出的询问。

物业(ye)服务(wu)企业(ye)或者其他(ta)管(guan)理(li)人应(ying)当(dang)执行(xing)政(zheng)府(fu)依法实施的应(ying)急(ji)处置措施和其他(ta)管(guan)理(li)措施,积极配(pei)合开(kai)展相关工作。

第二百八十六(liu)条(tiao)业(ye)主应当遵守法(fa)律、法(fa)规以及管理规约(yue),相关行(xing)为应当符合节约(yue)资源(yuan)、保(bao)护生态(tai)环境的(de)要求。对于物业(ye)服务企业(ye)或者(zhe)其(qi)(qi)他管理人执行(xing)政府依法(fa)实(shi)施的(de)应急处置(zhi)措施和其(qi)(qi)他管理措施,业(ye)主应当依法(fa)予以配合。

业主大(da)会(hui)或(huo)者业主委员会(hui),对任意弃置垃(la)圾、排放污染物(wu)(wu)或(huo)者噪声、违反规(gui)(gui)定饲(si)养动物(wu)(wu)、违章搭(da)建、侵占通(tong)道、拒付物(wu)(wu)业费等损害他人合法(fa)权(quan)益的行(xing)为,有(you)权(quan)依照(zhao)法(fa)律、法(fa)规(gui)(gui)以及管理规(gui)(gui)约,请求行(xing)为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢(hui)复(fu)原状、赔(pei)偿损失(shi)。

业(ye)主(zhu)或(huo)者其他行(xing)为人拒不履行(xing)相关(guan)义(yi)务的,有关(guan)当事(shi)人可以向有关(guan)行(xing)政主(zhu)管部(bu)门报告或(huo)者投诉,有关(guan)行(xing)政主(zhu)管部(bu)门应当依法处理(li)。

第二百八十七条业(ye)主对建设单(dan)位、物(wu)业(ye)服务企业(ye)或者其他(ta)管理人以及其他(ta)业(ye)主侵(qin)害(hai)自己(ji)合法权益的行为,有权请(qing)求(qiu)其承担民事责(ze)任。

第(di)七章(zhang)相(xiang)邻(lin)关系

第二(er)百(bai)八(ba)(ba)十(shi)八(ba)(ba)条不动(dong)产(chan)的(de)相(xiang)邻权利(li)人应当按照(zhao)有利(li)生产(chan)、方便生活(huo)、团结互助(zhu)、公平合理(li)的(de)原(yuan)则(ze),正确处理(li)相(xiang)邻关系(xi)。

第二百八十九条法律、法规(gui)(gui)对处理相邻(lin)关系有规(gui)(gui)定的,依(yi)照其(qi)规(gui)(gui)定;法律、法规(gui)(gui)没有规(gui)(gui)定的,可以按照当(dang)地(di)习惯。

第(di)二百九十条不动(dong)产权利(li)人(ren)应(ying)当为相邻权利(li)人(ren)用(yong)水(shui)、排(pai)水(shui)提供必要(yao)的(de)便(bian)利(li)。

对自然(ran)流水的利用,应当在不动产的相(xiang)邻(lin)权利人(ren)之间合理分(fen)配(pei)。对自然(ran)流水的排放(fang),应当尊重自然(ran)流向。

第(di)二百九(jiu)十一(yi)条不(bu)动产(chan)权(quan)利(li)(li)(li)人对相邻权(quan)利(li)(li)(li)人因通行等必须利(li)(li)(li)用其(qi)土地的,应当提供必要(yao)的便利(li)(li)(li)。

第二百九十二条不(bu)动产权利(li)(li)人因(yin)建(jian)(jian)造、修(xiu)缮建(jian)(jian)筑物(wu)以及铺(pu)设电线、电缆、水管、暖气和(he)燃气管线等必(bi)须利(li)(li)用相邻土(tu)地(di)、建(jian)(jian)筑物(wu)的(de)(de),该土(tu)地(di)、建(jian)(jian)筑物(wu)的(de)(de)权利(li)(li)人应当提供必(bi)要的(de)(de)便(bian)利(li)(li)。

第二百九(jiu)十三条建造建筑物(wu),不(bu)(bu)得违反国家(jia)有关工(gong)程建设标(biao)准,不(bu)(bu)得妨(fang)碍(ai)相(xiang)邻建筑物(wu)的通风、采光(guang)和日(ri)照。

第(di)二百九(jiu)十(shi)四(si)条(tiao)不(bu)动产权利(li)人不(bu)得违反国家规定弃置固体废物,排(pai)放(fang)大气(qi)污(wu)染(ran)物、水(shui)污(wu)染(ran)物、土壤污(wu)染(ran)物、噪声、光辐(fu)射、电(dian)磁辐(fu)射等有害(hai)物质。

第(di)二(er)百九(jiu)十五条不动产(chan)权利人挖(wa)掘土地、建(jian)造建(jian)筑物(wu)、铺设管线以(yi)及(ji)安装设备等(deng),不得(de)危(wei)及(ji)相邻(lin)不动产(chan)的安全。

第(di)二百九十六条(tiao)不(bu)动产(chan)权利(li)人(ren)因用水、排(pai)水、通行(xing)、铺设管线(xian)等(deng)利(li)用相(xiang)邻(lin)不(bu)动产(chan)的,应当尽(jin)量避免对相(xiang)邻(lin)的不(bu)动产(chan)权利(li)人(ren)造成损害(hai)。

第八章共有

第二百九十七条不动产(chan)或者动产(chan)可(ke)以(yi)由两个以(yi)上组织、个人(ren)共(gong)(gong)(gong)有。共(gong)(gong)(gong)有包括按份共(gong)(gong)(gong)有和共(gong)(gong)(gong)同共(gong)(gong)(gong)有。

第二百九十八(ba)条按份共有(you)(you)(you)人对(dui)共有(you)(you)(you)的(de)不动产或者动产按照其(qi)份额享有(you)(you)(you)所有(you)(you)(you)权。

第二百九十(shi)九条(tiao)共(gong)同(tong)共(gong)有(you)(you)人对共(gong)有(you)(you)的(de)不动产或者动产共(gong)同(tong)享(xiang)有(you)(you)所有(you)(you)权。

第三百条共(gong)(gong)有(you)(you)人按照约定管理共(gong)(gong)有(you)(you)的(de)不(bu)动(dong)产(chan)(chan)或者动(dong)产(chan)(chan);没(mei)有(you)(you)约定或者约定不(bu)明确(que)的(de),各共(gong)(gong)有(you)(you)人都有(you)(you)管理的(de)权利(li)和义务。

第三(san)百(bai)零一条处(chu)分共有的(de)(de)不动产(chan)或者动产(chan)以(yi)及对共有的(de)(de)不动产(chan)或者动产(chan)作(zuo)重大修缮、变更性质或者用途的(de)(de),应当经占份额(e)三(san)分之二以(yi)上的(de)(de)按(an)份共有人或者全体(ti)共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的(de)(de)除外(wai)。

第三百零二条共(gong)有(you)(you)人(ren)对共(gong)有(you)(you)物(wu)的管理费用以及其他负(fu)(fu)担,有(you)(you)约定(ding)的,按(an)照其约定(ding);没有(you)(you)约定(ding)或者约定(ding)不明确的,按(an)份(fen)共(gong)有(you)(you)人(ren)按(an)照其份(fen)额负(fu)(fu)担,共(gong)同共(gong)有(you)(you)人(ren)共(gong)同负(fu)(fu)担。

第三百(bai)零三条共(gong)(gong)有(you)(you)人约(yue)定(ding)不得分(fen)(fen)(fen)割(ge)(ge)共(gong)(gong)有(you)(you)的(de)(de)(de)不动产或(huo)者动产,以维持共(gong)(gong)有(you)(you)关系的(de)(de)(de),应当按(an)照约(yue)定(ding),但是共(gong)(gong)有(you)(you)人有(you)(you)重(zhong)大(da)理由需要分(fen)(fen)(fen)割(ge)(ge)的(de)(de)(de),可以请(qing)(qing)求(qiu)分(fen)(fen)(fen)割(ge)(ge);没有(you)(you)约(yue)定(ding)或(huo)者约(yue)定(ding)不明确的(de)(de)(de),按(an)份共(gong)(gong)有(you)(you)人可以随(sui)时(shi)请(qing)(qing)求(qiu)分(fen)(fen)(fen)割(ge)(ge),共(gong)(gong)同共(gong)(gong)有(you)(you)人在共(gong)(gong)有(you)(you)的(de)(de)(de)基(ji)础丧失(shi)或(huo)者有(you)(you)重(zhong)大(da)理由需要分(fen)(fen)(fen)割(ge)(ge)时(shi)可以请(qing)(qing)求(qiu)分(fen)(fen)(fen)割(ge)(ge)。因分(fen)(fen)(fen)割(ge)(ge)造成其(qi)他共(gong)(gong)有(you)(you)人损害(hai)的(de)(de)(de),应当给予赔偿。

第三百零四条(tiao)共有人可以协商确定分(fen)割(ge)(ge)方式。达不(bu)(bu)成协议,共有的不(bu)(bu)动产或(huo)(huo)者(zhe)(zhe)动产可以分(fen)割(ge)(ge)且不(bu)(bu)会因分(fen)割(ge)(ge)减(jian)损(sun)价值(zhi)(zhi)的,应当(dang)对(dui)实物予以分(fen)割(ge)(ge);难(nan)以分(fen)割(ge)(ge)或(huo)(huo)者(zhe)(zhe)因分(fen)割(ge)(ge)会减(jian)损(sun)价值(zhi)(zhi)的,应当(dang)对(dui)折价或(huo)(huo)者(zhe)(zhe)拍卖、变卖取(qu)得的价款(kuan)予以分(fen)割(ge)(ge)。

共(gong)有人(ren)分割所得的(de)不动产或者动产有瑕疵的(de),其他共(gong)有人(ren)应当分担损失。

第(di)三百(bai)零五条按份共有(you)人可以转让其享有(you)的共有(you)的不动(dong)产或(huo)者动(dong)产份额。其他共有(you)人在同等条件下享有(you)优先购买的权利。

第三百零六条(tiao)按份(fen)共(gong)有(you)人转让(rang)其(qi)享有(you)的共(gong)有(you)的不动(dong)产或者动(dong)产份(fen)额的,应当(dang)(dang)将转让(rang)条(tiao)件(jian)及时(shi)通(tong)知(zhi)其(qi)他共(gong)有(you)人。其(qi)他共(gong)有(you)人应当(dang)(dang)在合理期限(xian)内行使优先(xian)购买权(quan)。

两个(ge)以上其他共有(you)人主张行使优(you)先购买(mai)权的(de)(de),协商确(que)定(ding)各自的(de)(de)购买(mai)比(bi)例(li);协商不成(cheng)的(de)(de),按照转让时各自的(de)(de)共有(you)份额比(bi)例(li)行使优(you)先购买(mai)权。

第三百零七条因共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)的(de)不动产(chan)或者(zhe)动产(chan)产(chan)生的(de)债(zhai)权(quan)(quan)(quan)债(zhai)务,在对外(wai)关(guan)系(xi)(xi)上,共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren)享(xiang)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)连带债(zhai)权(quan)(quan)(quan)、承(cheng)担(dan)连带债(zhai)务,但是法律另有(you)(you)(you)(you)(you)(you)规定(ding)或者(zhe)第三人(ren)(ren)知(zhi)道共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren)不具有(you)(you)(you)(you)(you)(you)连带债(zhai)权(quan)(quan)(quan)债(zhai)务关(guan)系(xi)(xi)的(de)除(chu)外(wai);在共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren)内部关(guan)系(xi)(xi)上,除(chu)共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren)另有(you)(you)(you)(you)(you)(you)约定(ding)外(wai),按份共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren)按照份额享(xiang)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)债(zhai)权(quan)(quan)(quan)、承(cheng)担(dan)债(zhai)务,共(gong)(gong)同共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren)共(gong)(gong)同享(xiang)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)债(zhai)权(quan)(quan)(quan)、承(cheng)担(dan)债(zhai)务。偿还债(zhai)务超过自己(ji)应当(dang)承(cheng)担(dan)份额的(de)按份共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren),有(you)(you)(you)(you)(you)(you)权(quan)(quan)(quan)向(xiang)其(qi)他共(gong)(gong)有(you)(you)(you)(you)(you)(you)人(ren)(ren)追(zhui)偿。

第(di)三百零八条共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)人(ren)对共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)的不动产或(huo)者(zhe)动产没有(you)(you)约(yue)定为按份(fen)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)或(huo)者(zhe)共(gong)(gong)(gong)同共(gong)(gong)(gong)有(you)(you),或(huo)者(zhe)约(yue)定不明确的,除(chu)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)人(ren)具有(you)(you)家庭关系等外,视为按份(fen)共(gong)(gong)(gong)有(you)(you)。

第三(san)百零九条(tiao)按份共有人对共有的不动(dong)产或者动(dong)产享有的份额,没有约定(ding)或者约定(ding)不明确的,按照出(chu)资(zi)额确定(ding);不能确定(ding)出(chu)资(zi)额的,视为等额享有。

第三(san)百(bai)一十条两个以上组织、个人共(gong)同享有(you)用益物(wu)权(quan)、担(dan)保物(wu)权(quan)的(de),参照适用本章的(de)有(you)关规定。

第九章所有权取得的特别规定(ding)

第三百一(yi)十一(yi)条无(wu)处分(fen)权(quan)人(ren)(ren)将(jiang)不动(dong)(dong)产(chan)(chan)(chan)或者(zhe)动(dong)(dong)产(chan)(chan)(chan)转让(rang)给受让(rang)人(ren)(ren)的(de),所(suo)有权(quan)人(ren)(ren)有权(quan)追回;除法律另有规定外,符合下列情形的(de),受让(rang)人(ren)(ren)取得(de)该不动(dong)(dong)产(chan)(chan)(chan)或者(zhe)动(dong)(dong)产(chan)(chan)(chan)的(de)所(suo)有权(quan):

(一)受(shou)让人受(shou)让该不动(dong)产或者(zhe)动(dong)产时是善意;

(二)以合(he)理的价格转让;

(三(san))转让(rang)的不动产(chan)或者动产(chan)依照法(fa)律规(gui)定应当(dang)登(deng)记的已经登(deng)记,不需要登(deng)记的已经交付给受(shou)让(rang)人。

受(shou)让人(ren)依据前款规定(ding)取得不动(dong)产或者动(dong)产的(de)所(suo)(suo)有(you)权(quan)(quan)的(de),原(yuan)所(suo)(suo)有(you)权(quan)(quan)人(ren)有(you)权(quan)(quan)向无处(chu)分(fen)权(quan)(quan)人(ren)请求损害赔偿。

当事(shi)人善意取得其他物权的(de),参照适(shi)用前两款(kuan)规定(ding)。

第三(san)百一(yi)十二条所(suo)有(you)权(quan)人(ren)(ren)或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)其他权(quan)利(li)人(ren)(ren)有(you)权(quan)追回遗失物(wu)。该(gai)遗失物(wu)通过(guo)转让(rang)被(bei)他人(ren)(ren)占有(you)的(de),权(quan)利(li)人(ren)(ren)有(you)权(quan)向(xiang)无处分权(quan)人(ren)(ren)请求损害赔偿(chang),或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)自知道或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)应(ying)当知道受让(rang)人(ren)(ren)之(zhi)日起二年内向(xiang)受让(rang)人(ren)(ren)请求返(fan)还(hai)原物(wu);但是,受让(rang)人(ren)(ren)通过(guo)拍卖(mai)或(huo)者(zhe)(zhe)(zhe)向(xiang)具(ju)有(you)经(jing)营(ying)资格(ge)的(de)经(jing)营(ying)者(zhe)(zhe)(zhe)购得(de)该(gai)遗失物(wu)的(de),权(quan)利(li)人(ren)(ren)请求返(fan)还(hai)原物(wu)时应(ying)当支(zhi)付(fu)受让(rang)人(ren)(ren)所(suo)付(fu)的(de)费用(yong)。权(quan)利(li)人(ren)(ren)向(xiang)受让(rang)人(ren)(ren)支(zhi)付(fu)所(suo)付(fu)费用(yong)后,有(you)权(quan)向(xiang)无处分权(quan)人(ren)(ren)追偿(chang)。

第三百一十三条(tiao)善(shan)意受让人取得动产后,该动产上的原有权利(li)消灭(mie)。但(dan)是,善(shan)意受让人在受让时(shi)知(zhi)道或者应当知(zhi)道该权利(li)的除外。

第三百一十四条拾(shi)得遗失(shi)物,应当返还权利(li)人。拾(shi)得人应当及(ji)时通知权利(li)人领(ling)取,或者送交公安等有关部门。

第三百一十(shi)五条有关(guan)部门收(shou)到遗失物,知道(dao)权利人的(de),应当及(ji)时(shi)通知其领取;不知道(dao)的(de),应当及(ji)时(shi)发布招领公告。

第三百一十(shi)六条拾得人在遗(yi)(yi)失物(wu)送(song)交有关部(bu)门前,有关部(bu)门在遗(yi)(yi)失物(wu)被(bei)领取前,应当(dang)妥善保管遗(yi)(yi)失物(wu)。因故(gu)意或者重大过失致使遗(yi)(yi)失物(wu)毁损、灭(mie)失的,应当(dang)承担民事责任。

第(di)三(san)百(bai)一(yi)十七条权利人(ren)领取遗失(shi)物时,应当向(xiang)拾得(de)人(ren)或者有(you)关部门支(zhi)付保管遗失(shi)物等(deng)支(zhi)出(chu)的必要费用。

权利人悬赏寻找遗失(shi)物(wu)的,领取遗失(shi)物(wu)时应当按照承诺履行义务。

拾得人侵占遗(yi)失物(wu)的,无(wu)权请求保管(guan)遗(yi)失物(wu)等支出的费用,也无(wu)权请求权利(li)人按照承诺(nuo)履(lv)行义务。

第三百一十八条(tiao)遗失(shi)物自(zi)发布(bu)招领(ling)公(gong)告之日起一年内无人认(ren)领(ling)的,归国家所(suo)有。

第三百一十九条拾得漂流物(wu)、发现埋(mai)藏物(wu)或者(zhe)隐(yin)藏物(wu)的(de)(de)(de),参照适用拾得遗失物(wu)的(de)(de)(de)有(you)(you)关规(gui)定(ding)。法律(lv)另有(you)(you)规(gui)定(ding)的(de)(de)(de),依照其规(gui)定(ding)。

第三百(bai)二十条主(zhu)物转让的(de),从物随主(zhu)物转让,但(dan)是(shi)当事人另有(you)约定的(de)除外。

第三百二十一条天然孳息,由(you)所有(you)(you)权(quan)人(ren)取(qu)得;既有(you)(you)所有(you)(you)权(quan)人(ren)又有(you)(you)用(yong)益物权(quan)人(ren)的,由(you)用(yong)益物权(quan)人(ren)取(qu)得。当(dang)事(shi)人(ren)另有(you)(you)约定的,按照其约定。

法(fa)定孳息(xi),当事人(ren)有约(yue)定的,按照(zhao)(zhao)约(yue)定取得;没(mei)有约(yue)定或者(zhe)约(yue)定不明确的,按照(zhao)(zhao)交易习惯(guan)取得。

第三(san)百二(er)十二(er)条因加工、附(fu)合、混合而产(chan)生的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)归(gui)属,有(you)(you)约定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de),按照约定(ding)(ding);没(mei)有(you)(you)约定(ding)(ding)或(huo)者(zhe)约定(ding)(ding)不明(ming)确的(de)(de)(de)(de)(de),依照法(fa)律(lv)规(gui)定(ding)(ding);法(fa)律(lv)没(mei)有(you)(you)规(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)(de)(de),按照充分发挥物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)效用以及保护无过(guo)错当事(shi)人的(de)(de)(de)(de)(de)原则确定(ding)(ding)。因一方(fang)当事(shi)人的(de)(de)(de)(de)(de)过(guo)错或(huo)者(zhe)确定(ding)(ding)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)归(gui)属造成另一方(fang)当事(shi)人损害的(de)(de)(de)(de)(de),应(ying)当给(ji)予赔偿或(huo)者(zhe)补(bu)偿。

第(di)三分编用益(yi)物权

第十章(zhang)一般(ban)规定(ding)

第三百二十三条(tiao)用益物权人对他人所有的不动(dong)(dong)产或者(zhe)动(dong)(dong)产,依法享(xiang)有占有、使用和(he)收益的权利。

第三(san)百二十四条国(guo)家所有(you)或者国(guo)家所有(you)由集体(ti)使用以及法律规(gui)定属于集体(ti)所有(you)的自然(ran)资源,组织(zhi)、个人依法可以占有(you)、使用和收益。

第(di)三百二十五条国(guo)家实(shi)行自然资源有偿使用制度,但是法律另有规(gui)定(ding)的除外(wai)。

第三百(bai)二十(shi)六条用益物(wu)权人行(xing)使权利,应当遵(zun)守法律有关保护和合理开发利用资(zi)源(yuan)、保护生态环境的(de)规定。所有权人不(bu)得干涉(she)用益物(wu)权人行(xing)使权利。

第三百二十(shi)七(qi)条因不动产或(huo)者动产被征收、征用(yong)致使用(yong)益物(wu)权(quan)消灭或(huo)者影(ying)响用(yong)益物(wu)权(quan)行使的(de),用(yong)益物(wu)权(quan)人有权(quan)依据本法第二百四(si)十(shi)三条、第二百四(si)十(shi)五(wu)条的(de)规定获得相应补偿。

第三百二十(shi)八条依法取得的海域使用权(quan)受法律保护。

第三(san)百(bai)二十(shi)九条依法取(qu)得的(de)探(tan)矿权(quan)、采(cai)矿权(quan)、取(qu)水(shui)权(quan)和使用水(shui)域(yu)、滩涂从事养殖(zhi)、捕捞的(de)权(quan)利受(shou)法律保护。

第十(shi)一(yi)章(zhang)土地承包(bao)经(jing)营(ying)权

第三(san)百三(san)十条农村集体经济组织实行(xing)家庭承包经营为基础(chu)、统分结合的双层(ceng)经营体制。

农(nong)(nong)民集(ji)体(ti)所(suo)有和(he)国家所(suo)有由农(nong)(nong)民集(ji)体(ti)使用的(de)耕地(di)、林地(di)、草地(di)以及其他用于(yu)农(nong)(nong)业的(de)土地(di),依(yi)法实行土地(di)承包经营制度。

第(di)三百三十一条土地(di)承(cheng)包经(jing)营权(quan)人依法对(dui)其承(cheng)包经(jing)营的耕地(di)、林(lin)地(di)、草(cao)地(di)等享有(you)(you)占有(you)(you)、使用和收益的权(quan)利(li),有(you)(you)权(quan)从事种植业(ye)(ye)、林(lin)业(ye)(ye)、畜牧(mu)业(ye)(ye)等农业(ye)(ye)生(sheng)产。

第三百三十(shi)(shi)(shi)二(er)条耕地(di)的承包期为三十(shi)(shi)(shi)年(nian)(nian)。草(cao)地(di)的承包期为三十(shi)(shi)(shi)年(nian)(nian)至(zhi)五十(shi)(shi)(shi)年(nian)(nian)。林地(di)的承包期为三十(shi)(shi)(shi)年(nian)(nian)至(zhi)七十(shi)(shi)(shi)年(nian)(nian)。

前(qian)款规(gui)定的承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)期限届满,由土地承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)经(jing)营权人依照(zhao)农村土地承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)的法律规(gui)定继续承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)。

第三百三十三条土(tu)地承包经营(ying)(ying)权自土(tu)地承包经营(ying)(ying)权合同(tong)生(sheng)效(xiao)时设(she)立。

登记(ji)机构应当向土地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)经(jing)营权(quan)人发放土地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)经(jing)营权(quan)证(zheng)、林权(quan)证(zheng)等证(zheng)书,并登记(ji)造册,确认土地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)经(jing)营权(quan)。

第三百三十四条土地(di)(di)承包经(jing)(jing)营(ying)权人(ren)依(yi)照法律(lv)规定,有权将土地(di)(di)承包经(jing)(jing)营(ying)权互换、转(zhuan)让。未经(jing)(jing)依(yi)法批准,不得将承包地(di)(di)用于非农建设。

第(di)三百三十五条土地(di)承包经营(ying)权互换、转让(rang)的,当(dang)事人(ren)可以向登记(ji)机构申请登记(ji);未经登记(ji),不得对抗善意第(di)三人(ren)。

第(di)三百(bai)三十六条承包(bao)期内发包(bao)人不得(de)调(diao)整承包(bao)地。

因自然灾害严重毁损承包(bao)地等(deng)特殊(shu)情形,需(xu)要适当调(diao)整承包(bao)的耕地和草地的,应当依照农村土地承包(bao)的法律规定(ding)办(ban)理。

第三百三十七条承(cheng)包期内发(fa)包人(ren)不(bu)得收(shou)回承(cheng)包地(di)。法律(lv)另有规定(ding)的,依照其(qi)规定(ding)。

第三百三十八条承包(bao)地(di)(di)被征(zheng)收的(de),土地(di)(di)承包(bao)经(jing)营权(quan)人有权(quan)依(yi)据本法(fa)第二(er)百四十三条的(de)规定获得相应补偿。

第三(san)百三(san)十九(jiu)条土地承包经(jing)营权人可以自(zi)主决定依法采取出租、入股或者其他方式向(xiang)他人流转土地经(jing)营权。

第三(san)百(bai)四十条土地(di)(di)经营(ying)权人有(you)权在合同约定的期限内(nei)占有(you)农村土地(di)(di),自主开展(zhan)农业生产经营(ying)并取得(de)收益。

第(di)三百四十(shi)一条流转(zhuan)期限为五年(nian)以(yi)(yi)上的土地经(jing)营权(quan),自流转(zhuan)合同生效时设立。当事人(ren)可以(yi)(yi)向登记机(ji)构(gou)申请土地经(jing)营权(quan)登记;未经(jing)登记,不得对抗善意第(di)三人(ren)。

第(di)三百四十二条通过招标、拍卖(mai)、公(gong)开协(xie)商等方式承包农村土地(di),经依法(fa)登记取得(de)权(quan)属证书的(de),可以(yi)依法(fa)采(cai)取出租、入(ru)股、抵押或者其他(ta)方式流转土地(di)经营权(quan)。

第三百四十三条国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本(ben)编的有关规定。

第十二章建(jian)设(she)用地使用权

第(di)三百四十(shi)四条(tiao)建(jian)设用(yong)地使(shi)用(yong)权人依法对国家(jia)所有的(de)土地享(xiang)有占有、使(shi)用(yong)和收(shou)益的(de)权利(li),有权利(li)用(yong)该土地建(jian)造建(jian)筑物(wu)、构(gou)筑物(wu)及其附属设施。

第三百四十(shi)五条(tiao)建设用(yong)地使(shi)用(yong)权可以在(zai)土地的地表、地上或者地下分别设立(li)。

第三百四十六条设立建设用(yong)地(di)(di)使用(yong)权,应当符合节约资(zi)源、保护生(sheng)态环境(jing)的要求,遵守法(fa)律、行政(zheng)法(fa)规(gui)关于土(tu)地(di)(di)用(yong)途的规(gui)定,不得损害已(yi)经设立的用(yong)益物权。

第三(san)百四十七(qi)条设(she)立建设(she)用地使(shi)用权,可以(yi)采取出让(rang)或者划拨等方式。

工业、商业、旅(lv)游、娱乐和商品住宅等(deng)经营(ying)性(xing)用(yong)地(di)以及同一土地(di)有两个以上意向用(yong)地(di)者的,应当采取招(zhao)标、拍(pai)卖等(deng)公开竞价的方式出让。

严格限(xian)制以划拨方式设立(li)建设用地使(shi)用权(quan)。

第三百(bai)四(si)十八条通过(guo)招标、拍卖、协(xie)议等出(chu)让方式(shi)设(she)立建(jian)设(she)用地(di)使用权的,当事人应(ying)当采用书(shu)面形(xing)式(shi)订(ding)立建(jian)设(she)用地(di)使用权出(chu)让合同。

建(jian)设用地(di)使用权(quan)出让合同一般包(bao)括下列条(tiao)款:

(一(yi))当事人的名称和住所;

(二)土地界(jie)址、面积等;

(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的(de)空间;

(四)土地用(yong)途、规划条件;

(五)建设用(yong)地使(shi)用(yong)权期限;

(六)出让金(jin)等费用及其支付方式;

(七)解决争议的方法。

第三百四十(shi)九条(tiao)设立(li)建(jian)设用(yong)地使(shi)(shi)用(yong)权的,应当(dang)(dang)向登(deng)记(ji)机(ji)构申请建(jian)设用(yong)地使(shi)(shi)用(yong)权登(deng)记(ji)。建(jian)设用(yong)地使(shi)(shi)用(yong)权自(zi)登(deng)记(ji)时设立(li)。登(deng)记(ji)机(ji)构应当(dang)(dang)向建(jian)设用(yong)地使(shi)(shi)用(yong)权人发放权属(shu)证书。

第三百五十条建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途(tu);需要改变土地用途(tu)的,应当依法经有关(guan)行政主管部门批准。

第三百(bai)五十一条建设用地使(shi)用权人(ren)应当依照法律规(gui)定以及合(he)同约(yue)定支(zhi)付(fu)出让金等费用。

第三百五十二条建(jian)设(she)用(yong)(yong)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)权(quan)人建(jian)造的建(jian)筑物、构筑物及其附(fu)属设(she)施的所有权(quan)属于建(jian)设(she)用(yong)(yong)地使(shi)(shi)用(yong)(yong)权(quan)人,但是有相反证据证明的除外。

第三百五十三条建设用地使(shi)用权(quan)人有(you)权(quan)将建设用地使(shi)用权(quan)转让、互换(huan)、出(chu)资、赠与或(huo)者抵押,但是(shi)法(fa)律另有(you)规(gui)定的除外(wai)。

第三百五十四(si)条建(jian)设(she)用(yong)(yong)地(di)使用(yong)(yong)权转让(rang)、互换、出资、赠与或者抵押(ya)的(de)(de),当事人应(ying)当采用(yong)(yong)书面形式(shi)订立相应(ying)的(de)(de)合同。使用(yong)(yong)期限(xian)由(you)当事人约定,但是(shi)不得超过(guo)建(jian)设(she)用(yong)(yong)地(di)使用(yong)(yong)权的(de)(de)剩(sheng)余期限(xian)。

第三(san)百(bai)五十五条建(jian)设用地(di)使用权转让(rang)、互换、出资或者赠与(yu)的,应当向登记机构申请变更登记。

第三百五(wu)十六条建(jian)设(she)用地(di)使用权转让(rang)、互换(huan)、出资或者赠(zeng)与的,附(fu)着于(yu)该土(tu)地(di)上(shang)的建(jian)筑物(wu)(wu)、构筑物(wu)(wu)及其附(fu)属设(she)施一并处分。

第三百五十七(qi)条建(jian)筑物(wu)(wu)、构筑物(wu)(wu)及(ji)其附属设施(shi)转让、互换、出资或(huo)者赠(zeng)与的(de),该建(jian)筑物(wu)(wu)、构筑物(wu)(wu)及(ji)其附属设施(shi)占用(yong)范围内的(de)建(jian)设用(yong)地使用(yong)权(quan)一并处分。

第三百五(wu)十八(ba)条建设用地使(shi)用权期(qi)限届满前(qian),因公(gong)共利益需要提前(qian)收回该土(tu)地的,应(ying)当依据本法第二百四(si)十三条的规定(ding)对(dui)该土(tu)地上的房(fang)屋以及其他不动产给(ji)予补(bu)偿,并退还相应(ying)的出让金。

第三百五十九条住宅建设用地使(shi)用权期(qi)限届满的,自动(dong)续期(qi)。续期(qi)费用的缴纳(na)或者减(jian)免,依(yi)照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期(qi)限届满后(hou)的(de)(de)(de)续期(qi),依照(zhao)(zhao)法律(lv)规定(ding)办理。该土地上的(de)(de)(de)房(fang)屋以及其(qi)他不(bu)动产的(de)(de)(de)归属,有约(yue)定(ding)的(de)(de)(de),按照(zhao)(zhao)约(yue)定(ding);没有约(yue)定(ding)或者约(yue)定(ding)不(bu)明确的(de)(de)(de),依照(zhao)(zhao)法律(lv)、行政法规的(de)(de)(de)规定(ding)办理。

第(di)三百六十条建设用(yong)(yong)地使用(yong)(yong)权消灭的(de),出让(rang)人应当及时(shi)办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

第三(san)百六十一条集(ji)体所有的(de)(de)土(tu)地(di)作为(wei)建设用地(di)的(de)(de),应当依照(zhao)土(tu)地(di)管理的(de)(de)法律规定办理。

第十(shi)三章(zhang)宅(zhai)基地使用权

第三百六十二条宅基地(di)使用权人(ren)依法对(dui)集体所有(you)的(de)土地(di)享有(you)占有(you)和使用的(de)权利,有(you)权依法利用该土地(di)建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条宅(zhai)基地(di)使用权的取得、行使和转让,适用土地(di)管理的法律和国家有(you)关(guan)规定。

第三百(bai)六十四条(tiao)宅基地(di)(di)因(yin)自然灾害(hai)等(deng)原因(yin)灭(mie)(mie)失的(de),宅基地(di)(di)使用(yong)权消灭(mie)(mie)。对失去宅基地(di)(di)的(de)村民,应(ying)当(dang)依法重新分配宅基地(di)(di)。

第三百六十五条(tiao)已经(jing)登(deng)记的(de)宅基地(di)使(shi)用权转让或(huo)者消灭的(de),应当及时办理变更登(deng)记或(huo)者注销登(deng)记。

第十四(si)章居住(zhu)权

第三百六十六条居住权人(ren)有(you)权按照合同约定,对(dui)他人(ren)的(de)(de)(de)住宅享有(you)占(zhan)有(you)、使用(yong)的(de)(de)(de)用(yong)益物权,以满足生活居住的(de)(de)(de)需要(yao)。

第(di)三百(bai)六十七条设立(li)居住权(quan)(quan),当事(shi)人应当采(cai)用书(shu)面形式订立(li)居住权(quan)(quan)合同。

居住权(quan)合(he)同一(yi)般包括下(xia)列条款:

(一)当事人的(de)姓(xing)名或者(zhe)名称和住所(suo);

(二)住宅的位置;

(三)居(ju)住(zhu)的条件(jian)和要求;

(四)居住权(quan)期(qi)限;

(五)解决争议的(de)方法。

第三百六(liu)十(shi)八条居住(zhu)权无偿设立,但是当(dang)事人另(ling)有约定的除(chu)外。设立居住(zhu)权的,应当(dang)向登记(ji)(ji)机构申(shen)请居住(zhu)权登记(ji)(ji)。居住(zhu)权自登记(ji)(ji)时设立。

第三(san)百六十九条居住(zhu)权(quan)(quan)不(bu)得(de)转(zhuan)让、继承。设立居住(zhu)权(quan)(quan)的住(zhu)宅不(bu)得(de)出(chu)租,但是当(dang)事人另有(you)约(yue)定的除外。

第三百七十条(tiao)居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消(xiao)灭。居住权消(xiao)灭的,应当及时办理注(zhu)销(xiao)登记。

第三(san)百七十一条以遗嘱(zhu)方(fang)式设(she)立居住权(quan)的,参照适用本章的有(you)关(guan)规定(ding)。

第十五章地役权(quan)

第三百七(qi)十二条地役权(quan)人有(you)权(quan)按照合同约定,利用他人的(de)不动(dong)(dong)产,以提高自己的(de)不动(dong)(dong)产的(de)效益。

前款所称(cheng)他人的不动产(chan)为(wei)供(gong)役(yi)地(di)(di),自己的不动产(chan)为(wei)需役(yi)地(di)(di)。

第三百(bai)七十三条设立地(di)役(yi)权(quan)(quan),当(dang)事人(ren)应当(dang)采(cai)用书面形(xing)式订(ding)立地(di)役(yi)权(quan)(quan)合同。

地役权(quan)合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者(zhe)名称和住所(suo);

(二(er))供役(yi)地和需役(yi)地的(de)位置(zhi);

(三)利(li)用目的和方法(fa);

(四)地役权期限;

(五(wu))费用及其支付方(fang)式;

(六)解决争议的方(fang)法。

第三百七十四条地(di)(di)役(yi)权(quan)自地(di)(di)役(yi)权(quan)合同生(sheng)效(xiao)时(shi)设立。当事人(ren)(ren)要求登(deng)(deng)记的,可(ke)以向登(deng)(deng)记机构(gou)申请地(di)(di)役(yi)权(quan)登(deng)(deng)记;未经登(deng)(deng)记,不得对抗(kang)善意第三人(ren)(ren)。

第三百七(qi)十五条供(gong)役地权利人(ren)(ren)应当(dang)按(an)照合(he)同约定,允许地役权人(ren)(ren)利用其不动产,不得(de)妨(fang)害地役权人(ren)(ren)行使权利。

第(di)三百七十六条地役(yi)权(quan)(quan)人应(ying)当按照(zhao)合同(tong)约(yue)定的(de)利(li)用目(mu)的(de)和方法利(li)用供役(yi)地,尽(jin)量减少对供役(yi)地权(quan)(quan)利(li)人物权(quan)(quan)的(de)限制。

第三百七十(shi)七条(tiao)地(di)役权期(qi)限由当事(shi)人约定;但是,不得超过土地(di)承包经(jing)营(ying)权、建设用(yong)地(di)使用(yong)权等用(yong)益物权的剩余期(qi)限。

第三(san)百七十八条土地(di)所有权(quan)人(ren)享有地(di)役权(quan)或者负担(dan)地(di)役权(quan)的(de),设立(li)土地(di)承(cheng)包经营权(quan)、宅基地(di)使(shi)用权(quan)等用益物权(quan)时,该(gai)用益物权(quan)人(ren)继续享有或者负担(dan)已经设立(li)的(de)地(di)役权(quan)。

第(di)三百七十九条土(tu)地(di)上(shang)已经设(she)立土(tu)地(di)承包经营(ying)权(quan)(quan)(quan)、建设(she)用(yong)地(di)使用(yong)权(quan)(quan)(quan)、宅基地(di)使用(yong)权(quan)(quan)(quan)等用(yong)益物权(quan)(quan)(quan)的,未经用(yong)益物权(quan)(quan)(quan)人同(tong)意,土(tu)地(di)所有(you)权(quan)(quan)(quan)人不得设(she)立地(di)役(yi)权(quan)(quan)(quan)。

第三百(bai)八十条地役权(quan)不得单(dan)独转(zhuan)让(rang)。土地承包经营权(quan)、建(jian)设用地使(shi)用权(quan)等转(zhuan)让(rang)的,地役权(quan)一并转(zhuan)让(rang),但是合同另(ling)有约定(ding)的除外。

第三百八十一(yi)条地(di)(di)役权(quan)不得单独(du)抵(di)押(ya)。土地(di)(di)经营权(quan)、建设(she)用(yong)地(di)(di)使用(yong)权(quan)等抵(di)押(ya)的,在实现抵(di)押(ya)权(quan)时,地(di)(di)役权(quan)一(yi)并(bing)转让(rang)。

第三百(bai)八十二条需役(yi)地(di)(di)以及需役(yi)地(di)(di)上的(de)土地(di)(di)承包(bao)经(jing)营(ying)权、建(jian)设用地(di)(di)使用权等部分(fen)转让(rang)时(shi),转让(rang)部分(fen)涉及地(di)(di)役(yi)权的(de),受(shou)让(rang)人同(tong)时(shi)享有地(di)(di)役(yi)权。

第三(san)百八十(shi)三(san)条供(gong)役地(di)(di)以(yi)及(ji)供(gong)役地(di)(di)上的土地(di)(di)承(cheng)包经营权(quan)(quan)、建设(she)用(yong)地(di)(di)使(shi)用(yong)权(quan)(quan)等(deng)部分(fen)转(zhuan)让时(shi),转(zhuan)让部分(fen)涉(she)及(ji)地(di)(di)役权(quan)(quan)的,地(di)(di)役权(quan)(quan)对受让人具有法律约束力。

第三百八十四条地(di)役(yi)(yi)权(quan)(quan)人有下列情形之(zhi)一(yi)的(de),供(gong)役(yi)(yi)地(di)权(quan)(quan)利人有权(quan)(quan)解(jie)除地(di)役(yi)(yi)权(quan)(quan)合同,地(di)役(yi)(yi)权(quan)(quan)消灭:

(一(yi))违(wei)反法律规定(ding)或者合同约(yue)定(ding),滥(lan)用(yong)地役(yi)权;

(二)有偿(chang)利(li)用供(gong)役地,约定(ding)的(de)付款(kuan)期(qi)(qi)限届满(man)后在合理期(qi)(qi)限内(nei)经两次催告未支付费用。

第三百八十(shi)五条已(yi)经登(deng)记(ji)的地役权变更(geng)、转让或(huo)者消灭的,应当及时办(ban)理变更(geng)登(deng)记(ji)或(huo)者注销登(deng)记(ji)。

第四分编担(dan)保物权(quan)

第十(shi)六章一般规定

第三百八十六(liu)条担(dan)(dan)保(bao)物权人(ren)在债务人(ren)不履行到期债务或者发生当事人(ren)约定(ding)的实现担(dan)(dan)保(bao)物权的情(qing)形,依法享有就担(dan)(dan)保(bao)财产优先受偿的权利(li),但是法律(lv)另有规定(ding)的除外。

第三百八十(shi)七(qi)条债权(quan)(quan)人在借贷、买卖(mai)等(deng)民事活动中(zhong),为(wei)保(bao)障实现其债权(quan)(quan),需(xu)要担保(bao)的(de),可以依照本法(fa)和其他法(fa)律的(de)规(gui)定设立担保(bao)物(wu)权(quan)(quan)。

第三人为债(zhai)务人向债(zhai)权人提供担保(bao)(bao)的(de),可以要求债(zhai)务人提供反担保(bao)(bao)。反担保(bao)(bao)适用本法(fa)和其他法(fa)律的(de)规(gui)定。

第三百八十八条设立(li)担(dan)(dan)保(bao)(bao)物权(quan)(quan),应当依照本法(fa)和(he)(he)其他法(fa)律的规定(ding)(ding)订立(li)担(dan)(dan)保(bao)(bao)合(he)同(tong)(tong)(tong)。担(dan)(dan)保(bao)(bao)合(he)同(tong)(tong)(tong)包括抵押(ya)合(he)同(tong)(tong)(tong)、质押(ya)合(he)同(tong)(tong)(tong)和(he)(he)其他具(ju)有担(dan)(dan)保(bao)(bao)功(gong)能的合(he)同(tong)(tong)(tong)。担(dan)(dan)保(bao)(bao)合(he)同(tong)(tong)(tong)是主债权(quan)(quan)债务合(he)同(tong)(tong)(tong)的从合(he)同(tong)(tong)(tong)。主债权(quan)(quan)债务合(he)同(tong)(tong)(tong)无(wu)效的,担(dan)(dan)保(bao)(bao)合(he)同(tong)(tong)(tong)无(wu)效,但(dan)是法(fa)律另有规定(ding)(ding)的除外。

担保合同被确认无效后,债务人(ren)、担保人(ren)、债权人(ren)有(you)过(guo)错的,应(ying)当根据其过(guo)错各自承担相应(ying)的民(min)事责任。

第三(san)百八十九条担(dan)保物权(quan)的担(dan)保范围包括主债权(quan)及其利息、违约(yue)金、损害赔偿(chang)金、保管担(dan)保财产和实(shi)现(xian)担(dan)保物权(quan)的费用。当(dang)事(shi)人另有约(yue)定(ding)的,按(an)照其约(yue)定(ding)。

第三百九十条(tiao)担(dan)(dan)保(bao)(bao)期间(jian),担(dan)(dan)保(bao)(bao)财产毁损、灭失或(huo)者被征收等,担(dan)(dan)保(bao)(bao)物权人可以就获得(de)的(de)保(bao)(bao)险金(jin)(jin)(jin)、赔偿(chang)金(jin)(jin)(jin)或(huo)者补(bu)偿(chang)金(jin)(jin)(jin)等优先(xian)受偿(chang)。被担(dan)(dan)保(bao)(bao)债(zhai)权的(de)履行期限未届满的(de),也可以提存该(gai)保(bao)(bao)险金(jin)(jin)(jin)、赔偿(chang)金(jin)(jin)(jin)或(huo)者补(bu)偿(chang)金(jin)(jin)(jin)等。

第三(san)(san)百九十一条(tiao)第三(san)(san)人(ren)(ren)提供担保,未经其书面同(tong)意,债(zhai)权人(ren)(ren)允许债(zhai)务人(ren)(ren)转移全部或者部分债(zhai)务的,担保人(ren)(ren)不再承担相应的担保责任。

第(di)三百(bai)九十二条被担(dan)(dan)保(bao)(bao)的(de)债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)(quan)(quan)既有(you)物(wu)(wu)的(de)担(dan)(dan)保(bao)(bao)又有(you)人(ren)(ren)的(de)担(dan)(dan)保(bao)(bao)的(de),债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)不(bu)履行到期债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)或(huo)者(zhe)发(fa)生当事人(ren)(ren)约(yue)定(ding)的(de)实现担(dan)(dan)保(bao)(bao)物(wu)(wu)权(quan)(quan)(quan)的(de)情形,债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)应当按照约(yue)定(ding)实现债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)(quan)(quan);没有(you)约(yue)定(ding)或(huo)者(zhe)约(yue)定(ding)不(bu)明确,债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)自己提供物(wu)(wu)的(de)担(dan)(dan)保(bao)(bao)的(de),债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)应当先就(jiu)该物(wu)(wu)的(de)担(dan)(dan)保(bao)(bao)实现债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)(quan)(quan);第(di)三人(ren)(ren)提供物(wu)(wu)的(de)担(dan)(dan)保(bao)(bao)的(de),债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)可以就(jiu)物(wu)(wu)的(de)担(dan)(dan)保(bao)(bao)实现债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)(quan)(quan),也可以请求保(bao)(bao)证(zheng)人(ren)(ren)承担(dan)(dan)保(bao)(bao)证(zheng)责(ze)任(ren)。提供担(dan)(dan)保(bao)(bao)的(de)第(di)三人(ren)(ren)承担(dan)(dan)担(dan)(dan)保(bao)(bao)责(ze)任(ren)后(hou),有(you)权(quan)(quan)(quan)向债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)追(zhui)偿。

第(di)三(san)百九十三(san)条(tiao)有下列(lie)情形之(zhi)一的,担保物权(quan)消灭:

(一)主债(zhai)权消灭;

(二(er))担保物权实(shi)现(xian);

(三)债权人放弃担保物权;

(四)法律规定担(dan)保(bao)物权消灭的(de)其(qi)他情形。

第十七章抵押权(quan)

第一节一般抵押权

第三百九十四条为担(dan)保(bao)债(zhai)务的(de)履行,债(zhai)务人(ren)(ren)(ren)或者(zhe)第三人(ren)(ren)(ren)不转移财产(chan)的(de)占有(you),将该财产(chan)抵押给债(zhai)权(quan)人(ren)(ren)(ren)的(de),债(zhai)务人(ren)(ren)(ren)不履行到期债(zhai)务或者(zhe)发生当事人(ren)(ren)(ren)约定(ding)的(de)实现抵押权(quan)的(de)情形,债(zhai)权(quan)人(ren)(ren)(ren)有(you)权(quan)就该财产(chan)优先受(shou)偿。

前款规定(ding)的(de)债务人(ren)(ren)(ren)或(huo)者(zhe)第三人(ren)(ren)(ren)为抵押人(ren)(ren)(ren),债权人(ren)(ren)(ren)为抵押权人(ren)(ren)(ren),提供担(dan)保的(de)财产为抵押财产。

第三百九十五条(tiao)债务人(ren)或(huo)者第三人(ren)有权处分的(de)下列财产可(ke)以(yi)抵押:

(一(yi))建筑物和其(qi)他土地附着(zhe)物;

(二)建设用地使用权;

(三)海(hai)域使(shi)用权;

(四)生产(chan)(chan)设备、原(yuan)材(cai)料、半成品(pin)、产(chan)(chan)品(pin);

(五)正在建(jian)(jian)造(zao)的建(jian)(jian)筑物、船舶、航空器(qi);

(六)交通运输(shu)工(gong)具;

(七)法(fa)律(lv)、行(xing)政(zheng)法(fa)规(gui)未(wei)禁止抵(di)押的(de)其他财(cai)产(chan)。

抵押(ya)人可以(yi)将前款所列财产(chan)一并抵押(ya)。

第三百(bai)九十(shi)六条企业(ye)、个体工商户、农业(ye)生(sheng)产(chan)经营者可以(yi)将(jiang)(jiang)现有的以(yi)及将(jiang)(jiang)有的生(sheng)产(chan)设备、原(yuan)材料、半成(cheng)品、产(chan)品抵(di)押,债务人(ren)不履(lv)行到期(qi)债务或(huo)者发(fa)生(sheng)当事人(ren)约定的实现抵(di)押权的情形,债权人(ren)有权就抵(di)押财(cai)产(chan)确(que)定时(shi)的动产(chan)优先受偿。

第三百九十七条以建筑(zhu)物(wu)抵(di)(di)押的(de),该(gai)建筑(zhu)物(wu)占用范围(wei)内的(de)建设用地使(shi)用权一并抵(di)(di)押。以建设用地使(shi)用权抵(di)(di)押的(de),该(gai)土地上的(de)建筑(zhu)物(wu)一并抵(di)(di)押。

抵(di)押人未依据前款规定(ding)一并(bing)抵(di)押的,未抵(di)押的财(cai)产(chan)视为一并(bing)抵(di)押。

第三百九(jiu)十八条乡镇(zhen)、村企业的建(jian)设用(yong)地使用(yong)权不(bu)得(de)单独(du)抵(di)押(ya)(ya)。以乡镇(zhen)、村企业的厂房等建(jian)筑物抵(di)押(ya)(ya)的,其占(zhan)用(yong)范(fan)围内的建(jian)设用(yong)地使用(yong)权一并抵(di)押(ya)(ya)。

第三百九(jiu)(jiu)十九(jiu)(jiu)条下(xia)列财产(chan)不得抵押:

(一(yi))土(tu)地所(suo)有权(quan);

(二)宅基地、自(zi)留(liu)地、自(zi)留(liu)山等(deng)集体所有(you)土地的使用权,但是法律规定(ding)可(ke)以抵(di)押(ya)的除(chu)外;

(三)学校(xiao)、幼儿园、医疗机构等(deng)为公益目的(de)成立的(de)非(fei)营(ying)利法人的(de)教(jiao)育设(she)施(shi)、医疗卫(wei)生(sheng)设(she)施(shi)和其他公益设(she)施(shi);

(四)所有权、使用权不(bu)明或者有争议的财产;

(五(wu))依法被(bei)查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规(gui)规(gui)定不得抵押的其他(ta)财产。

第(di)四(si)百条设(she)立(li)(li)抵(di)(di)押(ya)(ya)权,当事人应(ying)当采用书面形式订立(li)(li)抵(di)(di)押(ya)(ya)合同。

抵(di)押合同一般包括下列条款:

(一)被担保(bao)债权的种类(lei)和(he)数额;

(二(er))债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产(chan)的名称、数量等情况(kuang);

(四)担保的范围。

第四百零一条抵押(ya)(ya)权(quan)人(ren)(ren)在(zai)债(zhai)(zhai)务(wu)履行期限(xian)届满前(qian),与(yu)抵押(ya)(ya)人(ren)(ren)约定债(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)不履行到期债(zhai)(zhai)务(wu)时抵押(ya)(ya)财(cai)产归债(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)所有的,只能依法(fa)就抵押(ya)(ya)财(cai)产优先(xian)受偿。

第(di)(di)四百(bai)(bai)零二条以本法(fa)第(di)(di)三百(bai)(bai)九(jiu)十五(wu)条第(di)(di)一款(kuan)第(di)(di)一项至第(di)(di)三项规定(ding)的财产或者第(di)(di)五(wu)项规定(ding)的正在建造的建筑物抵押的,应当办理(li)抵押登记(ji)。抵押权自登记(ji)时设立。

第四百零三条以动产抵押(ya)(ya)的,抵押(ya)(ya)权自抵押(ya)(ya)合同生效时设立(li);未(wei)经(jing)登记,不得对抗善意第三人。

第四百零四条(tiao)以动(dong)产抵(di)押的,不(bu)得对(dui)抗(kang)正(zheng)常经营活动(dong)中已经支付合理价款(kuan)并取得抵(di)押财(cai)产的买(mai)受人。

第四(si)百零五条抵押权设(she)立前(qian),抵押财产已经(jing)出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影(ying)响(xiang)。

第四(si)百零(ling)六条抵(di)押期间,抵(di)押人(ren)可(ke)以转(zhuan)(zhuan)让(rang)(rang)抵(di)押财(cai)产。当事人(ren)另(ling)有约(yue)定的,按照其(qi)约(yue)定。抵(di)押财(cai)产转(zhuan)(zhuan)让(rang)(rang)的,抵(di)押权不受(shou)影响。

抵押(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)(ren)转(zhuan)让(rang)抵押(ya)(ya)(ya)(ya)财产(chan)的,应当及时通知抵押(ya)(ya)(ya)(ya)权人(ren)(ren)(ren)。抵押(ya)(ya)(ya)(ya)权人(ren)(ren)(ren)能够证明抵押(ya)(ya)(ya)(ya)财产(chan)转(zhuan)让(rang)可能损害抵押(ya)(ya)(ya)(ya)权的,可以请求抵押(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)(ren)将转(zhuan)让(rang)所得的价款向抵押(ya)(ya)(ya)(ya)权人(ren)(ren)(ren)提(ti)(ti)前清(qing)偿(chang)债务或者提(ti)(ti)存。转(zhuan)让(rang)的价款超过债权数额(e)的部分归抵押(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)(ren)所有,不(bu)足部分由债务人(ren)(ren)(ren)清(qing)偿(chang)。

第四百零(ling)七条抵押权不(bu)得与债(zhai)权分离(li)而单独转让(rang)或者(zhe)作为其他债(zhai)权的(de)(de)担(dan)保。债(zhai)权转让(rang)的(de)(de),担(dan)保该债(zhai)权的(de)(de)抵押权一并转让(rang),但是法律另(ling)有(you)规定或者(zhe)当事(shi)人另(ling)有(you)约(yue)定的(de)(de)除外(wai)。

第(di)四(si)百零八条抵(di)(di)押人(ren)的(de)行为(wei)足以使抵(di)(di)押财产(chan)(chan)(chan)价(jia)值(zhi)减(jian)(jian)(jian)少的(de),抵(di)(di)押权(quan)人(ren)有权(quan)请(qing)(qing)求抵(di)(di)押人(ren)停止其行为(wei);抵(di)(di)押财产(chan)(chan)(chan)价(jia)值(zhi)减(jian)(jian)(jian)少的(de),抵(di)(di)押权(quan)人(ren)有权(quan)请(qing)(qing)求恢(hui)复抵(di)(di)押财产(chan)(chan)(chan)的(de)价(jia)值(zhi),或者提(ti)供(gong)与(yu)减(jian)(jian)(jian)少的(de)价(jia)值(zhi)相应的(de)担保。抵(di)(di)押人(ren)不恢(hui)复抵(di)(di)押财产(chan)(chan)(chan)的(de)价(jia)值(zhi),也不提(ti)供(gong)担保的(de),抵(di)(di)押权(quan)人(ren)有权(quan)请(qing)(qing)求债务人(ren)提(ti)前清(qing)偿债务。

第(di)四百零九条抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)可以(yi)放(fang)弃抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)或者抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)的顺位。抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)与(yu)抵(di)(di)(di)押人(ren)(ren)可以(yi)协议变(bian)(bian)更(geng)抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)顺位以(yi)及被担保的债权(quan)(quan)(quan)数额等(deng)内容。但(dan)是,抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)的变(bian)(bian)更(geng)未经其他抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)书面同(tong)意的,不(bu)得(de)对其他抵(di)(di)(di)押权(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)产生不(bu)利影(ying)响。

债务人(ren)(ren)以(yi)自己的财产设(she)定抵(di)押(ya)(ya)(ya),抵(di)押(ya)(ya)(ya)权(quan)(quan)人(ren)(ren)放(fang)弃该抵(di)押(ya)(ya)(ya)权(quan)(quan)、抵(di)押(ya)(ya)(ya)权(quan)(quan)顺位或(huo)者变更抵(di)押(ya)(ya)(ya)权(quan)(quan)的,其(qi)他担(dan)保(bao)人(ren)(ren)在抵(di)押(ya)(ya)(ya)权(quan)(quan)人(ren)(ren)丧失优先(xian)受偿权(quan)(quan)益(yi)的范围内免(mian)除担(dan)保(bao)责任(ren),但是其(qi)他担(dan)保(bao)人(ren)(ren)承诺(nuo)仍然提供担(dan)保(bao)的除外(wai)。

第(di)四百一十(shi)条债(zhai)务人不(bu)履行到(dao)期债(zhai)务或者发(fa)生当事人约定的(de)实现抵(di)押权(quan)的(de)情形,抵(di)押权(quan)人可以与抵(di)押人协(xie)议(yi)以抵(di)押财产折价或者以拍卖、变卖该(gai)抵(di)押财产所得的(de)价款(kuan)优先受偿。协(xie)议(yi)损害其他债(zhai)权(quan)人利益(yi)的(de),其他债(zhai)权(quan)人可以请求(qiu)人民法院撤销(xiao)该(gai)协(xie)议(yi)。

抵(di)押(ya)(ya)(ya)权人(ren)与(yu)抵(di)押(ya)(ya)(ya)人(ren)未就抵(di)押(ya)(ya)(ya)权实现方式达成协议的,抵(di)押(ya)(ya)(ya)权人(ren)可以(yi)请求人(ren)民法院(yuan)拍卖、变卖抵(di)押(ya)(ya)(ya)财产。

抵押(ya)财产折价或(huo)者(zhe)变(bian)卖(mai)的,应当参照市(shi)场价格(ge)。

第四百一(yi)(yi)十一(yi)(yi)条依(yi)据(ju)本法第三百九十六条规(gui)定(ding)设(she)定(ding)抵押(ya)的,抵押(ya)财产自下列情(qing)形之一(yi)(yi)发生时确(que)定(ding):

(一)债务(wu)履行期限届(jie)满,债权未(wei)实现;

(二)抵(di)押人被宣(xuan)告破产或者(zhe)解散;

(三)当事人约定的实现抵押(ya)权的情(qing)形;

(四)严重影响债(zhai)权实(shi)现(xian)的(de)其他情(qing)形。

第四百(bai)一十二条债(zhai)务人不履行到(dao)期债(zhai)务或者发生当事人约定(ding)的(de)(de)实现抵(di)押(ya)(ya)权(quan)的(de)(de)情形,致使抵(di)押(ya)(ya)财(cai)产(chan)被(bei)人民法(fa)(fa)院依法(fa)(fa)扣押(ya)(ya)的(de)(de),自扣押(ya)(ya)之(zhi)日(ri)起,抵(di)押(ya)(ya)权(quan)人有权(quan)收取该抵(di)押(ya)(ya)财(cai)产(chan)的(de)(de)天然(ran)孳(zi)(zi)息(xi)或者法(fa)(fa)定(ding)孳(zi)(zi)息(xi),但是(shi)抵(di)押(ya)(ya)权(quan)人未通知应当清(qing)偿(chang)法(fa)(fa)定(ding)孳(zi)(zi)息(xi)义务人的(de)(de)除外。

前款规定的(de)孳息应当先(xian)充抵(di)收(shou)取孳息的(de)费用。

第四百(bai)一十三(san)条抵(di)押财(cai)产折价(jia)或者拍卖(mai)、变卖(mai)后,其(qi)价(jia)款超过债(zhai)权(quan)数额的部分归抵(di)押人所有,不足部分由(you)债(zhai)务人清偿。

第四百(bai)一十四条同一财(cai)产向两个以上债权人抵(di)押的,拍卖、变(bian)卖抵(di)押财(cai)产所得的价款(kuan)依照下(xia)列规定清偿:

(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后(hou)确(que)定清偿顺序;

(二(er))抵押权已经登(deng)记的先(xian)于未登(deng)记的受(shou)偿;

(三)抵(di)押权未登记的(de),按照债权比例清(qing)偿。

其他可(ke)以(yi)登记的担保物(wu)权(quan),清偿顺序参照适(shi)用前款规定(ding)。

第四百一(yi)十五条同一(yi)财(cai)产既设(she)立(li)抵押权又设(she)立(li)质权的(de),拍卖、变卖该财(cai)产所得(de)的(de)价(jia)款按照登记(ji)、交付的(de)时间先后确定清偿(chang)顺序。

第四百一十(shi)六(liu)条(tiao)动产抵押担保的主债(zhai)权(quan)(quan)是(shi)抵押物的价款(kuan),标的物交付(fu)后十(shi)日内办理抵押登记的,该抵押权(quan)(quan)人优先于抵押物买(mai)受(shou)人的其(qi)他担保物权(quan)(quan)人受(shou)偿,但是(shi)留置权(quan)(quan)人除外。

第四百一(yi)十七条建设用(yong)地(di)使(shi)用(yong)权(quan)(quan)(quan)(quan)抵押(ya)后,该(gai)土地(di)上(shang)新增的建筑(zhu)物(wu)不属于抵押(ya)财产。该(gai)建设用(yong)地(di)使(shi)用(yong)权(quan)(quan)(quan)(quan)实现抵押(ya)权(quan)(quan)(quan)(quan)时,应(ying)当(dang)将该(gai)土地(di)上(shang)新增的建筑(zhu)物(wu)与建设用(yong)地(di)使(shi)用(yong)权(quan)(quan)(quan)(quan)一(yi)并(bing)处分(fen)。但是(shi),新增建筑(zhu)物(wu)所(suo)得的价(jia)款,抵押(ya)权(quan)(quan)(quan)(quan)人无权(quan)(quan)(quan)(quan)优先受偿。

第四百一(yi)十八条(tiao)以集体(ti)所有(you)(you)土地(di)的使用(yong)权(quan)依法抵押的,实(shi)现抵押权(quan)后,未经(jing)法定程序,不得(de)改(gai)变土地(di)所有(you)(you)权(quan)的性质和土地(di)用(yong)途。

第四百一(yi)十九条抵押权人应当(dang)在主债权诉讼时(shi)效期间行(xing)使抵押权;未行(xing)使的,人民法院不予保护。

第(di)二节最高额(e)抵押权

第(di)四(si)百二十条(tiao)为担保债(zhai)务的(de)履(lv)行,债(zhai)务人(ren)(ren)或(huo)者(zhe)第(di)三人(ren)(ren)对一定(ding)期间内(nei)将要连续发生的(de)债(zhai)权(quan)提供担保财产的(de),债(zhai)务人(ren)(ren)不履(lv)行到(dao)期债(zhai)务或(huo)者(zhe)发生当事人(ren)(ren)约(yue)定(ding)的(de)实现抵押权(quan)的(de)情形,抵押权(quan)人(ren)(ren)有权(quan)在最高债(zhai)权(quan)额限度内(nei)就该担保财产优先受偿。

最(zui)高(gao)额抵(di)押(ya)权(quan)设立(li)前(qian)已经(jing)存在的债(zhai)(zhai)权(quan),经(jing)当事人同意,可以转入最(zui)高(gao)额抵(di)押(ya)担保的债(zhai)(zhai)权(quan)范围(wei)。

第四百二十一条最高(gao)额抵(di)押担保的债(zhai)权确定前,部分债(zhai)权转让(rang)(rang)的,最高(gao)额抵(di)押权不得转让(rang)(rang),但是当事(shi)人另有约定的除外。

第四百二(er)十二(er)条最(zui)(zui)高额(e)抵(di)押(ya)(ya)担保的债(zhai)权(quan)(quan)确定前,抵(di)押(ya)(ya)权(quan)(quan)人与抵(di)押(ya)(ya)人可以通过协议变(bian)更债(zhai)权(quan)(quan)确定的期间、债(zhai)权(quan)(quan)范围以及最(zui)(zui)高债(zhai)权(quan)(quan)额(e)。但是,变(bian)更的内容不(bu)得对其他(ta)抵(di)押(ya)(ya)权(quan)(quan)人产生不(bu)利影响。

第四百(bai)二(er)十三条有下列情形之一(yi)的,抵(di)押权人(ren)的债(zhai)权确定:

(一)约定的(de)债权(quan)确定期间届满;

(二)没有(you)约定债权(quan)确定期间或(huo)者(zhe)约定不明确,抵押(ya)权(quan)人或(huo)者(zhe)抵押(ya)人自最高额抵押(ya)权(quan)设(she)立之日起满(man)二年后请求确定债权(quan);

(三)新的(de)债(zhai)权不可能发生;

(四)抵押权(quan)人(ren)知道(dao)或者应当知道(dao)抵押财产被查封、扣押;

(五)债务人、抵押(ya)人被宣告破产或(huo)者解散;

(六)法律规定(ding)债权确定(ding)的其他情形。

第四(si)百(bai)二十四(si)条最(zui)高额(e)抵押权除(chu)适(shi)用(yong)本节规(gui)定(ding)外,适(shi)用(yong)本章第一节的有关(guan)规(gui)定(ding)。

第十八章质(zhi)权

第一节动产质权

第(di)四(si)百二(er)十五条为(wei)担保债务的履(lv)行,债务人(ren)或者第(di)三人(ren)将其(qi)动产(chan)出质(zhi)给债权人(ren)占(zhan)有(you)的,债务人(ren)不履(lv)行到期债务或者发生(sheng)当事人(ren)约定的实现质(zhi)权的情形,债权人(ren)有(you)权就该动产(chan)优先受偿。

前款(kuan)规定的(de)债务人或(huo)者第三人为(wei)(wei)(wei)出(chu)质人,债权人为(wei)(wei)(wei)质权人,交付的(de)动产(chan)为(wei)(wei)(wei)质押财产(chan)。

第四(si)百(bai)二十六条(tiao)法律、行(xing)政法规禁止转让的(de)动产(chan)不得出质。

第四(si)百(bai)二十(shi)七条设立质权(quan),当事人应当采用书(shu)面形(xing)式订(ding)立质押合同。

质押(ya)合同一(yi)般(ban)包括(kuo)下列条款:

(一(yi))被担保债(zhai)权的(de)种(zhong)类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)质押财产的(de)名称、数量(liang)等(deng)情况;

(四(si))担(dan)保的范围;

(五)质押财(cai)产交付的(de)时间、方式。

第(di)四百二(er)十(shi)八条质(zhi)权人在债务履(lv)行(xing)期限届满(man)前,与出质(zhi)人约定债务人不履(lv)行(xing)到期债务时(shi)质(zhi)押财产归债权人所有的,只能依法就质(zhi)押财产优先受偿(chang)。

第四(si)百二十九条(tiao)质权自出质人交付质押财产时设立。

第四百三十条(tiao)质权人有权收取质押(ya)财产的孳息(xi),但是合同(tong)另有约定的除外。

前款规(gui)定的孳息应当(dang)先充抵收取孳息的费用(yong)。

第四百三(san)十一条(tiao)质权(quan)人在质权(quan)存续期(qi)间,未(wei)经出质人同意(yi),擅自(zi)使用、处分质押财(cai)产,造成出质人损害(hai)的,应当承担赔(pei)偿责任。

第四(si)百三(san)十二条质权人(ren)负有妥善(shan)保管质押财产的义(yi)务;因(yin)保管不善(shan)致使质押财产毁损、灭(mie)失的,应当承担赔偿(chang)责(ze)任。

质(zhi)(zhi)权(quan)人(ren)(ren)的(de)行(xing)为可能使质(zhi)(zhi)押财(cai)(cai)产毁损(sun)、灭失(shi)的(de),出质(zhi)(zhi)人(ren)(ren)可以(yi)请(qing)求质(zhi)(zhi)权(quan)人(ren)(ren)将质(zhi)(zhi)押财(cai)(cai)产提存(cun),或者请(qing)求提前清偿债务(wu)并(bing)返还质(zhi)(zhi)押财(cai)(cai)产。

第(di)四百三十(shi)三条因不(bu)可(ke)(ke)归责于质(zhi)(zhi)权(quan)人(ren)的(de)事由(you)可(ke)(ke)能使(shi)质(zhi)(zhi)押财产(chan)毁(hui)损(sun)或者(zhe)价值明显减少,足以危害质(zhi)(zhi)权(quan)人(ren)权(quan)利的(de),质(zhi)(zhi)权(quan)人(ren)有(you)权(quan)请求出质(zhi)(zhi)人(ren)提(ti)(ti)(ti)供(gong)相应(ying)的(de)担(dan)保;出质(zhi)(zhi)人(ren)不(bu)提(ti)(ti)(ti)供(gong)的(de),质(zhi)(zhi)权(quan)人(ren)可(ke)(ke)以拍卖、变卖质(zhi)(zhi)押财产(chan),并与出质(zhi)(zhi)人(ren)协议将拍卖、变卖所得(de)的(de)价款提(ti)(ti)(ti)前(qian)清偿债务(wu)或者(zhe)提(ti)(ti)(ti)存。

第(di)四百三十四条质(zhi)权人在质(zhi)权存续期间,未(wei)经出质(zhi)人同意转质(zhi),造成(cheng)质(zhi)押财产毁损、灭失的(de),应当承担赔偿责任。

第四百三十五条质(zhi)权人可(ke)以放弃(qi)质(zhi)权。债务(wu)人以自己的财产出质(zhi),质(zhi)权人放弃(qi)该(gai)质(zhi)权的,其他担保(bao)人在质(zhi)权人丧失(shi)优先受(shou)偿权益的范围内免除担保(bao)责(ze)任,但(dan)是其他担保(bao)人承诺仍然提(ti)供担保(bao)的除外。

第四百三十六条债(zhai)务(wu)人(ren)履行债(zhai)务(wu)或者出质(zhi)人(ren)提前(qian)清偿所担(dan)保的(de)债(zhai)权(quan)(quan)的(de),质(zhi)权(quan)(quan)人(ren)应当返还质(zhi)押(ya)财(cai)产。

债(zhai)务人(ren)不(bu)履(lv)行到期(qi)债(zhai)务或(huo)者发生当(dang)事人(ren)约定的(de)实现质(zhi)权的(de)情(qing)形,质(zhi)权人(ren)可以(yi)与(yu)出质(zhi)人(ren)协(xie)议以(yi)质(zhi)押(ya)财产折(zhe)价,也可以(yi)就(jiu)拍卖、变卖质(zhi)押(ya)财产所得(de)的(de)价款优先受偿。

质押财产折价或(huo)者变(bian)卖的,应当参(can)照市场价格。

第四百(bai)三十七条出质人可(ke)以请求质权(quan)人在(zai)债务履行期限届满后及时行使质权(quan);质权(quan)人不行使的(de),出质人可(ke)以请求人民法(fa)院拍(pai)卖、变卖质押财产。

出质人(ren)请(qing)求(qiu)质权(quan)(quan)(quan)人(ren)及时行(xing)(xing)使质权(quan)(quan)(quan),因质权(quan)(quan)(quan)人(ren)怠于行(xing)(xing)使权(quan)(quan)(quan)利造(zao)成出质人(ren)损害的,由质权(quan)(quan)(quan)人(ren)承担赔偿责任。

第(di)四(si)百三十八条质押财产折价或(huo)者拍(pai)卖、变卖后,其价款(kuan)超过债权数额的部分归出质人(ren)所有(you),不足部分由(you)债务(wu)人(ren)清偿(chang)。

第四百三十(shi)九条出质(zhi)人与质(zhi)权人可(ke)以协议设立最高额质(zhi)权。

最高额质权除适(shi)用本节(jie)有关规定外,参照适(shi)用本编(bian)第(di)十七章第(di)二节(jie)的有关规定。

第二节权利质权

第四百四十(shi)条债务人(ren)或者第三人(ren)有权处分(fen)的下(xia)列(lie)权利(li)可以出(chu)质:

(一)汇票(piao)、本票(piao)、支票(piao);

(二)债券、存(cun)款单;

(三)仓(cang)单(dan)、提单(dan);

(四)可以转让(rang)的基金份额(e)、股权;

(五)可以转让(rang)的(de)注(zhu)册(ce)商(shang)标(biao)专用权(quan)(quan)、专利权(quan)(quan)、著(zhu)作权(quan)(quan)等知识产权(quan)(quan)中(zhong)的(de)财产权(quan)(quan);

(六)现(xian)有的以及将有的应收账款;

(七)法律、行政法规规定可以出质(zhi)的其他财产权利。

第(di)四(si)百四(si)十一(yi)条(tiao)以汇(hui)票、本票、支(zhi)票、债(zhai)券(quan)、存(cun)款(kuan)单、仓单、提单出质(zhi)的(de)(de)(de),质(zhi)权自(zi)权利(li)凭证交付质(zhi)权人时设(she)立;没有权利(li)凭证的(de)(de)(de),质(zhi)权自(zi)办理出质(zhi)登记时设(she)立。法(fa)律另有规定(ding)的(de)(de)(de),依照其规定(ding)。

第(di)四百四十二条汇票、本票、支票、债(zhai)(zhai)券、存款单(dan)、仓(cang)单(dan)、提(ti)(ti)单(dan)的兑现(xian)日期(qi)或者提(ti)(ti)货(huo)日期(qi)先于主(zhu)债(zhai)(zhai)权(quan)到(dao)期(qi)的,质(zhi)权(quan)人(ren)可以兑现(xian)或者提(ti)(ti)货(huo),并与出质(zhi)人(ren)协议将兑现(xian)的价款或者提(ti)(ti)取的货(huo)物提(ti)(ti)前清偿债(zhai)(zhai)务(wu)或者提(ti)(ti)存。

第四(si)百四(si)十三条以基金份额、股(gu)权出质(zhi)的,质(zhi)权自办(ban)理出质(zhi)登记时设立。

基金份额、股(gu)权(quan)出(chu)质(zhi)后(hou),不得(de)转让,但(dan)是出(chu)质(zhi)人(ren)与质(zhi)权(quan)人(ren)协(xie)商同意的除(chu)外。出(chu)质(zhi)人(ren)转让基金份额、股(gu)权(quan)所得(de)的价款,应当向(xiang)质(zhi)权(quan)人(ren)提(ti)前清偿债务或者(zhe)提(ti)存。

第(di)四(si)百四(si)十(shi)四(si)条以(yi)注册商标专用(yong)权(quan)、专利权(quan)、著作权(quan)等(deng)知识(shi)产权(quan)中(zhong)的财产权(quan)出质的,质权(quan)自(zi)办理出质登(deng)记时设立。

知识(shi)产(chan)(chan)权中的(de)(de)(de)财产(chan)(chan)权出质(zhi)(zhi)后,出质(zhi)(zhi)人(ren)(ren)不得转让或者(zhe)许可他人(ren)(ren)使用(yong),但是(shi)出质(zhi)(zhi)人(ren)(ren)与质(zhi)(zhi)权人(ren)(ren)协(xie)商同意(yi)的(de)(de)(de)除外。出质(zhi)(zhi)人(ren)(ren)转让或者(zhe)许可他人(ren)(ren)使用(yong)出质(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)知识(shi)产(chan)(chan)权中的(de)(de)(de)财产(chan)(chan)权所(suo)得的(de)(de)(de)价(jia)款,应当向质(zhi)(zhi)权人(ren)(ren)提(ti)前清偿债(zhai)务或者(zhe)提(ti)存。

第四(si)百四(si)十五条以(yi)应收账(zhang)款出质(zhi)的,质(zhi)权(quan)自办理出质(zhi)登记时设立。

应(ying)收账款(kuan)(kuan)出质后,不得(de)转让(rang),但(dan)是出质人与质权人协商同(tong)意的除外。出质人转让(rang)应(ying)收账款(kuan)(kuan)所得(de)的价(jia)款(kuan)(kuan),应(ying)当向质权人提(ti)前清偿债务或者提(ti)存。

第(di)四百四十六(liu)条权利质(zhi)权除适用(yong)本节规定外,适用(yong)本章第(di)一节的有关(guan)规定。

第十九(jiu)章留置权

第四百四十七条(tiao)债务(wu)人(ren)不履行到期债务(wu),债权人(ren)可以留置已经合法占有(you)的债务(wu)人(ren)的动(dong)产,并(bing)有(you)权就(jiu)该动(dong)产优先受偿。

前(qian)款(kuan)规定的债权人(ren)为留置(zhi)权人(ren),占有的动产为留置(zhi)财产。

第(di)四(si)(si)百(bai)四(si)(si)十(shi)八(ba)条(tiao)债(zhai)权(quan)人留置的(de)动产(chan),应当与债(zhai)权(quan)属(shu)于同一法律关系(xi),但是(shi)企(qi)业(ye)之间留置的(de)除外(wai)。

第四百(bai)四十九条(tiao)法律规(gui)定或(huo)者(zhe)当事人约定不得(de)留置的(de)动产,不得(de)留置。

第四百(bai)五十条留(liu)置(zhi)(zhi)财产(chan)为(wei)可分物的(de),留(liu)置(zhi)(zhi)财产(chan)的(de)价值应当(dang)相当(dang)于债务的(de)金(jin)额(e)。

第四百五十一(yi)条(tiao)留置(zhi)(zhi)权(quan)人负有妥善保(bao)管留置(zhi)(zhi)财(cai)(cai)产(chan)的义(yi)务;因保(bao)管不善致使留置(zhi)(zhi)财(cai)(cai)产(chan)毁(hui)损、灭失的,应当承担赔偿责任。

第四百五十二条留置权人有(you)权收(shou)取留置财产的孳(zi)息。

前款规定的孳(zi)息(xi)应当先充(chong)抵收取孳(zi)息(xi)的费用。

第四百五十三条留置权人(ren)(ren)与债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)应当约定(ding)留置财(cai)(cai)产(chan)(chan)后的(de)(de)(de)债(zhai)务(wu)(wu)履行期(qi)(qi)限(xian);没(mei)有约定(ding)或(huo)者约定(ding)不(bu)明确(que)的(de)(de)(de),留置权人(ren)(ren)应当给债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)六十日以上履行债(zhai)务(wu)(wu)的(de)(de)(de)期(qi)(qi)限(xian),但(dan)是(shi)鲜活易(yi)腐等不(bu)易(yi)保管的(de)(de)(de)动(dong)产(chan)(chan)除外(wai)。债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)逾期(qi)(qi)未履行的(de)(de)(de),留置权人(ren)(ren)可以与债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)协议以留置财(cai)(cai)产(chan)(chan)折价,也可以就拍(pai)卖(mai)、变卖(mai)留置财(cai)(cai)产(chan)(chan)所(suo)得的(de)(de)(de)价款优先(xian)受偿。

留置(zhi)财产(chan)折价或者(zhe)变(bian)卖的,应当(dang)参(can)照市场价格。

第(di)四百五十(shi)四条债(zhai)(zhai)务人(ren)可以请求留(liu)(liu)(liu)置(zhi)权(quan)人(ren)在债(zhai)(zhai)务履行期限届满后行使(shi)留(liu)(liu)(liu)置(zhi)权(quan);留(liu)(liu)(liu)置(zhi)权(quan)人(ren)不行使(shi)的(de),债(zhai)(zhai)务人(ren)可以请求人(ren)民法院拍卖、变(bian)卖留(liu)(liu)(liu)置(zhi)财产。

第四百五十(shi)五条留置财产(chan)折价(jia)或者拍卖、变(bian)卖后,其价(jia)款超(chao)过债权数额的部(bu)(bu)分归债务人(ren)所有(you),不足部(bu)(bu)分由(you)债务人(ren)清(qing)偿。

第四百五(wu)十六条同一动产上已(yi)经设(she)立抵押权或者质权,该动产又被留(liu)置(zhi)(zhi)的(de),留(liu)置(zhi)(zhi)权人优先受(shou)偿。

第(di)四百(bai)五十(shi)七条留置(zhi)权(quan)人对留置(zhi)财(cai)产丧失(shi)占有或者留置(zhi)权(quan)人接受债务(wu)人另行(xing)提供担保(bao)的(de),留置(zhi)权(quan)消灭(mie)。

第五分编占有

第二十章占有

第四百五十八条基于合同关(guan)系(xi)等产(chan)(chan)生(sheng)的(de)占有(you),有(you)关(guan)不动产(chan)(chan)或(huo)者(zhe)动产(chan)(chan)的(de)使(shi)用(yong)、收益、违约(yue)(yue)责任等,按照(zhao)合同约(yue)(yue)定(ding);合同没有(you)约(yue)(yue)定(ding)或(huo)者(zhe)约(yue)(yue)定(ding)不明确的(de),依照(zhao)有(you)关(guan)法律规定(ding)。

第四百五十九条占(zhan)(zhan)有(you)人(ren)因使(shi)用占(zhan)(zhan)有(you)的不(bu)动(dong)产(chan)或者(zhe)动(dong)产(chan),致(zhi)使(shi)该不(bu)动(dong)产(chan)或者(zhe)动(dong)产(chan)受到损害的,恶意占(zhan)(zhan)有(you)人(ren)应当承担赔偿责任(ren)。

第四百六十条不动产(chan)或者(zhe)动产(chan)被占(zhan)有人(ren)占(zhan)有的,权利人(ren)可以请求(qiu)返还原物(wu)及其(qi)孳息(xi);但是(shi),应当支(zhi)付善(shan)意占(zhan)有人(ren)因维护该不动产(chan)或者(zhe)动产(chan)支(zhi)出的必要费用。

第(di)四(si)百六十一条占有的(de)不动(dong)产(chan)或(huo)(huo)者(zhe)动(dong)产(chan)毁损(sun)(sun)(sun)、灭失,该不动(dong)产(chan)或(huo)(huo)者(zhe)动(dong)产(chan)的(de)权(quan)利人(ren)请求赔偿的(de),占有人(ren)应(ying)当将因毁损(sun)(sun)(sun)、灭失取得(de)的(de)保险金(jin)、赔偿金(jin)或(huo)(huo)者(zhe)补偿金(jin)等返还给权(quan)利人(ren);权(quan)利人(ren)的(de)损(sun)(sun)(sun)害未得(de)到(dao)足够弥补的(de),恶意占有人(ren)还应(ying)当赔偿损(sun)(sun)(sun)失。

第四(si)百六十二条(tiao)占(zhan)(zhan)有(you)的不(bu)动产或(huo)者动产被侵占(zhan)(zhan)的,占(zhan)(zhan)有(you)人(ren)有(you)权(quan)请(qing)求返还原物;对妨害(hai)占(zhan)(zhan)有(you)的行(xing)为,占(zhan)(zhan)有(you)人(ren)有(you)权(quan)请(qing)求排除(chu)妨害(hai)或(huo)者消(xiao)除(chu)危险;因侵占(zhan)(zhan)或(huo)者妨害(hai)造(zao)成损(sun)(sun)害(hai)的,占(zhan)(zhan)有(you)人(ren)有(you)权(quan)依法请(qing)求损(sun)(sun)害(hai)赔偿(chang)。

占有人返还原物(wu)的(de)(de)请求(qiu)权(quan),自侵占发生之日(ri)起一年内未行使的(de)(de),该请求(qiu)权(quan)消灭(mie)。

第(di)三(san)编(bian)合同

第一分编(bian)通则(ze)

第一(yi)章一(yi)般规定

第(di)四百六十三条(tiao)本编调整因(yin)合同(tong)产生的民(min)事关(guan)系。

第四百六十(shi)四条合同是民(min)(min)事(shi)主体(ti)之间设立(li)、变更(geng)、终止民(min)(min)事(shi)法(fa)律关系的(de)协(xie)议。

婚姻、收养、监护等有(you)关身份关系的协议,适用有(you)关该身份关系的法律(lv)规定(ding)(ding);没(mei)有(you)规定(ding)(ding)的,可以根据(ju)其性质参照适用本编规定(ding)(ding)。

第(di)四(si)百六十(shi)五条依法成(cheng)立的合同,受法律保护。

依法(fa)成立的合同,仅对当事人具(ju)有(you)法(fa)律约束(shu)力,但是法(fa)律另有(you)规(gui)定的除外。

第(di)四(si)百六(liu)(liu)十(shi)六(liu)(liu)条(tiao)当事人对合同条(tiao)款(kuan)的理解有(you)争议的,应(ying)当依据本法第(di)一百四(si)十(shi)二条(tiao)第(di)一款(kuan)的规定,确(que)定争议条(tiao)款(kuan)的含义。

合同(tong)文(wen)本(ben)采用两种以(yi)上(shang)文(wen)字(zi)订立并约(yue)定(ding)(ding)具有(you)同(tong)等(deng)效(xiao)力的(de),对各文(wen)本(ben)使用的(de)词句推定(ding)(ding)具有(you)相(xiang)同(tong)含(han)义(yi)。各文(wen)本(ben)使用的(de)词句不一致的(de),应当(dang)根据合同(tong)的(de)相(xiang)关条款、性质、目的(de)以(yi)及诚信原则等(deng)予以(yi)解释。

第四百(bai)六十七条本(ben)法或者其(qi)他法律没有明(ming)文(wen)规定的(de)合(he)同,适(shi)(shi)用本(ben)编(bian)通则的(de)规定,并可以参照(zhao)适(shi)(shi)用本(ben)编(bian)或者其(qi)他法律最相类似合(he)同的(de)规定。

在中华(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和国境内履行(xing)的(de)中外合(he)资经营企业(ye)合(he)同、中外合(he)作经营企业(ye)合(he)同、中外合(he)作勘探开发(fa)自然资源合(he)同,适用中华(hua)人(ren)民(min)(min)共(gong)(gong)和国法律。

第四百六十八条(tiao)非因合同产生的(de)债(zhai)(zhai)权(quan)债(zhai)(zhai)务(wu)关系,适(shi)用有(you)关该债(zhai)(zhai)权(quan)债(zhai)(zhai)务(wu)关系的(de)法律规定;没有(you)规定的(de),适(shi)用本编通则的(de)有(you)关规定,但是根据其性质(zhi)不能适(shi)用的(de)除外。

第二(er)章合同(tong)的订立

第四百六(liu)十九条(tiao)当事人订立(li)合同,可以采用(yong)书面(mian)形式(shi)、口头形式(shi)或者其他(ta)形式(shi)。

书面形(xing)式是合同(tong)书、信件、电(dian)报、电(dian)传、传真等可以有形(xing)地表现所载(zai)内容(rong)的形(xing)式。

以电(dian)(dian)子(zi)数据(ju)交换、电(dian)(dian)子(zi)邮件等方式能够有形地(di)表现所载内容,并可以随时调取(qu)查用的数据(ju)电(dian)(dian)文,视(shi)为书面形式。

第(di)四(si)百(bai)七(qi)十条(tiao)合同(tong)的(de)内容由当事人约定,一般包括(kuo)下列条(tiao)款(kuan):

(一)当(dang)事人的姓名或(huo)者名称和住所(suo);

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量(liang);

(五)价(jia)款或者报酬;

(六)履行(xing)期(qi)限(xian)、地点(dian)和方式;

(七)违约责任;

(八(ba))解决争议的方法。

当事人可以(yi)参照各(ge)类(lei)合(he)同的示范文(wen)本(ben)订立合(he)同。

第四百七十一(yi)条(tiao)当事(shi)人订(ding)立合同,可以采取要(yao)约、承诺方式(shi)或者其(qi)他方式(shi)。

第四百七十二(er)条(tiao)(tiao)要约是希望(wang)与他人订立合同的意(yi)思表示(shi),该意(yi)思表示(shi)应当(dang)符(fu)合下列条(tiao)(tiao)件:

(一)内(nei)容具体确定(ding);

(二)表(biao)明经(jing)受(shou)要(yao)约(yue)人(ren)承(cheng)诺,要(yao)约(yue)人(ren)即受(shou)该意思表(biao)示约(yue)束。

第四百七十三条(tiao)要(yao)(yao)约邀(yao)请是希望(wang)他人(ren)向自(zi)己发出要(yao)(yao)约的表示。拍(pai)卖公告、招标公告、招股说(shuo)明书、债券募集(ji)办法(fa)、基(ji)金招募说(shuo)明书、商业(ye)广告和宣传、寄送的价目(mu)表等(deng)为要(yao)(yao)约邀(yao)请。

商业广告和宣(xuan)传(chuan)的(de)内容(rong)符合要约条件的(de),构成要约。

第(di)四百(bai)七(qi)十四条要约生效的时(shi)间适用本法第(di)一百(bai)三十七(qi)条的规(gui)定。

第四百七十五条要(yao)约可以撤(che)回(hui)。要(yao)约的(de)撤(che)回(hui)适用本法第一百四十一条的(de)规定(ding)。

第(di)四百七十六条要约可以撤销,但(dan)是有(you)下列情形之一的除(chu)外:

(一)要约(yue)人(ren)以确(que)定承(cheng)诺期限(xian)或者(zhe)其(qi)他(ta)形式明示要约(yue)不可撤销(xiao);

(二(er))受要约(yue)人有理(li)由认为要约(yue)是不可撤销的,并已经为履行合(he)同做(zuo)了合(he)理(li)准备工作。

第四百(bai)七十七条撤销要(yao)(yao)约(yue)的意思(si)(si)表示以对(dui)话(hua)方(fang)式(shi)作(zuo)出的,该意思(si)(si)表示的内(nei)容应(ying)当(dang)在受(shou)要(yao)(yao)约(yue)人(ren)(ren)作(zuo)出承(cheng)诺之前为受(shou)要(yao)(yao)约(yue)人(ren)(ren)所知(zhi)道;撤销要(yao)(yao)约(yue)的意思(si)(si)表示以非对(dui)话(hua)方(fang)式(shi)作(zuo)出的,应(ying)当(dang)在受(shou)要(yao)(yao)约(yue)人(ren)(ren)作(zuo)出承(cheng)诺之前到达受(shou)要(yao)(yao)约(yue)人(ren)(ren)。

第四百七十八条有(you)下列情形之(zhi)一的(de),要(yao)约失效:

(一(yi))要约被拒(ju)绝;

(二)要约被依(yi)法撤(che)销(xiao);

(三)承诺(nuo)期(qi)限届满(man),受要约人未作出承诺(nuo);

(四)受要约(yue)人对要约(yue)的内容作出实质性变更(geng)。

第四百七(qi)十(shi)九条承(cheng)诺是受要约人(ren)同意要约的意思表示。

第四百八十条承诺(nuo)(nuo)应(ying)当以通知(zhi)的方(fang)式(shi)作出;但是,根据交易习(xi)惯(guan)或者要(yao)约表明可以通过行为(wei)作出承诺(nuo)(nuo)的除外。

第四百八十一条承诺应当在要(yao)约(yue)确定的期限内(nei)到达要(yao)约(yue)人。

要约没有确(que)定承诺(nuo)期(qi)限的,承诺(nuo)应当依照下列规定到达:

(一)要约以对话方式(shi)作出(chu)的,应(ying)当即时作出(chu)承(cheng)诺;

(二)要约以非(fei)对话方式作出的,承(cheng)诺应当在合(he)理期(qi)限内到(dao)达。

第四百八十二条要约以(yi)信件或者电(dian)报作出的(de),承诺(nuo)期限自信件载(zai)明的(de)日(ri)(ri)期或者电(dian)报交(jiao)发之日(ri)(ri)开始计(ji)算(suan)。信件未载(zai)明日(ri)(ri)期的(de),自投寄该信件的(de)邮戳日(ri)(ri)期开始计(ji)算(suan)。要约以(yi)电(dian)话(hua)、传(chuan)真、电(dian)子邮件等快(kuai)速通讯(xun)方式作出的(de),承诺(nuo)期限自要约到达受要约人时开始计(ji)算(suan)。

第四百八十(shi)三条(tiao)承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外(wai)。

第四百(bai)八十(shi)四条以通知方式作(zuo)出的承(cheng)诺(nuo),生(sheng)效的时(shi)间适用本法第一百(bai)三十(shi)七条的规(gui)定。

承(cheng)诺不需要(yao)通知的,根据交(jiao)易(yi)习惯或者要(yao)约的要(yao)求(qiu)作出承(cheng)诺的行为(wei)时(shi)生(sheng)效。

第四(si)(si)百(bai)八十五条(tiao)承诺可以撤回。承诺的(de)(de)撤回适用本法第一(yi)百(bai)四(si)(si)十一(yi)条(tiao)的(de)(de)规定。

第四百八十六(liu)条受要(yao)约(yue)(yue)人超过承(cheng)诺(nuo)期限(xian)发(fa)出承(cheng)诺(nuo),或者在承(cheng)诺(nuo)期限(xian)内发(fa)出承(cheng)诺(nuo),按(an)照通(tong)常(chang)情形(xing)不能及时(shi)到(dao)达要(yao)约(yue)(yue)人的(de),为新要(yao)约(yue)(yue);但是(shi),要(yao)约(yue)(yue)人及时(shi)通(tong)知受要(yao)约(yue)(yue)人该(gai)承(cheng)诺(nuo)有效的(de)除(chu)外。

第四百八十(shi)七条受(shou)要(yao)(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)人(ren)在承(cheng)诺(nuo)期限(xian)内(nei)发(fa)出承(cheng)诺(nuo),按照通常情(qing)形能够及时到(dao)达要(yao)(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)人(ren),但是因其他原因致使承(cheng)诺(nuo)到(dao)达要(yao)(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)人(ren)时超过承(cheng)诺(nuo)期限(xian)的,除要(yao)(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)人(ren)及时通知受(shou)要(yao)(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)人(ren)因承(cheng)诺(nuo)超过期限(xian)不接(jie)受(shou)该承(cheng)诺(nuo)外,该承(cheng)诺(nuo)有效。

第四百八(ba)十八(ba)条(tiao)承(cheng)诺的(de)内容(rong)(rong)(rong)应(ying)当与要(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)的(de)内容(rong)(rong)(rong)一致。受要(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)人对(dui)要(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)的(de)内容(rong)(rong)(rong)作出实质(zhi)性变(bian)更的(de),为新要(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)。有(you)关合同标的(de)、数量、质(zhi)量、价款或者报(bao)酬、履(lv)行(xing)期限、履(lv)行(xing)地点和方(fang)(fang)式、违约(yue)(yue)责任(ren)和解决争议方(fang)(fang)法等的(de)变(bian)更,是(shi)对(dui)要(yao)(yao)(yao)约(yue)(yue)内容(rong)(rong)(rong)的(de)实质(zhi)性变(bian)更。

第四百八(ba)十九条承诺(nuo)(nuo)对(dui)要约(yue)的(de)内(nei)(nei)容(rong)作出非实质性变(bian)更的(de),除要约(yue)人及时表示反对(dui)或(huo)者要约(yue)表明承诺(nuo)(nuo)不得对(dui)要约(yue)的(de)内(nei)(nei)容(rong)作出任何变(bian)更外,该(gai)承诺(nuo)(nuo)有(you)效(xiao),合(he)同的(de)内(nei)(nei)容(rong)以承诺(nuo)(nuo)的(de)内(nei)(nei)容(rong)为准。

第(di)四百(bai)九十条(tiao)当事(shi)(shi)人采用合(he)同书形式订立合(he)同的,自当事(shi)(shi)人均签名、盖(gai)章或(huo)者(zhe)按指印时合(he)同成立。在签名、盖(gai)章或(huo)者(zhe)按指印之前,当事(shi)(shi)人一方已经履行主要义(yi)务,对方接受时,该合(he)同成立。

法律(lv)、行(xing)政法规(gui)(gui)规(gui)(gui)定(ding)或者当事人(ren)约定(ding)合(he)同应(ying)当采用(yong)书面形式订立,当事人(ren)未采用(yong)书面形式但是一方已(yi)经履行(xing)主(zhu)要义(yi)务(wu),对方接(jie)受时,该合(he)同成立。

第四(si)百(bai)九十一条当事(shi)人采用(yong)信件、数据电文等形式订(ding)(ding)立合同要求签(qian)订(ding)(ding)确(que)认(ren)书的,签(qian)订(ding)(ding)确(que)认(ren)书时合同成(cheng)立。

当事(shi)人一方(fang)通过互(hu)联网(wang)等信(xin)息网(wang)络(luo)发布(bu)的商品(pin)或者(zhe)(zhe)服务信(xin)息符(fu)合要约条件的,对方(fang)选择该商品(pin)或者(zhe)(zhe)服务并提交(jiao)订单成功时合同成立,但是当事(shi)人另有约定的除外。

第(di)四百九十二条(tiao)承诺生效的地(di)点(dian)为合同成(cheng)立(li)的地(di)点(dian)。

采用数据电文形(xing)式订立(li)合同(tong)的(de),收件人的(de)主营业(ye)地(di)为合同(tong)成(cheng)立(li)的(de)地(di)点;没有主营业(ye)地(di)的(de),其住(zhu)所地(di)为合同(tong)成(cheng)立(li)的(de)地(di)点。当事人另(ling)有约定(ding)的(de),按照其约定(ding)。

第(di)四(si)百九十三(san)条当(dang)事(shi)人采用合(he)同书形式订立(li)合(he)同的,最(zui)后(hou)签名、盖(gai)章或(huo)者按(an)指(zhi)印(yin)的地点(dian)为合(he)同成立(li)的地点(dian),但(dan)是当(dang)事(shi)人另有约定(ding)的除外。

第四百(bai)九十四条国家根据抢险救灾(zai)、疫(yi)情(qing)防控或者其他需(xu)要下达国家订货任务(wu)、指(zhi)令性任务(wu)的(de),有(you)(you)关民事主体之间应(ying)当依照(zhao)有(you)(you)关法(fa)律、行政法(fa)规(gui)规(gui)定(ding)的(de)权利和义务(wu)订立合同。

依照(zhao)法律、行政法规的(de)(de)规定负有发出(chu)要(yao)约义务的(de)(de)当(dang)事(shi)人,应当(dang)及时发出(chu)合理的(de)(de)要(yao)约。

依照(zhao)法律、行政法规的规定负(fu)有作出(chu)承诺义务的当事人(ren),不得(de)拒绝对方合(he)理的订(ding)立(li)合(he)同要求(qiu)。

第四百九(jiu)十五条当事(shi)人约定在(zai)将来一定期限(xian)内订(ding)立合(he)(he)同的认购(gou)书、订(ding)购(gou)书、预(yu)订(ding)书等,构成预(yu)约合(he)(he)同。

当事人(ren)一方(fang)不履(lv)行预(yu)(yu)约合同约定(ding)的订立合同义务的,对(dui)方(fang)可以请求(qiu)其承担预(yu)(yu)约合同的违约责(ze)任。

第四百九十六条(tiao)格式条(tiao)款是当事(shi)人为了重(zhong)复(fu)使用而预先拟定,并在订立(li)合同时未与对(dui)方协商的条(tiao)款。

采(cai)用格(ge)(ge)式(shi)条(tiao)款订立合同的(de),提(ti)供(gong)格(ge)(ge)式(shi)条(tiao)款的(de)一(yi)方应当遵循公平原(yuan)则确定(ding)当事人之间的(de)权利和义(yi)(yi)务,并采(cai)取合理的(de)方式(shi)提(ti)示(shi)对(dui)方注意(yi)免(mian)除或(huo)者减轻(qing)其(qi)责任等与对(dui)方有重(zhong)大(da)利害关(guan)(guan)系的(de)条(tiao)款,按照对(dui)方的(de)要求(qiu),对(dui)该(gai)条(tiao)款予(yu)以说明(ming)。提(ti)供(gong)格(ge)(ge)式(shi)条(tiao)款的(de)一(yi)方未(wei)履行提(ti)示(shi)或(huo)者说明(ming)义(yi)(yi)务,致使对(dui)方没有注意(yi)或(huo)者理解与其(qi)有重(zhong)大(da)利害关(guan)(guan)系的(de)条(tiao)款的(de),对(dui)方可以主张该(gai)条(tiao)款不成为合同的(de)内(nei)容(rong)。

第四百九十七条(tiao)有下列情(qing)形之一的,该格式(shi)条(tiao)款无效:

(一)具有(you)本法第(di)一编(bian)第(di)六(liu)章(zhang)第(di)三节(jie)和本法第(di)五百零六(liu)条规定的(de)无效情形(xing);

(二)提供格式条款一方不合理地(di)免除(chu)或者减轻其(qi)责(ze)任、加重对方责(ze)任、限制对方主要权利(li);

(三(san))提(ti)供格式(shi)条款一方排除对方主要权利(li)。

第四百九十八条(tiao)(tiao)对(dui)格(ge)式(shi)(shi)(shi)条(tiao)(tiao)款的(de)(de)理解(jie)发生争议(yi)的(de)(de),应(ying)当按照通(tong)常理解(jie)予以解(jie)释。对(dui)格(ge)式(shi)(shi)(shi)条(tiao)(tiao)款有两(liang)种以上(shang)解(jie)释的(de)(de),应(ying)当作出不利于提(ti)供(gong)格(ge)式(shi)(shi)(shi)条(tiao)(tiao)款一(yi)方(fang)的(de)(de)解(jie)释。格(ge)式(shi)(shi)(shi)条(tiao)(tiao)款和非格(ge)式(shi)(shi)(shi)条(tiao)(tiao)款不一(yi)致(zhi)的(de)(de),应(ying)当采用(yong)非格(ge)式(shi)(shi)(shi)条(tiao)(tiao)款。

第(di)四百(bai)九(jiu)十九(jiu)条(tiao)悬赏人(ren)以公开(kai)方式声明对完成(cheng)特(te)定行为(wei)的(de)人(ren)支(zhi)付报酬的(de),完成(cheng)该(gai)行为(wei)的(de)人(ren)可以请求其支(zhi)付。

第(di)五(wu)百条(tiao)当事人在订立合(he)同过程中有下列情形之一(yi),造成对(dui)方损失的,应当承(cheng)担(dan)赔偿责任(ren):

(一)假借订立合同,恶意进行磋商(shang);

(二(er))故意隐瞒与订立合同有关的重(zhong)要(yao)事(shi)实或者提供虚假情(qing)况;

(三)有其他违背诚(cheng)信原则的行(xing)为。

第五百零一条当事人在(zai)订(ding)立合(he)同过程中知悉的(de)商业(ye)秘密或(huo)者(zhe)(zhe)其他应当保密的(de)信息,无论合(he)同是(shi)否成立,不(bu)得(de)泄(xie)露或(huo)者(zhe)(zhe)不(bu)正(zheng)当地(di)使(shi)(shi)用;泄(xie)露、不(bu)正(zheng)当地(di)使(shi)(shi)用该(gai)商业(ye)秘密或(huo)者(zhe)(zhe)信息,造成对方(fang)损失的(de),应当承担赔偿责任(ren)。

第三(san)章合同的效力

第五百零(ling)二条(tiao)依法成立的合同,自成立时生(sheng)效,但是(shi)法律另(ling)有(you)(you)规(gui)定或者当事人另(ling)有(you)(you)约定的除外(wai)。

依照法律、行政法规的(de)(de)规定,合(he)(he)同(tong)(tong)应当办(ban)(ban)理批(pi)准(zhun)(zhun)等(deng)手续的(de)(de),依照其(qi)规定。未办(ban)(ban)理批(pi)准(zhun)(zhun)等(deng)手续影(ying)响(xiang)(xiang)合(he)(he)同(tong)(tong)生(sheng)效的(de)(de),不(bu)影(ying)响(xiang)(xiang)合(he)(he)同(tong)(tong)中履行报批(pi)等(deng)义务条款以及相关(guan)条款的(de)(de)效力。应当办(ban)(ban)理申请批(pi)准(zhun)(zhun)等(deng)手续的(de)(de)当事人未履行义务的(de)(de),对(dui)方可以请求其(qi)承(cheng)担违反该义务的(de)(de)责任。

依照法(fa)律、行政法(fa)规(gui)的规(gui)定,合同的变(bian)更、转让、解除等(deng)情(qing)形应当办(ban)理(li)批准(zhun)等(deng)手续的,适用前款规(gui)定。

第五百零三条无权代理(li)人(ren)(ren)以被(bei)代理(li)人(ren)(ren)的名义(yi)订(ding)立合同(tong),被(bei)代理(li)人(ren)(ren)已经(jing)开始履(lv)行合同(tong)义(yi)务(wu)或者接受(shou)相对人(ren)(ren)履(lv)行的,视为(wei)对合同(tong)的追认。

第五百零四条法(fa)人的法(fa)定(ding)代表人或(huo)(huo)者(zhe)非法(fa)人组(zu)织的负责人超越(yue)权限(xian)订(ding)立(li)的合同,除相对(dui)人知道(dao)或(huo)(huo)者(zhe)应当知道(dao)其超越(yue)权限(xian)外,该(gai)代表行为有效,订(ding)立(li)的合同对(dui)法(fa)人或(huo)(huo)者(zhe)非法(fa)人组(zu)织发生效力。

第五(wu)百零五(wu)条(tiao)当(dang)事人(ren)超越(yue)经营范围(wei)订立的合(he)同的效力(li),应当(dang)依照本法(fa)第一编第六章第三节和本编的有(you)关(guan)规定确定,不得仅(jin)以超越(yue)经营范围(wei)确认合(he)同无效。

第五百零六条合同中(zhong)的(de)下列免责(ze)条款无效:

(一)造成对方人身损害的;

(二)因故(gu)意(yi)或(huo)者重大过(guo)失(shi)造成对方财产损失(shi)的。

第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的(de),不影响合同中有关解(jie)决争议方法的(de)条款的(de)效力(li)。

第(di)(di)五百零(ling)八条本编(bian)对合同(tong)的(de)(de)效力没有(you)规定的(de)(de),适用(yong)本法第(di)(di)一编(bian)第(di)(di)六章(zhang)的(de)(de)有(you)关规定。

第(di)四章(zhang)合(he)同的履行(xing)

第五百零九条当(dang)事人应当(dang)按(an)照约定全面履行自己的(de)义务。

当事人(ren)应当遵循诚(cheng)信原则,根据合同(tong)的性质、目的和交易习惯(guan)履行通(tong)知、协(xie)助、保密等(deng)义务。

当事人在履行(xing)合同过程中,应当避免浪费资源、污(wu)染环境和破坏生态。

第五(wu)百(bai)一十条合同(tong)(tong)生效后(hou),当(dang)事(shi)人就(jiu)质(zhi)量、价(jia)款或(huo)者(zhe)报酬、履行地点等内容没有约(yue)定(ding)或(huo)者(zhe)约(yue)定(ding)不明确(que)的,可以(yi)协议补充(chong);不能达(da)成补充(chong)协议的,按照合同(tong)(tong)相关条款或(huo)者(zhe)交易习惯确(que)定(ding)。

第五百一十一条当事人就(jiu)有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适(shi)用下列规定:

(一)质(zhi)量要求(qiu)不明确(que)的(de),按照强制(zhi)性国(guo)家(jia)(jia)(jia)标(biao)准(zhun)履(lv)行(xing)(xing);没(mei)有(you)强制(zhi)性国(guo)家(jia)(jia)(jia)标(biao)准(zhun)的(de),按照推荐(jian)性国(guo)家(jia)(jia)(jia)标(biao)准(zhun)履(lv)行(xing)(xing);没(mei)有(you)推荐(jian)性国(guo)家(jia)(jia)(jia)标(biao)准(zhun)的(de),按照行(xing)(xing)业标(biao)准(zhun)履(lv)行(xing)(xing);没(mei)有(you)国(guo)家(jia)(jia)(jia)标(biao)准(zhun)、行(xing)(xing)业标(biao)准(zhun)的(de),按照通常标(biao)准(zhun)或者符(fu)合合同(tong)目(mu)的(de)的(de)特定标(biao)准(zhun)履(lv)行(xing)(xing)。

(二)价(jia)款或(huo)者报酬不(bu)明确的,按照(zhao)订立合同(tong)时(shi)履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)地(di)的市场价(jia)格履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing);依法(fa)应当执行(xing)(xing)(xing)政(zheng)府(fu)定(ding)价(jia)或(huo)者政(zheng)府(fu)指(zhi)导(dao)价(jia)的,依照(zhao)规定(ding)履(lv)(lv)行(xing)(xing)(xing)。

(三)履(lv)(lv)(lv)行地(di)点不(bu)明确,给付货(huo)币的(de),在接受货(huo)币一方(fang)(fang)所(suo)在地(di)履(lv)(lv)(lv)行;交付不(bu)动产的(de),在不(bu)动产所(suo)在地(di)履(lv)(lv)(lv)行;其他标的(de),在履(lv)(lv)(lv)行义(yi)务(wu)一方(fang)(fang)所(suo)在地(di)履(lv)(lv)(lv)行。

(四)履行(xing)期限(xian)不明确的,债务人可以随时(shi)履行(xing),债权人也可以随时(shi)请求(qiu)履行(xing),但是应当给对方(fang)必要的准备时(shi)间。

(五)履(lv)行(xing)方式不(bu)明确(que)的(de),按照有(you)利于实现合同目的(de)的(de)方式履(lv)行(xing)。

(六)履行费(fei)用(yong)的负担不明(ming)确(que)的,由(you)履行义(yi)务一方(fang)负担;因(yin)债权(quan)人原因(yin)增加(jia)的履行费(fei)用(yong),由(you)债权(quan)人负担。

第(di)五百一十二条通(tong)过互(hu)联(lian)网等信息网络订(ding)立的(de)(de)(de)电子(zi)合同的(de)(de)(de)标的(de)(de)(de)为(wei)(wei)交付(fu)商品并采用快递物流(liu)方式交付(fu)的(de)(de)(de),收货人的(de)(de)(de)签收时间(jian)(jian)(jian)(jian)为(wei)(wei)交付(fu)时间(jian)(jian)(jian)(jian)。电子(zi)合同的(de)(de)(de)标的(de)(de)(de)为(wei)(wei)提供(gong)服(fu)务的(de)(de)(de),生成的(de)(de)(de)电子(zi)凭证或(huo)者实(shi)(shi)(shi)物凭证中载明的(de)(de)(de)时间(jian)(jian)(jian)(jian)为(wei)(wei)提供(gong)服(fu)务时间(jian)(jian)(jian)(jian);前述(shu)凭证没(mei)有载明时间(jian)(jian)(jian)(jian)或(huo)者载明时间(jian)(jian)(jian)(jian)与实(shi)(shi)(shi)际提供(gong)服(fu)务时间(jian)(jian)(jian)(jian)不一致的(de)(de)(de),以实(shi)(shi)(shi)际提供(gong)服(fu)务的(de)(de)(de)时间(jian)(jian)(jian)(jian)为(wei)(wei)准。

电(dian)子合(he)同的(de)(de)标(biao)的(de)(de)物为采用在线(xian)传输方式交付的(de)(de),合(he)同标(biao)的(de)(de)物进入对方当事人(ren)指定的(de)(de)特定系统且(qie)能够检索识别的(de)(de)时间为交付时间。

电(dian)子合同当事人对交付(fu)商品(pin)或者提(ti)供服务(wu)的方式(shi)、时(shi)间另(ling)有约定的,按照其约定。

第五百一十三条执行(xing)政府定价(jia)(jia)(jia)(jia)或者政府指(zhi)导(dao)价(jia)(jia)(jia)(jia)的(de),在合同约定的(de)交(jiao)付期限内政府价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)调整(zheng)时(shi),按(an)照(zhao)交(jiao)付时(shi)的(de)价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)计价(jia)(jia)(jia)(jia)。逾(yu)(yu)(yu)期交(jiao)付标(biao)的(de)物(wu)的(de),遇价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)上(shang)涨时(shi),按(an)照(zhao)原(yuan)价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)执行(xing);价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)下(xia)降时(shi),按(an)照(zhao)新价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)执行(xing)。逾(yu)(yu)(yu)期提(ti)取标(biao)的(de)物(wu)或者逾(yu)(yu)(yu)期付款(kuan)的(de),遇价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)上(shang)涨时(shi),按(an)照(zhao)新价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)执行(xing);价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)下(xia)降时(shi),按(an)照(zhao)原(yuan)价(jia)(jia)(jia)(jia)格(ge)(ge)执行(xing)。

第五百一十四条以支付金钱(qian)为内容(rong)的债(zhai)(zhai),除法律另(ling)(ling)有规定或者当事人另(ling)(ling)有约(yue)定外,债(zhai)(zhai)权人可以请求债(zhai)(zhai)务人以实际履(lv)行(xing)地的法定货(huo)币(bi)履(lv)行(xing)。

第五百一十五条(tiao)标的有(you)多项(xiang)而债务人只需履行其中一项(xiang)的,债务人享(xiang)有(you)选择权(quan);但(dan)是,法(fa)律(lv)另(ling)(ling)有(you)规定(ding)、当事人另(ling)(ling)有(you)约定(ding)或者另(ling)(ling)有(you)交易习惯的除(chu)外。

享有选(xuan)择权的当事人在约(yue)定期(qi)限(xian)内(nei)或者履行期(qi)限(xian)届满(man)未作选(xuan)择,经催告后在合理期(qi)限(xian)内(nei)仍未选(xuan)择的,选(xuan)择权转移至对方。

第五(wu)百一十(shi)六条当事人行使选择权应当及时通(tong)知对方(fang),通(tong)知到达对方(fang)时,标的(de)确定。标的(de)确定后不得变更,但是经对方(fang)同意(yi)的(de)除(chu)外。

可选(xuan)(xuan)择的(de)(de)标的(de)(de)发生不能(neng)履行(xing)情形的(de)(de),享有选(xuan)(xuan)择权的(de)(de)当事人不得(de)选(xuan)(xuan)择不能(neng)履行(xing)的(de)(de)标的(de)(de),但是(shi)(shi)该不能(neng)履行(xing)的(de)(de)情形是(shi)(shi)由对方造成的(de)(de)除外。

第五百一十七条债(zhai)权(quan)人(ren)(ren)为二人(ren)(ren)以(yi)上,标的(de)(de)可分,按(an)(an)照(zhao)份额各自享有(you)债(zhai)权(quan)的(de)(de),为按(an)(an)份债(zhai)权(quan);债(zhai)务(wu)人(ren)(ren)为二人(ren)(ren)以(yi)上,标的(de)(de)可分,按(an)(an)照(zhao)份额各自负担债(zhai)务(wu)的(de)(de),为按(an)(an)份债(zhai)务(wu)。

按份(fen)债权人或者按份(fen)债务(wu)人的(de)份(fen)额难(nan)以(yi)确定(ding)的(de),视为份(fen)额相同。

第五百一十八条债(zhai)权(quan)(quan)人(ren)为二人(ren)以上,部分(fen)或者全部债(zhai)权(quan)(quan)人(ren)均可(ke)(ke)以请求(qiu)债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)履(lv)行债(zhai)务(wu)(wu)的,为连带债(zhai)权(quan)(quan);债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)为二人(ren)以上,债(zhai)权(quan)(quan)人(ren)可(ke)(ke)以请求(qiu)部分(fen)或者全部债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)履(lv)行全部债(zhai)务(wu)(wu)的,为连带债(zhai)务(wu)(wu)。

连(lian)带(dai)债(zhai)(zhai)权(quan)或(huo)者连(lian)带(dai)债(zhai)(zhai)务,由法(fa)律(lv)规定或(huo)者当(dang)事人约定。

第五百一十九条连带债务人之(zhi)间的份额(e)(e)难(nan)以确定的,视为(wei)份额(e)(e)相同。

实际承担债务(wu)超(chao)过(guo)自己(ji)份额(e)的连带(dai)债务(wu)人(ren)(ren),有权(quan)就超(chao)出(chu)部分(fen)在其他连带(dai)债务(wu)人(ren)(ren)未履行的份额(e)范围内向其追偿,并相应(ying)地享有债权(quan)人(ren)(ren)的权(quan)利,但是不得损害(hai)债权(quan)人(ren)(ren)的利益。其他连带(dai)债务(wu)人(ren)(ren)对债权(quan)人(ren)(ren)的抗辩,可以向该债务(wu)人(ren)(ren)主张。

被追偿的(de)连(lian)带债务人(ren)不能履行其应(ying)分担份额的(de),其他连(lian)带债务人(ren)应(ying)当在相应(ying)范围内按比例分担。

第五(wu)百(bai)二十条部分(fen)连(lian)带债(zhai)(zhai)务(wu)人履行、抵销债(zhai)(zhai)务(wu)或(huo)者提(ti)存标的(de)(de)物的(de)(de),其他(ta)债(zhai)(zhai)务(wu)人对债(zhai)(zhai)权(quan)人的(de)(de)债(zhai)(zhai)务(wu)在相(xiang)应范围内消灭(mie);该债(zhai)(zhai)务(wu)人可以(yi)依(yi)据前条规定向其他(ta)债(zhai)(zhai)务(wu)人追偿(chang)。

部分连带(dai)债(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)的债(zhai)(zhai)务(wu)被债(zhai)(zhai)权人(ren)免除的,在该连带(dai)债(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)应(ying)当(dang)承担的份额范(fan)围内,其他债(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)对债(zhai)(zhai)权人(ren)的债(zhai)(zhai)务(wu)消灭。

部(bu)分连带债(zhai)(zhai)(zhai)务人(ren)的(de)债(zhai)(zhai)(zhai)务与债(zhai)(zhai)(zhai)权人(ren)的(de)债(zhai)(zhai)(zhai)权同归(gui)于一人(ren)的(de),在扣除该债(zhai)(zhai)(zhai)务人(ren)应当(dang)承担的(de)份额后,债(zhai)(zhai)(zhai)权人(ren)对其他债(zhai)(zhai)(zhai)务人(ren)的(de)债(zhai)(zhai)(zhai)权继续存(cun)在。

债权人对部分连(lian)带债务人的(de)给(ji)付(fu)受领迟延(yan)的(de),对其他连(lian)带债务人发生(sheng)效力。

第五(wu)百(bai)二十一(yi)条(tiao)连带债权(quan)人之间的份(fen)额(e)难以确定(ding)的,视为份(fen)额(e)相同(tong)。

实际受领债(zhai)(zhai)权(quan)的(de)连带债(zhai)(zhai)权(quan)人,应当按(an)比例向其他连带债(zhai)(zhai)权(quan)人返还。

连(lian)带债(zhai)权参照(zhao)适用本章连(lian)带债(zhai)务的有关规定。

第(di)五百二十二条当事人约(yue)(yue)定由债务(wu)(wu)人向第(di)三人履(lv)行债务(wu)(wu),债务(wu)(wu)人未向第(di)三人履(lv)行债务(wu)(wu)或者履(lv)行债务(wu)(wu)不(bu)符合约(yue)(yue)定的,应当向债权(quan)人承担违(wei)约(yue)(yue)责任。

法律规定(ding)或(huo)者当(dang)事(shi)人(ren)(ren)约(yue)定(ding)第(di)(di)三(san)(san)人(ren)(ren)可(ke)(ke)以(yi)(yi)直接请(qing)求债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)向(xiang)(xiang)其履(lv)(lv)行(xing)(xing)债(zhai)务(wu)(wu),第(di)(di)三(san)(san)人(ren)(ren)未(wei)在合理期限内(nei)明确拒绝,债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)未(wei)向(xiang)(xiang)第(di)(di)三(san)(san)人(ren)(ren)履(lv)(lv)行(xing)(xing)债(zhai)务(wu)(wu)或(huo)者履(lv)(lv)行(xing)(xing)债(zhai)务(wu)(wu)不符合约(yue)定(ding)的,第(di)(di)三(san)(san)人(ren)(ren)可(ke)(ke)以(yi)(yi)请(qing)求债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)承担违约(yue)责任;债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)对债(zhai)权人(ren)(ren)的抗辩,可(ke)(ke)以(yi)(yi)向(xiang)(xiang)第(di)(di)三(san)(san)人(ren)(ren)主张。

第(di)五(wu)百二十三(san)(san)条当事(shi)人(ren)(ren)(ren)约(yue)定由第(di)三(san)(san)人(ren)(ren)(ren)向债(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)(ren)履行债(zhai)(zhai)务,第(di)三(san)(san)人(ren)(ren)(ren)不履行债(zhai)(zhai)务或者履行债(zhai)(zhai)务不符(fu)合(he)约(yue)定的,债(zhai)(zhai)务人(ren)(ren)(ren)应(ying)当向债(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)(ren)承担违约(yue)责任。

第(di)五(wu)百(bai)二十(shi)四条债务人(ren)(ren)(ren)不履(lv)(lv)行债务,第(di)三人(ren)(ren)(ren)对履(lv)(lv)行该债务具(ju)有(you)合法利益的,第(di)三人(ren)(ren)(ren)有(you)权(quan)向(xiang)债权(quan)人(ren)(ren)(ren)代为履(lv)(lv)行;但(dan)是,根据债务性质、按(an)照(zhao)当事(shi)人(ren)(ren)(ren)约定(ding)或者(zhe)依(yi)照(zhao)法律规定(ding)只(zhi)能由债务人(ren)(ren)(ren)履(lv)(lv)行的除外。

债权(quan)人(ren)接受(shou)第三人(ren)履行后,其对债务人(ren)的债权(quan)转让给第三人(ren),但是债务人(ren)和第三人(ren)另有约定的除外。

第五百(bai)二十五条当事人互(hu)负(fu)债(zhai)(zhai)务,没有(you)先后(hou)履(lv)行(xing)(xing)顺(shun)序(xu)的(de),应当同(tong)时履(lv)行(xing)(xing)。一方在(zai)对方履(lv)行(xing)(xing)之前(qian)有(you)权拒(ju)绝其(qi)履(lv)行(xing)(xing)请求(qiu)。一方在(zai)对方履(lv)行(xing)(xing)债(zhai)(zhai)务不符合约定时,有(you)权拒(ju)绝其(qi)相应的(de)履(lv)行(xing)(xing)请求(qiu)。

第五百二十六条当事(shi)人互负债务(wu),有(you)先后履(lv)(lv)行(xing)(xing)顺序,应(ying)当先履(lv)(lv)行(xing)(xing)债务(wu)一(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)未履(lv)(lv)行(xing)(xing)的(de),后履(lv)(lv)行(xing)(xing)一(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)权拒绝其履(lv)(lv)行(xing)(xing)请(qing)求(qiu)。先履(lv)(lv)行(xing)(xing)一(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)履(lv)(lv)行(xing)(xing)债务(wu)不(bu)符合约定(ding)的(de),后履(lv)(lv)行(xing)(xing)一(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)权拒绝其相(xiang)应(ying)的(de)履(lv)(lv)行(xing)(xing)请(qing)求(qiu)。

第五百二十七(qi)条应当先履行(xing)债务的(de)当事人,有确切证据证明对方有下(xia)列情形之一的(de),可以中止履行(xing):

(一)经营状况严(yan)重(zhong)恶化;

(二)转移财产、抽逃(tao)资金(jin),以逃(tao)避(bi)债务;

(三(san))丧失商业信(xin)誉;

(四)有丧失(shi)或者可能丧失(shi)履行债务(wu)能力的其他情形。

当事人没有确(que)切(qie)证据中止履行(xing)的(de),应当承(cheng)担违约责(ze)任。

第五(wu)百二十(shi)八条当(dang)事人依据前(qian)条规定(ding)中止(zhi)履(lv)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)的,应当(dang)及(ji)时通知对(dui)方。对(dui)方提(ti)供适(shi)当(dang)担(dan)保(bao)的,应当(dang)恢(hui)复(fu)履(lv)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)。中止(zhi)履(lv)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)后,对(dui)方在合理(li)期限内未恢(hui)复(fu)履(lv)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)能(neng)力(li)且未提(ti)供适(shi)当(dang)担(dan)保(bao)的,视为以(yi)自己的行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)为表明不履(lv)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)主要(yao)债务(wu),中止(zhi)履(lv)行(xing)(xing)(xing)(xing)(xing)的一(yi)方可以(yi)解除合同并可以(yi)请(qing)求对(dui)方承担(dan)违约责任(ren)。

第五(wu)百二十九条债(zhai)权人分立、合并或者(zhe)变更住(zhu)所没(mei)有(you)通知债(zhai)务人,致使履行债(zhai)务发生困难的(de),债(zhai)务人可以(yi)中止履行或者(zhe)将(jiang)标的(de)物提存。

第五百三十条债(zhai)权人(ren)(ren)可(ke)以拒绝债(zhai)务人(ren)(ren)提(ti)前(qian)履行(xing)债(zhai)务,但是提(ti)前(qian)履行(xing)不损害债(zhai)权人(ren)(ren)利益的除外。

债(zhai)务人提(ti)前履(lv)行债(zhai)务给债(zhai)权人增加的(de)费用,由债(zhai)务人负(fu)担。

第五百三十(shi)一(yi)条债(zhai)(zhai)权人(ren)可以拒绝债(zhai)(zhai)务人(ren)部(bu)分(fen)履(lv)行债(zhai)(zhai)务,但是部(bu)分(fen)履(lv)行不损害债(zhai)(zhai)权人(ren)利益的除外。

债(zhai)务(wu)(wu)人部分(fen)履行债(zhai)务(wu)(wu)给债(zhai)权人增(zeng)加的(de)费用,由债(zhai)务(wu)(wu)人负担。

第五百三(san)十二条合同(tong)(tong)生效(xiao)后,当事人(ren)(ren)不(bu)得因姓(xing)名、名称(cheng)的变更(geng)或者法定代表人(ren)(ren)、负(fu)责人(ren)(ren)、承(cheng)办人(ren)(ren)的变动而不(bu)履行合同(tong)(tong)义务。

第五百三(san)(san)十三(san)(san)条合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)成(cheng)立后,合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)的(de)基础条件发生了当(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)在订立合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)时无法预(yu)见的(de)、不属于(yu)商业风险的(de)重大变化,继续履行合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)对于(yu)当(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)一方(fang)明(ming)显不公平(ping)的(de),受不利(li)影响的(de)当(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)可(ke)以与对方(fang)重新协(xie)商;在合(he)(he)理期限内协(xie)商不成(cheng)的(de),当(dang)(dang)事(shi)人(ren)(ren)可(ke)以请求人(ren)(ren)民法院或(huo)者仲裁机构变更或(huo)者解除(chu)合(he)(he)同(tong)(tong)(tong)。

人民法(fa)院(yuan)或(huo)者仲裁机构(gou)应当结(jie)合(he)案件(jian)的(de)实际情况,根据公平(ping)原(yuan)则变更或(huo)者解除(chu)合(he)同。

第五百三十四条对当事人利用合同实施危害国家利益、社会(hui)公(gong)共利益行为的,市场监督管(guan)理和其他有关行政主管(guan)部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。

第五章合同的保全

第五百三十五条因(yin)债(zhai)(zhai)务(wu)人怠于行(xing)使(shi)其债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)或者与该(gai)债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)有关(guan)的(de)(de)从(cong)权(quan)(quan)利,影响(xiang)债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)人的(de)(de)到(dao)期债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)实现的(de)(de),债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)人可(ke)以向人民法院请求以自(zi)己的(de)(de)名义代位行(xing)使(shi)债(zhai)(zhai)务(wu)人对相对人的(de)(de)权(quan)(quan)利,但(dan)是该(gai)权(quan)(quan)利专属于债(zhai)(zhai)务(wu)人自(zi)身的(de)(de)除外(wai)。

代(dai)位(wei)(wei)权(quan)的(de)行使范围以(yi)债权(quan)人(ren)(ren)的(de)到期债权(quan)为限。债权(quan)人(ren)(ren)行使代(dai)位(wei)(wei)权(quan)的(de)必要费用(yong),由(you)债务人(ren)(ren)负担。

相对人(ren)对债务(wu)人(ren)的(de)抗辩(bian),可以向债权人(ren)主张。

第五百三十六条债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)的(de)(de)债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)到期前,债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)的(de)(de)债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)或(huo)者与该债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)有关(guan)的(de)(de)从权(quan)利存在诉讼时(shi)效(xiao)期间(jian)即将届满或(huo)者未及时(shi)申报破(po)产债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)等(deng)情形(xing),影响债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)的(de)(de)债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)实(shi)现的(de)(de),债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)可以代位向(xiang)(xiang)债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)的(de)(de)相(xiang)对人(ren)(ren)请求其向(xiang)(xiang)债(zhai)(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)履行(xing)、向(xiang)(xiang)破(po)产管理人(ren)(ren)申报或(huo)者作出其他必要的(de)(de)行(xing)为。

第五(wu)百三十七(qi)条人(ren)民法院(yuan)认定代位权(quan)成(cheng)立的(de)(de)(de),由债(zhai)务人(ren)的(de)(de)(de)相(xiang)对(dui)(dui)人(ren)向债(zhai)权(quan)人(ren)履(lv)行(xing)义(yi)务,债(zhai)权(quan)人(ren)接(jie)受履(lv)行(xing)后,债(zhai)权(quan)人(ren)与债(zhai)务人(ren)、债(zhai)务人(ren)与相(xiang)对(dui)(dui)人(ren)之间相(xiang)应的(de)(de)(de)权(quan)利义(yi)务终止。债(zhai)务人(ren)对(dui)(dui)相(xiang)对(dui)(dui)人(ren)的(de)(de)(de)债(zhai)权(quan)或(huo)者(zhe)与该债(zhai)权(quan)有关(guan)的(de)(de)(de)从权(quan)利被(bei)采取保(bao)全、执(zhi)行(xing)措施,或(huo)者(zhe)债(zhai)务人(ren)破产的(de)(de)(de),依照相(xiang)关(guan)法律的(de)(de)(de)规(gui)定处理。

第五百三(san)十八条债(zhai)务(wu)人以(yi)放弃其债(zhai)权(quan)(quan)、放弃债(zhai)权(quan)(quan)担保、无(wu)偿转(zhuan)让财产(chan)等方(fang)式无(wu)偿处分财产(chan)权(quan)(quan)益,或(huo)者恶意延长其到期债(zhai)权(quan)(quan)的履行期限(xian),影响债(zhai)权(quan)(quan)人的债(zhai)权(quan)(quan)实(shi)现的,债(zhai)权(quan)(quan)人可以(yi)请(qing)求人民(min)法院撤销债(zhai)务(wu)人的行为。

第五百三十九条债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)以(yi)明显(xian)不(bu)合理的低价转让财产、以(yi)明显(xian)不(bu)合理的高价受让他人(ren)(ren)财产或者为他人(ren)(ren)的债(zhai)务(wu)(wu)提供担保,影响债(zhai)权(quan)人(ren)(ren)的债(zhai)权(quan)实现(xian),债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)的相对(dui)人(ren)(ren)知(zhi)道或者应当知(zhi)道该(gai)情形(xing)的,债(zhai)权(quan)人(ren)(ren)可以(yi)请求(qiu)人(ren)(ren)民法(fa)院(yuan)撤销(xiao)债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)(ren)的行为。

第五百四十(shi)条撤销(xiao)(xiao)权(quan)的行(xing)使范围以债权(quan)人(ren)的债权(quan)为限。债权(quan)人(ren)行(xing)使撤销(xiao)(xiao)权(quan)的必要费用,由债务(wu)人(ren)负(fu)担。

第五百四十一条撤(che)销权(quan)(quan)(quan)自(zi)债权(quan)(quan)(quan)人(ren)知道或者应当知道撤(che)销事由之日(ri)起一年(nian)内(nei)行(xing)使(shi)。自(zi)债务人(ren)的行(xing)为发(fa)生之日(ri)起五年(nian)内(nei)没有行(xing)使(shi)撤(che)销权(quan)(quan)(quan)的,该撤(che)销权(quan)(quan)(quan)消灭。

第五百(bai)四十二条债(zhai)务人(ren)影响债(zhai)权人(ren)的债(zhai)权实(shi)现的行为(wei)被(bei)撤销的,自(zi)始(shi)没有法律(lv)约束力(li)。

第六(liu)章合同的变更和转让

第五百(bai)四十(shi)三条当事人协商一致(zhi),可以变(bian)更合同。

第五百四十(shi)四条(tiao)当事人对合同变(bian)(bian)更(geng)的内容约定(ding)不明确的,推定(ding)为未变(bian)(bian)更(geng)。

第五(wu)(wu)百四十五(wu)(wu)条债(zhai)权人可以将债(zhai)权的(de)(de)全部(bu)或者部(bu)分转让给(ji)第三人,但是(shi)有下列情形之一的(de)(de)除外:

(一)根据债权性(xing)质(zhi)不(bu)得转让;

(二)按照当事(shi)人约定不得转(zhuan)让(rang);

(三)依照法律规定不得转让。

当事(shi)人约定(ding)非金钱债权不(bu)(bu)得(de)转(zhuan)让(rang)的(de)(de),不(bu)(bu)得(de)对抗善意第三人。当事(shi)人约定(ding)金钱债权不(bu)(bu)得(de)转(zhuan)让(rang)的(de)(de),不(bu)(bu)得(de)对抗第三人。

第五百四十六(liu)条债(zhai)权(quan)人(ren)转让债(zhai)权(quan),未通知债(zhai)务人(ren)的,该转让对债(zhai)务人(ren)不发(fa)生效力。

债权转让的(de)通知不(bu)得撤销,但是经受让人同意的(de)除(chu)外(wai)。

第(di)五百(bai)四十七条(tiao)债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)人(ren)(ren)转让(rang)债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)的,受让(rang)人(ren)(ren)取得与债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)有(you)关的从(cong)权(quan)(quan)利,但是(shi)该从(cong)权(quan)(quan)利专属(shu)于(yu)债(zhai)(zhai)权(quan)(quan)人(ren)(ren)自身的除外(wai)。

受(shou)让人取得(de)从权利(li)(li)不因该从权利(li)(li)未(wei)办(ban)理(li)转移登记手续或者未(wei)转移占(zhan)有而受(shou)到(dao)影响。

第五百四十八条债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)接到(dao)债(zhai)权转让(rang)通知后,债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)对(dui)让(rang)与人(ren)的(de)抗辩(bian),可以向受(shou)让(rang)人(ren)主(zhu)张。

第(di)五(wu)百四(si)十九条有下列情形之一(yi)的,债务人(ren)可以向(xiang)受让人(ren)主张抵销:

(一)债务人接(jie)到债权转让通知时,债务人对让与人享有(you)债权,且债务人的债权先于(yu)转让的债权到期(qi)(qi)或者(zhe)同时到期(qi)(qi);

(二)债(zhai)务人的(de)债(zhai)权(quan)(quan)与转让的(de)债(zhai)权(quan)(quan)是基(ji)于同(tong)一合(he)同(tong)产生。

第五百五十条(tiao)因债(zhai)权转让增加(jia)的履行费用(yong),由让与(yu)人负(fu)担。

第(di)五百五十一条债务人(ren)将债务的全部(bu)(bu)或者部(bu)(bu)分(fen)转移给第(di)三人(ren)的,应当(dang)经债权(quan)人(ren)同意。

债(zhai)务(wu)人(ren)或(huo)者第(di)三人(ren)可(ke)以催告(gao)债(zhai)权(quan)人(ren)在合理期限内予以同意(yi),债(zhai)权(quan)人(ren)未作表示的,视为不(bu)同意(yi)。

第(di)五百五十二(er)条第(di)三(san)人(ren)与(yu)债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)(wu)人(ren)约(yue)定(ding)加入债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)(wu)并通知(zhi)债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren),或者(zhe)第(di)三(san)人(ren)向(xiang)债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)表(biao)示愿意(yi)加入债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)(wu),债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)未在合理期限内(nei)明确拒绝的(de),债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)可以请求第(di)三(san)人(ren)在其(qi)愿意(yi)承(cheng)担的(de)债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)(wu)范围内(nei)和(he)债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)(wu)人(ren)承(cheng)担连(lian)带债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)(wu)。

第五百五十三条债务(wu)人转移债务(wu)的(de),新债务(wu)人可以主张(zhang)原债务(wu)人对债权人的(de)抗辩;原债务(wu)人对债权人享(xiang)有(you)债权的(de),新债务(wu)人不得向债权人主张(zhang)抵销。

第五百五十四条(tiao)债务人转移债务的(de),新(xin)债务人应当承担与(yu)主债务有(you)关的(de)从债务,但是该从债务专属于原债务人自身的(de)除外。

第(di)五百五十(shi)五条(tiao)当(dang)事人一(yi)方(fang)经(jing)对方(fang)同意(yi),可以(yi)将(jiang)自己(ji)在合同中(zhong)的(de)权利(li)和义(yi)务一(yi)并转让给第(di)三人。

第五百五十(shi)六条合同的(de)权利(li)和义务(wu)一并转让的(de),适用债权转让、债务(wu)转移的(de)有关规定。

第七章合(he)同(tong)的(de)权利义务终(zhong)止

第五百五十(shi)七条有(you)下(xia)列情形(xing)之一(yi)的,债(zhai)权债(zhai)务终止:

(一(yi))债务已经履行;

(二(er))债务(wu)相互抵销(xiao);

(三)债务人(ren)依法将标(biao)的物提存;

(四(si))债权人免除债务(wu);

(五)债(zhai)权债(zhai)务同归(gui)于一人;

(六)法律规定或者(zhe)当事人约定终(zhong)止的(de)其他(ta)情(qing)形。

合同解除的,该合同的权利义务(wu)关系终止。

第五(wu)百五(wu)十八条债权(quan)债务终止后,当事人(ren)应当遵循诚信等原(yuan)则,根据交易习惯履(lv)行通(tong)知(zhi)、协助、保密、旧物回收等义(yi)务。

第五(wu)百五(wu)十九条债(zhai)权债(zhai)务(wu)终(zhong)止时,债(zhai)权的从权利同时消灭,但是法律另(ling)有规定或者当事人另(ling)有约定的除外。

第五百(bai)六十条债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)对(dui)同(tong)一债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)负担的数项债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)种(zhong)类相(xiang)同(tong),债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)的给付(fu)不足以(yi)清偿(chang)全部债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)的,除当(dang)事人(ren)另有约定外,由(you)债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)在(zai)清偿(chang)时指定其履(lv)行的债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)。

债(zhai)务(wu)人(ren)未(wei)作指定(ding)的(de)(de),应当优(you)先(xian)履行(xing)(xing)已经到期的(de)(de)债(zhai)务(wu);数(shu)项债(zhai)务(wu)均(jun)到期的(de)(de),优(you)先(xian)履行(xing)(xing)对债(zhai)权人(ren)缺乏担(dan)保(bao)或者(zhe)担(dan)保(bao)最少的(de)(de)债(zhai)务(wu);均(jun)无担(dan)保(bao)或者(zhe)担(dan)保(bao)相等的(de)(de),优(you)先(xian)履行(xing)(xing)债(zhai)务(wu)人(ren)负(fu)担(dan)较重的(de)(de)债(zhai)务(wu);负(fu)担(dan)相同(tong)(tong)的(de)(de),按照债(zhai)务(wu)到期的(de)(de)先(xian)后顺序履行(xing)(xing);到期时间相同(tong)(tong)的(de)(de),按照债(zhai)务(wu)比例履行(xing)(xing)。

第五百六十一条(tiao)债务(wu)人在(zai)履行主债务(wu)外(wai)还应当支付利息(xi)和实现债权的有关费用,其给付不足以(yi)清偿全部债务(wu)的,除(chu)当事(shi)人另有约(yue)定外(wai),应当按照下列顺序履行:

(一)实现债权的(de)有(you)关费用;

(二)利息(xi);

(三(san))主债(zhai)务。

第五百(bai)六十二(er)条当事人协商一(yi)致,可(ke)以解除合(he)同(tong)。

当(dang)事人可(ke)以(yi)约定一方解(jie)除合(he)同的事由。解(jie)除合(he)同的事由发(fa)生(sheng)时,解(jie)除权人可(ke)以(yi)解(jie)除合(he)同。

第五百六十三(san)条有下(xia)列情形(xing)之一的(de),当事人可以解除合(he)同:

(一(yi))因(yin)不(bu)可抗力致(zhi)使不(bu)能实现(xian)合同目的;

(二)在履(lv)行(xing)期限届(jie)满前,当(dang)事人一方明确(que)表示或者以自己的行(xing)为表明不履(lv)行(xing)主要债务;

(三(san))当事人一方迟延履行主要(yao)债务,经(jing)催告(gao)后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的(de);

(五(wu))法律规(gui)定(ding)的(de)其他情形。

以持续履行的债务为(wei)内(nei)容的不定期合同,当(dang)事(shi)人可以随时解(jie)除合同,但是应当(dang)在合理期限之前(qian)通知对方。

第(di)五百六十四条法(fa)律规(gui)定或者当(dang)事人(ren)约定解(jie)除(chu)权行使(shi)期限,期限届(jie)满(man)当(dang)事人(ren)不行使(shi)的,该权利(li)消(xiao)灭。

法律没有规定(ding)或(huo)者当事人没有约定(ding)解除(chu)(chu)权(quan)行使(shi)期限(xian),自解除(chu)(chu)权(quan)人知(zhi)道(dao)或(huo)者应当知(zhi)道(dao)解除(chu)(chu)事由之(zhi)日(ri)起一年内(nei)不行使(shi),或(huo)者经对方(fang)催告后在(zai)合理期限(xian)内(nei)不行使(shi)的,该(gai)权(quan)利消灭。

第五(wu)百六十五(wu)条(tiao)当(dang)(dang)事(shi)(shi)人(ren)一(yi)方(fang)(fang)依法主张解(jie)(jie)(jie)除(chu)合(he)(he)同的(de)(de)(de),应(ying)当(dang)(dang)通(tong)(tong)知(zhi)对(dui)方(fang)(fang)。合(he)(he)同自通(tong)(tong)知(zhi)到达对(dui)方(fang)(fang)时解(jie)(jie)(jie)除(chu);通(tong)(tong)知(zhi)载明债(zhai)务(wu)人(ren)在一(yi)定期(qi)限内不履行债(zhai)务(wu)则合(he)(he)同自动解(jie)(jie)(jie)除(chu),债(zhai)务(wu)人(ren)在该(gai)期(qi)限内未履行债(zhai)务(wu)的(de)(de)(de),合(he)(he)同自通(tong)(tong)知(zhi)载明的(de)(de)(de)期(qi)限届满时解(jie)(jie)(jie)除(chu)。对(dui)方(fang)(fang)对(dui)解(jie)(jie)(jie)除(chu)合(he)(he)同有(you)异议的(de)(de)(de),任何一(yi)方(fang)(fang)当(dang)(dang)事(shi)(shi)人(ren)均可以请求人(ren)民法院或者仲裁机构确认解(jie)(jie)(jie)除(chu)行为的(de)(de)(de)效力。

当(dang)事人一方(fang)未通(tong)知(zhi)对方(fang),直接(jie)以提(ti)起(qi)诉讼或(huo)者(zhe)申请(qing)仲裁(cai)的方(fang)式依法(fa)主张(zhang)解(jie)除合(he)同,人民法(fa)院或(huo)者(zhe)仲裁(cai)机构(gou)确认该主张(zhang)的,合(he)同自起(qi)诉状(zhuang)副本(ben)或(huo)者(zhe)仲裁(cai)申请(qing)书副本(ben)送(song)达对方(fang)时解(jie)除。

第五百(bai)六十(shi)六条合(he)同(tong)(tong)解除后,尚(shang)未履行的(de),终止履行;已经履行的(de),根据履行情况(kuang)和合(he)同(tong)(tong)性(xing)质,当事(shi)人(ren)可(ke)以请求恢复原状或者(zhe)采取(qu)其他(ta)补救(jiu)措(cuo)施,并有权(quan)请求赔偿损(sun)失。

合同(tong)因违(wei)约(yue)解(jie)除(chu)的,解(jie)除(chu)权人可以请求违(wei)约(yue)方(fang)承担违(wei)约(yue)责(ze)任,但是(shi)当事人另有约(yue)定的除(chu)外。

主(zhu)合(he)同解(jie)除后,担保人对债(zhai)务人应(ying)当承担的民事责任仍应(ying)当承担担保责任,但是(shi)担保合(he)同另有(you)约定的除外。

第五百六十七(qi)条合同的(de)权利(li)义(yi)务关系终止,不影响合同中结算(suan)和(he)清理(li)条款的(de)效(xiao)力。

第五百六(liu)十八条当事人(ren)互负债务(wu),该债务(wu)的(de)标的(de)物(wu)种(zhong)类、品质相同的(de),任何一方(fang)可以将(jiang)自己的(de)债务(wu)与对方(fang)的(de)到期(qi)债务(wu)抵(di)销;但是(shi),根据债务(wu)性(xing)质、按照当事人(ren)约定(ding)或(huo)者(zhe)依照法律规定(ding)不得(de)抵(di)销的(de)除外。

当(dang)(dang)事人(ren)主张抵(di)销的,应当(dang)(dang)通(tong)知(zhi)对方。通(tong)知(zhi)自(zi)到达对方时(shi)生(sheng)效(xiao)。抵(di)销不得附(fu)条件或者附(fu)期限(xian)。

第五百六十九条当事人互负债务(wu),标的物种类、品质不相同的,经协商(shang)一致,也(ye)可以抵销。

第(di)五(wu)百(bai)七十条(tiao)有(you)下(xia)列情形(xing)之(zhi)一(yi),难以履行债(zhai)务的(de),债(zhai)务人可以将标的(de)物提存(cun):

(一)债权(quan)人无正当(dang)理(li)由拒绝(jue)受领(ling);

(二)债权(quan)人下落(luo)不明;

(三)债权人(ren)死(si)亡(wang)未确定(ding)继承人(ren)、遗产(chan)管理人(ren),或者(zhe)丧(sang)失民事行(xing)为能力(li)未确定(ding)监(jian)护人(ren);

(四)法(fa)律规定(ding)的其(qi)他情形。

标的物不适(shi)于提存或者提存费用过高(gao)的,债务人依法可以拍卖(mai)或者变卖(mai)标的物,提存所得的价款。

第五百七十一条债务人将标的物或者将标的物依法(fa)拍卖、变卖所得(de)价(jia)款交付提(ti)(ti)存部门时,提(ti)(ti)存成立。

提存(cun)(cun)成(cheng)立的(de),视为债务人在其提存(cun)(cun)范围内已经交付(fu)标的(de)物。

第(di)五百七(qi)十二条标(biao)的物提存(cun)后,债(zhai)务人(ren)应当及时通(tong)知债(zhai)权(quan)人(ren)或者债(zhai)权(quan)人(ren)的继(ji)承(cheng)人(ren)、遗产(chan)(chan)管(guan)理人(ren)、监护人(ren)、财(cai)产(chan)(chan)代管(guan)人(ren)。

第(di)五百七十(shi)三条标的物提(ti)存(cun)后,毁损、灭失的风险由(you)债权人承(cheng)担。提(ti)存(cun)期间,标的物的孳息归债权人所有。提(ti)存(cun)费用由(you)债权人负(fu)担。

第五百七十四条债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)(ren)可(ke)以随时领(ling)取提(ti)(ti)存物(wu)。但是,债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)(ren)对债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)(ren)负有到(dao)期债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)的,在债(zhai)(zhai)(zhai)权(quan)人(ren)(ren)(ren)未履行债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)或者提(ti)(ti)供担保之前,提(ti)(ti)存部门(men)根据债(zhai)(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)(ren)(ren)的要求应(ying)当拒绝其领(ling)取提(ti)(ti)存物(wu)。

债(zhai)权(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)领取(qu)提存(cun)物(wu)的(de)(de)权(quan)(quan)利,自提存(cun)之日起五年(nian)内不(bu)行(xing)使而消(xiao)灭,提存(cun)物(wu)扣除(chu)提存(cun)费(fei)用后(hou)归国家所(suo)有。但是,债(zhai)权(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)未履行(xing)对债(zhai)务人(ren)(ren)(ren)的(de)(de)到(dao)期(qi)债(zhai)务,或(huo)者债(zhai)权(quan)(quan)人(ren)(ren)(ren)向提存(cun)部门书(shu)面表示放弃领取(qu)提存(cun)物(wu)权(quan)(quan)利的(de)(de),债(zhai)务人(ren)(ren)(ren)负担提存(cun)费(fei)用后(hou)有权(quan)(quan)取(qu)回提存(cun)物(wu)。

第五百(bai)七十五条债(zhai)权人(ren)免(mian)除(chu)债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)部(bu)分(fen)或(huo)(huo)者全部(bu)债(zhai)务(wu)(wu)的(de),债(zhai)权债(zhai)务(wu)(wu)部(bu)分(fen)或(huo)(huo)者全部(bu)终(zhong)止,但是债(zhai)务(wu)(wu)人(ren)在合理期限内拒绝的(de)除(chu)外。

第(di)五(wu)百七十(shi)六条(tiao)债(zhai)权和债(zhai)务同归(gui)于(yu)一人的,债(zhai)权债(zhai)务终止,但(dan)是损(sun)害第(di)三人利(li)益的除外。

第八章(zhang)违约责任

第五百(bai)七十七条当事人一方不(bu)履(lv)行合(he)同(tong)义(yi)务或者履(lv)行合(he)同(tong)义(yi)务不(bu)符(fu)合(he)约(yue)定的(de),应(ying)当承担继续履(lv)行、采取补救措施(shi)或者赔偿损(sun)失等违约(yue)责(ze)任。

第(di)五百七十八条当事人(ren)一(yi)方(fang)(fang)明(ming)确表示或者以自己的行为表明(ming)不履行合同义务(wu)的,对方(fang)(fang)可以在履行期限届满(man)前请求(qiu)其承(cheng)担(dan)违(wei)约责任。

第(di)五百七十(shi)九(jiu)条(tiao)当(dang)事人一方未支付价款、报酬、租金(jin)、利息,或者不(bu)履行(xing)其他(ta)金(jin)钱(qian)债(zhai)务的,对方可以请求其支付。

第(di)五百(bai)八(ba)十条(tiao)当(dang)事(shi)人一(yi)方不履(lv)行(xing)非金钱(qian)债务或者履(lv)行(xing)非金钱(qian)债务不符合约定的(de),对(dui)方可(ke)以请求(qiu)履(lv)行(xing),但是有下列情形之一(yi)的(de)除外:

(一)法(fa)律上或者事实上不(bu)能履行;

(二(er))债(zhai)务的标(biao)的不适于强制履行或者履行费(fei)用过高;

(三)债权人在合理期限内(nei)未请(qing)求履行。

有前(qian)款(kuan)规定的(de)(de)(de)除外(wai)情(qing)形之一,致使(shi)不能(neng)实现合同目的(de)(de)(de)的(de)(de)(de),人民法院或者仲裁机构可以根据当(dang)事人的(de)(de)(de)请求终止(zhi)合同权(quan)利义务关(guan)系(xi),但(dan)是不影(ying)响违约(yue)责任的(de)(de)(de)承担(dan)。

第(di)五百八十一条(tiao)当事人一方不(bu)履行债务或者履行债务不(bu)符合约定,根据债务的性质不(bu)得强制履行的,对方可以(yi)请(qing)求其负担由第(di)三人替代履行的费用。

第五(wu)百八十(shi)二条履行不符合约(yue)(yue)定(ding)的,应当按照当事人(ren)的约(yue)(yue)定(ding)承担(dan)(dan)违(wei)约(yue)(yue)责(ze)任(ren)。对违(wei)约(yue)(yue)责(ze)任(ren)没有约(yue)(yue)定(ding)或(huo)者(zhe)约(yue)(yue)定(ding)不明(ming)确,依据本(ben)法第五(wu)百一十(shi)条的规(gui)定(ding)仍不能确定(ding)的,受(shou)损(sun)害方根据标(biao)的的性质以(yi)及损(sun)失的大小,可以(yi)合理选择(ze)请求对方承担(dan)(dan)修(xiu)理、重(zhong)作(zuo)、更换、退货、减(jian)少价款或(huo)者(zhe)报酬等违(wei)约(yue)(yue)责(ze)任(ren)。

第五百八十三条当事人一方不履行合(he)(he)同义务(wu)或者履行合(he)(he)同义务(wu)不符合(he)(he)约定的,在履行义务(wu)或者采(cai)取补救措施后,对方还有其他(ta)损失的,应当赔偿损失。

第(di)五百八十(shi)四条当(dang)事人一方(fang)不(bu)(bu)履(lv)行(xing)合(he)同(tong)(tong)义务(wu)或者履(lv)行(xing)合(he)同(tong)(tong)义务(wu)不(bu)(bu)符合(he)约(yue)定(ding),造成(cheng)对方(fang)损(sun)(sun)失(shi)的,损(sun)(sun)失(shi)赔偿额应当(dang)相当(dang)于(yu)因违(wei)约(yue)所造成(cheng)的损(sun)(sun)失(shi),包括合(he)同(tong)(tong)履(lv)行(xing)后可以获得的利益;但是,不(bu)(bu)得超(chao)过违(wei)约(yue)一方(fang)订(ding)立合(he)同(tong)(tong)时预见到(dao)或者应当(dang)预见到(dao)的因违(wei)约(yue)可能造成(cheng)的损(sun)(sun)失(shi)。

第五百八十(shi)五条当事人(ren)可以约定(ding)一(yi)方(fang)违约时应(ying)当根据违约情况向对方(fang)支(zhi)付一(yi)定(ding)数额(e)的违约金(jin),也可以约定(ding)因违约产生的损失赔偿额(e)的计算方(fang)法。

约(yue)(yue)(yue)定的(de)(de)(de)违(wei)约(yue)(yue)(yue)金低于(yu)造成的(de)(de)(de)损失的(de)(de)(de),人(ren)民法院或(huo)者仲裁机构可(ke)以根据当事(shi)人(ren)的(de)(de)(de)请(qing)求(qiu)予(yu)以增加(jia);约(yue)(yue)(yue)定的(de)(de)(de)违(wei)约(yue)(yue)(yue)金过分(fen)高(gao)于(yu)造成的(de)(de)(de)损失的(de)(de)(de),人(ren)民法院或(huo)者仲裁机构可(ke)以根据当事(shi)人(ren)的(de)(de)(de)请(qing)求(qiu)予(yu)以适当减少。

当(dang)事人就迟延履(lv)行(xing)约定违(wei)约金的,违(wei)约方支付违(wei)约金后,还应(ying)当(dang)履(lv)行(xing)债(zhai)务。

第五百八(ba)十六(liu)条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际(ji)交(jiao)付定金时成立。

定(ding)金(jin)的(de)数额(e)由当事(shi)人(ren)约(yue)定(ding);但(dan)是,不得超过主(zhu)合同标的(de)额(e)的(de)百分(fen)之二十,超过部(bu)分(fen)不产生定(ding)金(jin)的(de)效(xiao)力。实际(ji)交(jiao)付的(de)定(ding)金(jin)数额(e)多于或者(zhe)少于约(yue)定(ding)数额(e)的(de),视(shi)为(wei)变(bian)更约(yue)定(ding)的(de)定(ding)金(jin)数额(e)。

第(di)五百八十七条债(zhai)务(wu)(wu)人履(lv)行(xing)债(zhai)务(wu)(wu)的(de)(de),定(ding)金(jin)应当(dang)抵作价(jia)款或者收(shou)回。给(ji)付定(ding)金(jin)的(de)(de)一方不(bu)(bu)履(lv)行(xing)债(zhai)务(wu)(wu)或者履(lv)行(xing)债(zhai)务(wu)(wu)不(bu)(bu)符合(he)约定(ding),致(zhi)使(shi)不(bu)(bu)能实现合(he)同(tong)目的(de)(de)的(de)(de),无(wu)权请(qing)求返还定(ding)金(jin);收(shou)受定(ding)金(jin)的(de)(de)一方不(bu)(bu)履(lv)行(xing)债(zhai)务(wu)(wu)或者履(lv)行(xing)债(zhai)务(wu)(wu)不(bu)(bu)符合(he)约定(ding),致(zhi)使(shi)不(bu)(bu)能实现合(he)同(tong)目的(de)(de)的(de)(de),应当(dang)双倍返还定(ding)金(jin)。

第(di)五百八(ba)十(shi)八(ba)条(tiao)当事人既约定(ding)(ding)违(wei)约金(jin),又约定(ding)(ding)定(ding)(ding)金(jin)的,一(yi)方违(wei)约时(shi),对方可以(yi)选择适用违(wei)约金(jin)或(huo)者定(ding)(ding)金(jin)条(tiao)款。

定(ding)金不足以弥补一方(fang)违约造成的(de)损(sun)失的(de),对(dui)方(fang)可(ke)以请求赔(pei)偿超过定(ding)金数额(e)的(de)损(sun)失。

第五(wu)百八十九(jiu)条债务人按照约(yue)定(ding)履行债务,债权人无正当理由拒绝受领的(de),债务人可以(yi)请(qing)求债权人赔偿(chang)增加的(de)费用(yong)。

在债(zhai)权人(ren)受领(ling)迟延期间,债(zhai)务人(ren)无须支付利息。

第五百九十条当(dang)事人一方因(yin)不可抗(kang)力不能履行(xing)合同的(de),根据不可抗(kang)力的(de)影(ying)响,部分(fen)或者(zhe)全部免除(chu)责任,但是法(fa)律另有规(gui)定的(de)除(chu)外。因(yin)不可抗(kang)力不能履行(xing)合同的(de),应(ying)当(dang)及时通知对(dui)方,以减轻可能给(ji)对(dui)方造(zao)成(cheng)的(de)损失(shi),并(bing)应(ying)当(dang)在(zai)合理期限内(nei)提供证(zheng)明(ming)。

当事人迟延(yan)履行后发生不可(ke)抗力的,不免除(chu)其违约责任。

第五(wu)百九十(shi)一(yi)条当(dang)事(shi)人一(yi)方(fang)违约(yue)后,对方(fang)应当(dang)采取适(shi)当(dang)措施防止损失(shi)的(de)扩(kuo)大;没有采取适(shi)当(dang)措施致使损失(shi)扩(kuo)大的(de),不得就扩(kuo)大的(de)损失(shi)请(qing)求赔偿(chang)。

当事人因(yin)防止损(sun)失(shi)扩大而支出的合理费用,由违约方负担。

第五百九十二条当事(shi)人(ren)都违反合同的,应当各自承担相应的责任。

当(dang)事人一方违约造成对(dui)方损(sun)失(shi),对(dui)方对(dui)损(sun)失(shi)的发生有过(guo)错(cuo)的,可以减少相应的损(sun)失(shi)赔偿额。

第(di)五百九十(shi)三条当(dang)事人(ren)一方(fang)因第(di)三人(ren)的(de)(de)原因造成违(wei)(wei)约的(de)(de),应当(dang)依法向对(dui)方(fang)承担违(wei)(wei)约责任。当(dang)事人(ren)一方(fang)和第(di)三人(ren)之间的(de)(de)纠(jiu)纷,依照法律规定或(huo)者(zhe)按(an)照约定处理。

第五百(bai)九十四(si)条因国际货物买卖合(he)同(tong)和技(ji)术进出口合(he)同(tong)争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间(jian)为四(si)年。

第(di)二分编典型合同(tong)

第(di)九章(zhang)买卖合(he)同

第五百九十(shi)五条(tiao)买(mai)卖(mai)合同是出卖(mai)人(ren)转(zhuan)移标的物的所(suo)有(you)权于买(mai)受(shou)人(ren),买(mai)受(shou)人(ren)支付价款的合同。

第五百九十六条(tiao)买(mai)卖合同的(de)(de)内(nei)容(rong)一般包(bao)括标的(de)(de)物的(de)(de)名(ming)称、数量、质量、价款(kuan)、履行期限、履行地点和方式、包(bao)装方式、检验标准(zhun)和方法、结算方式、合同使用(yong)的(de)(de)文字及其效力等(deng)条(tiao)款(kuan)。

第五百九十七条因出卖人未(wei)取得处(chu)分权(quan)致使标的(de)物所有权(quan)不能转移的(de),买受人可以解(jie)除(chu)合同并请求出卖人承担违约(yue)责任。

法(fa)律、行(xing)政法(fa)规(gui)禁止(zhi)或者限(xian)制转让(rang)的标的物,依照其规(gui)定。

第五(wu)百九十(shi)八条出卖人应当履行向(xiang)买受人交付标(biao)(biao)的(de)物(wu)(wu)或者交付提取标(biao)(biao)的(de)物(wu)(wu)的(de)单(dan)证,并(bing)转移标(biao)(biao)的(de)物(wu)(wu)所有(you)权的(de)义务。

第五(wu)百九(jiu)十九(jiu)条(tiao)出卖人(ren)应当按照约定或者交(jiao)易习惯向买受人(ren)交(jiao)付(fu)提取标的(de)物(wu)单(dan)证以(yi)外的(de)有关(guan)单(dan)证和资料。

第六百条出卖具有知识产权(quan)的(de)(de)标的(de)(de)物的(de)(de),除法律另有规(gui)定或者当事(shi)人另有约定外,该标的(de)(de)物的(de)(de)知识产权(quan)不属于买受人。

第(di)六百零一条出卖人(ren)应当按照约定(ding)的(de)时(shi)间交(jiao)付标的(de)物。约定(ding)交(jiao)付期(qi)(qi)限(xian)的(de),出卖人(ren)可以(yi)在该(gai)交(jiao)付期(qi)(qi)限(xian)内(nei)的(de)任(ren)何时(shi)间交(jiao)付。

第(di)六百(bai)零二(er)条(tiao)(tiao)当事人没有约定(ding)标的(de)(de)物(wu)的(de)(de)交(jiao)付期(qi)限或(huo)者约定(ding)不(bu)明确(que)的(de)(de),适用本法第(di)五(wu)百(bai)一(yi)十条(tiao)(tiao)、第(di)五(wu)百(bai)一(yi)十一(yi)条(tiao)(tiao)第(di)四(si)项(xiang)的(de)(de)规(gui)定(ding)。

第六百零(ling)三(san)条出卖(mai)人应(ying)当按照约定的(de)地点交付(fu)标(biao)的(de)物。

当(dang)事人没有约定交付地(di)点(dian)或者约定不明确(que),依(yi)据本法第五百一十条的规(gui)定仍不能确(que)定的,适用下(xia)列规(gui)定:

(一)标(biao)的(de)物需要(yao)运(yun)输的(de),出(chu)卖人(ren)应当将标(biao)的(de)物交付(fu)给第一承运(yun)人(ren)以运(yun)交给买受人(ren);

(二)标(biao)的(de)物(wu)不需(xu)要运(yun)输(shu),出卖(mai)人和买受人订立合(he)同时(shi)知道标(biao)的(de)物(wu)在(zai)某一(yi)地(di)点的(de),出卖(mai)人应(ying)(ying)当在(zai)该地(di)点交付(fu)标(biao)的(de)物(wu);不知道标(biao)的(de)物(wu)在(zai)某一(yi)地(di)点的(de),应(ying)(ying)当在(zai)出卖(mai)人订立合(he)同时(shi)的(de)营业地(di)交付(fu)标(biao)的(de)物(wu)。

第六百零(ling)四条标的(de)物毁损、灭失(shi)的(de)风险,在标的(de)物交(jiao)付之前(qian)由出卖人(ren)承(cheng)担,交(jiao)付之后由买受人(ren)承(cheng)担,但(dan)是法(fa)律另有(you)规定(ding)或(huo)者当事人(ren)另有(you)约定(ding)的(de)除外。

第六百零五条因买受(shou)人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受(shou)人应(ying)当自违反约定时起承担标的物毁损、灭(mie)失的风险。

第六百零六条(tiao)出(chu)卖(mai)人(ren)出(chu)卖(mai)交由承运人(ren)运输的在(zai)途标的物,除(chu)当事人(ren)另有约定外(wai),毁损、灭失(shi)的风险自合同成(cheng)立时起由买受人(ren)承担。

第六百零七条出卖人(ren)按照约定(ding)将标的(de)物运送至买受人(ren)指定(ding)地点并交付给承运人(ren)后,标的(de)物毁损(sun)、灭失的(de)风险(xian)由买受人(ren)承担。

当(dang)事人(ren)没有(you)约定(ding)(ding)交付地点或者约定(ding)(ding)不(bu)明确(que),依据本法第六百零三条第二款第一项的(de)规定(ding)(ding)标(biao)(biao)的(de)物需要运输(shu)的(de),出卖人(ren)将(jiang)标(biao)(biao)的(de)物交付给第一承运人(ren)后,标(biao)(biao)的(de)物毁损、灭失(shi)的(de)风险由买受人(ren)承担(dan)。

第六百(bai)零八条出卖(mai)人按照约(yue)(yue)定或(huo)者依(yi)据本法第六百(bai)零三条第二(er)款(kuan)第二(er)项的(de)规定将标的(de)物(wu)置于交付(fu)地点,买(mai)受(shou)人违(wei)反(fan)约(yue)(yue)定没有收取的(de),标的(de)物(wu)毁损、灭失的(de)风险自违(wei)反(fan)约(yue)(yue)定时起(qi)由(you)买(mai)受(shou)人承担。

第六(liu)百零九(jiu)条(tiao)出卖人(ren)按照约(yue)定未交付有关标的物的单证和(he)资料的,不(bu)影响标的物毁损、灭失风险的转移。

第六(liu)百一十条因标(biao)的(de)(de)(de)(de)物(wu)不符合(he)质量要求,致使不能实(shi)现合(he)同目的(de)(de)(de)(de)的(de)(de)(de)(de),买(mai)受(shou)人可以(yi)拒绝接受(shou)标(biao)的(de)(de)(de)(de)物(wu)或(huo)者解(jie)除(chu)(chu)合(he)同。买(mai)受(shou)人拒绝接受(shou)标(biao)的(de)(de)(de)(de)物(wu)或(huo)者解(jie)除(chu)(chu)合(he)同的(de)(de)(de)(de),标(biao)的(de)(de)(de)(de)物(wu)毁损(sun)、灭(mie)失的(de)(de)(de)(de)风险由出卖人承担。

第六百一十一条(tiao)标的(de)物(wu)毁(hui)损、灭失的(de)风险由买受(shou)人(ren)承担的(de),不影响因出(chu)卖人(ren)履行(xing)义务不符合约定,买受(shou)人(ren)请(qing)求其承担违约责任的(de)权利。

第(di)六百一十二(er)条出卖人就交付的(de)(de)标的(de)(de)物,负有保证第(di)三人对该标的(de)(de)物不享有任何权利的(de)(de)义务,但是法律另有规定的(de)(de)除外(wai)。

第(di)六(liu)百一十三条买(mai)受人订立合同时知道或者应当知道第(di)三人对买(mai)卖的标(biao)的物(wu)享有权利的,出卖人不承担前(qian)条规定(ding)的义务。

第六百一十(shi)四条买受人(ren)有确切证(zheng)据证(zheng)明(ming)第三人(ren)对标(biao)的(de)物享有权利的(de),可以中止支(zhi)付相应的(de)价款,但是出卖人(ren)提(ti)供(gong)适当担(dan)保的(de)除外。

第六百一(yi)十五(wu)条出卖人(ren)应当(dang)按照约(yue)定的质量(liang)要(yao)求交付标(biao)的物(wu)。出卖人(ren)提供有(you)关标(biao)的物(wu)质量(liang)说(shuo)明的,交付的标(biao)的物(wu)应当(dang)符合(he)该说(shuo)明的质量(liang)要(yao)求。

第(di)(di)(di)六百一(yi)十(shi)六条当(dang)事人对标的(de)物的(de)质量要(yao)求没(mei)有约定(ding)(ding)或者(zhe)约定(ding)(ding)不明(ming)确,依(yi)据本法第(di)(di)(di)五(wu)百一(yi)十(shi)条的(de)规(gui)定(ding)(ding)仍不能确定(ding)(ding)的(de),适(shi)用本法第(di)(di)(di)五(wu)百一(yi)十(shi)一(yi)条第(di)(di)(di)一(yi)项(xiang)的(de)规(gui)定(ding)(ding)。

第(di)六百(bai)一十(shi)七条(tiao)(tiao)出卖(mai)人(ren)(ren)交付的标的物不符(fu)合质量(liang)要求的,买受(shou)人(ren)(ren)可以依据本法第(di)五百(bai)八(ba)十(shi)二(er)条(tiao)(tiao)至第(di)五百(bai)八(ba)十(shi)四条(tiao)(tiao)的规定请求承担违(wei)约责(ze)任(ren)。

第六百一十(shi)八条当事人(ren)(ren)约(yue)定(ding)减轻或者免除出(chu)卖(mai)人(ren)(ren)对标的(de)物瑕(xia)(xia)疵(ci)承担的(de)责任,因出(chu)卖(mai)人(ren)(ren)故意或者重大(da)过失不告知买受人(ren)(ren)标的(de)物瑕(xia)(xia)疵(ci)的(de),出(chu)卖(mai)人(ren)(ren)无权主张减轻或者免除责任。

第六百一十九条出卖人应(ying)当按照(zhao)约(yue)定(ding)(ding)的(de)包装(zhuang)方式(shi)交付标的(de)物。对(dui)包装(zhuang)方式(shi)没(mei)有(you)约(yue)定(ding)(ding)或者约(yue)定(ding)(ding)不(bu)明确(que),依据(ju)本(ben)法第五百一十条的(de)规定(ding)(ding)仍不(bu)能确(que)定(ding)(ding)的(de),应(ying)当按照(zhao)通(tong)用的(de)方式(shi)包装(zhuang);没(mei)有(you)通(tong)用方式(shi)的(de),应(ying)当采取足(zu)以保护标的(de)物且有(you)利(li)于节约(yue)资源、保护生态环境的(de)包装(zhuang)方式(shi)。

第六百二十条买受人收到标(biao)的(de)物时应当在约定的(de)检(jian)(jian)验(yan)期(qi)限内(nei)检(jian)(jian)验(yan)。没(mei)有约定检(jian)(jian)验(yan)期(qi)限的(de),应当及时检(jian)(jian)验(yan)。

第六百二(er)十一条当(dang)事人(ren)(ren)约定(ding)检验(yan)期限的(de)(de)(de),买(mai)受(shou)人(ren)(ren)应当(dang)在检验(yan)期限内将标(biao)(biao)的(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)数(shu)量或者(zhe)质量不符合约定(ding)的(de)(de)(de)情形通(tong)(tong)知出卖人(ren)(ren)。买(mai)受(shou)人(ren)(ren)怠于通(tong)(tong)知的(de)(de)(de),视为标(biao)(biao)的(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)数(shu)量或者(zhe)质量符合约定(ding)。

当事(shi)人(ren)没(mei)有(you)约定(ding)检验期(qi)(qi)(qi)限(xian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de),买受人(ren)应当在(zai)发(fa)现(xian)或者应当发(fa)现(xian)标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)数(shu)(shu)量或者质(zhi)量不符(fu)合(he)约定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)合(he)理期(qi)(qi)(qi)限(xian)内通知(zhi)出(chu)卖人(ren)。买受人(ren)在(zai)合(he)理期(qi)(qi)(qi)限(xian)内未(wei)通知(zhi)或者自收到标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)之日起二年(nian)内未(wei)通知(zhi)出(chu)卖人(ren)的(de)(de)(de)(de)(de)(de),视(shi)为标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)数(shu)(shu)量或者质(zhi)量符(fu)合(he)约定(ding);但是,对标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)有(you)质(zhi)量保证期(qi)(qi)(qi)的(de)(de)(de)(de)(de)(de),适(shi)用质(zhi)量保证期(qi)(qi)(qi),不适(shi)用该二年(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)规定(ding)。

出卖人(ren)知(zhi)道或(huo)者应当知(zhi)道提(ti)供的(de)(de)标的(de)(de)物不符合约(yue)定(ding)的(de)(de),买受人(ren)不受前两款规(gui)定(ding)的(de)(de)通知(zhi)时间的(de)(de)限制。

第六百二十二条当事人约定的(de)(de)检(jian)验(yan)期(qi)限(xian)过(guo)短,根据标(biao)的(de)(de)物的(de)(de)性质和交易习惯,买受(shou)人在检(jian)验(yan)期(qi)限(xian)内难以完成全(quan)面检(jian)验(yan)的(de)(de),该期(qi)限(xian)仅视(shi)为买受(shou)人对标(biao)的(de)(de)物的(de)(de)外观瑕(xia)疵(ci)提(ti)出异议的(de)(de)期(qi)限(xian)。

约定(ding)的检验期(qi)限(xian)或者质量保(bao)证(zheng)期(qi)短(duan)于(yu)法(fa)律(lv)(lv)、行政(zheng)法(fa)规(gui)规(gui)定(ding)期(qi)限(xian)的,应当以法(fa)律(lv)(lv)、行政(zheng)法(fa)规(gui)规(gui)定(ding)的期(qi)限(xian)为(wei)准。

第六(liu)百二十三条当(dang)事人(ren)(ren)对检验(yan)期限(xian)未作(zuo)约定,买(mai)受人(ren)(ren)签收的(de)送货(huo)单、确认单等载明标的(de)物数量(liang)、型号、规格的(de),推定买(mai)受人(ren)(ren)已经对数量(liang)和外观(guan)瑕疵(ci)进行检验(yan),但(dan)是有相关证据足以(yi)推翻的(de)除外。

第六百(bai)二十四条出卖(mai)人(ren)依照买(mai)(mai)受(shou)人(ren)的(de)(de)(de)指(zhi)示向第三人(ren)交(jiao)付标(biao)(biao)的(de)(de)(de)物,出卖(mai)人(ren)和(he)买(mai)(mai)受(shou)人(ren)约定(ding)的(de)(de)(de)检验(yan)(yan)标(biao)(biao)准(zhun)与买(mai)(mai)受(shou)人(ren)和(he)第三人(ren)约定(ding)的(de)(de)(de)检验(yan)(yan)标(biao)(biao)准(zhun)不一(yi)致的(de)(de)(de),以(yi)出卖(mai)人(ren)和(he)买(mai)(mai)受(shou)人(ren)约定(ding)的(de)(de)(de)检验(yan)(yan)标(biao)(biao)准(zhun)为(wei)准(zhun)。

第六百(bai)二(er)十五条依照法律、行(xing)政(zheng)法规(gui)(gui)的(de)(de)规(gui)(gui)定或者按照当事人的(de)(de)约(yue)定,标(biao)(biao)的(de)(de)物(wu)在有(you)效(xiao)使用年限届满后应予回收(shou)的(de)(de),出卖人负有(you)自行(xing)或者委托第三人对标(biao)(biao)的(de)(de)物(wu)予以回收(shou)的(de)(de)义务。

第六百二(er)十(shi)(shi)六条买受人应(ying)当按照约(yue)定(ding)(ding)的(de)数(shu)额和支(zhi)付(fu)(fu)方式支(zhi)付(fu)(fu)价款。对价款的(de)数(shu)额和支(zhi)付(fu)(fu)方式没有约(yue)定(ding)(ding)或者约(yue)定(ding)(ding)不明(ming)确的(de),适用本(ben)法第五百一(yi)十(shi)(shi)条、第五百一(yi)十(shi)(shi)一(yi)条第二(er)项(xiang)和第五项(xiang)的(de)规定(ding)(ding)。

第六(liu)百二十七(qi)条买受人应(ying)当按(an)照约定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)地点支付(fu)(fu)价(jia)款(kuan)。对支付(fu)(fu)地点没有约定或者(zhe)约定不(bu)明确,依据本法(fa)第五百一十条的(de)(de)(de)(de)(de)(de)规(gui)定仍不(bu)能确定的(de)(de)(de)(de)(de)(de),买受人应(ying)当在(zai)(zai)出卖人的(de)(de)(de)(de)(de)(de)营业地支付(fu)(fu);但(dan)是,约定支付(fu)(fu)价(jia)款(kuan)以交付(fu)(fu)标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物或者(zhe)交付(fu)(fu)提取(qu)标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物单(dan)证为条件的(de)(de)(de)(de)(de)(de),在(zai)(zai)交付(fu)(fu)标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物或者(zhe)交付(fu)(fu)提取(qu)标的(de)(de)(de)(de)(de)(de)物单(dan)证的(de)(de)(de)(de)(de)(de)所在(zai)(zai)地支付(fu)(fu)。

第六百二十八条买(mai)受(shou)人应(ying)当(dang)按(an)照(zhao)约(yue)定(ding)的(de)(de)时间支(zhi)付价款。对支(zhi)付时间没(mei)有约(yue)定(ding)或者(zhe)(zhe)约(yue)定(ding)不(bu)明(ming)确,依据本法第五百一十条的(de)(de)规定(ding)仍不(bu)能确定(ding)的(de)(de),买(mai)受(shou)人应(ying)当(dang)在(zai)收到标的(de)(de)物(wu)或者(zhe)(zhe)提取标的(de)(de)物(wu)单证(zheng)的(de)(de)同时支(zhi)付。

第六百(bai)二(er)十九条出(chu)卖(mai)人多交标的(de)物的(de),买(mai)受(shou)(shou)人可以接(jie)(jie)收(shou)或者拒(ju)绝(jue)接(jie)(jie)收(shou)多交的(de)部分。买(mai)受(shou)(shou)人接(jie)(jie)收(shou)多交部分的(de),按(an)照约定(ding)的(de)价(jia)格支付价(jia)款;买(mai)受(shou)(shou)人拒(ju)绝(jue)接(jie)(jie)收(shou)多交部分的(de),应(ying)当及时通知(zhi)出(chu)卖(mai)人。

第六百三十(shi)条标的(de)物在(zai)交(jiao)付(fu)之前产(chan)(chan)生的(de)孳息,归出卖人(ren)所有;交(jiao)付(fu)之后(hou)产(chan)(chan)生的(de)孳息,归买受(shou)人(ren)所有。但是(shi),当事人(ren)另有约定的(de)除外。

第(di)六百三十一条因标的(de)(de)(de)物的(de)(de)(de)主物不(bu)符合约定(ding)而(er)解(jie)除合同的(de)(de)(de),解(jie)除合同的(de)(de)(de)效力及于从(cong)物。因标的(de)(de)(de)物的(de)(de)(de)从(cong)物不(bu)符合约定(ding)被解(jie)除的(de)(de)(de),解(jie)除的(de)(de)(de)效力不(bu)及于主物。

第六(liu)百三十二条标的(de)(de)物(wu)(wu)为(wei)数物(wu)(wu),其中一(yi)物(wu)(wu)不符合约定(ding)的(de)(de),买(mai)受(shou)人可以(yi)就该物(wu)(wu)解除(chu)。但是,该物(wu)(wu)与他物(wu)(wu)分离使标的(de)(de)物(wu)(wu)的(de)(de)价值显受(shou)损害的(de)(de),买(mai)受(shou)人可以(yi)就数物(wu)(wu)解除(chu)合同。

第(di)六百三十三条(tiao)出(chu)卖人分批(pi)(pi)(pi)交(jiao)(jiao)付标(biao)(biao)的(de)(de)物的(de)(de),出(chu)卖人对其中一批(pi)(pi)(pi)标(biao)(biao)的(de)(de)物不交(jiao)(jiao)付或(huo)者交(jiao)(jiao)付不符合约(yue)定,致使(shi)该批(pi)(pi)(pi)标(biao)(biao)的(de)(de)物不能实(shi)现合同目(mu)的(de)(de)的(de)(de),买受(shou)人可以(yi)就该批(pi)(pi)(pi)标(biao)(biao)的(de)(de)物解(jie)除。

出卖人不(bu)交付其(qi)(qi)中一批(pi)标的物或者交付不(bu)符合约定,致(zhi)使之后其(qi)(qi)他各批(pi)标的物的交付不(bu)能实现合同目的的,买受人可以(yi)就该批(pi)以(yi)及之后其(qi)(qi)他各批(pi)标的物解(jie)除。

买(mai)受人(ren)如果就其中一批(pi)(pi)标的(de)物(wu)解除(chu),该批(pi)(pi)标的(de)物(wu)与其他(ta)各批(pi)(pi)标的(de)物(wu)相互依存的(de),可以就已经交(jiao)付和(he)未交(jiao)付的(de)各批(pi)(pi)标的(de)物(wu)解除(chu)。

第六百(bai)三十四条(tiao)分期(qi)付(fu)款的买受(shou)人未支(zhi)付(fu)到期(qi)价(jia)(jia)款的数额(e)达到全部价(jia)(jia)款的五分之一(yi),经催告(gao)后在(zai)合理(li)期(qi)限内仍(reng)未支(zhi)付(fu)到期(qi)价(jia)(jia)款的,出卖(mai)人可以(yi)请求买受(shou)人支(zhi)付(fu)全部价(jia)(jia)款或者解除合同。

出卖人解除合(he)同的,可以向(xiang)买受(shou)人请求(qiu)支(zhi)付(fu)该标的物(wu)的使用费。

第六(liu)百三(san)十五条(tiao)凭样品买(mai)卖(mai)的当事人应当封存样品,并可以(yi)对样品质(zhi)量(liang)予以(yi)说明(ming)。出卖(mai)人交付的标的物应当与样品及其说明(ming)的质(zhi)量(liang)相(xiang)同。

第六(liu)百三十(shi)六(liu)条凭样品买卖(mai)的(de)(de)买受(shou)人(ren)不知道样品有隐蔽瑕(xia)疵的(de)(de),即(ji)使交付的(de)(de)标(biao)(biao)的(de)(de)物(wu)与样品相同,出卖(mai)人(ren)交付的(de)(de)标(biao)(biao)的(de)(de)物(wu)的(de)(de)质量仍然应当符合同种物(wu)的(de)(de)通常(chang)标(biao)(biao)准。

第六百三十七条试用(yong)买卖(mai)的(de)当(dang)事人可以约定(ding)(ding)标的(de)物(wu)的(de)试用(yong)期限。对试用(yong)期限没有(you)约定(ding)(ding)或者约定(ding)(ding)不明确(que)(que)(que),依据本法第五百一(yi)十条的(de)规定(ding)(ding)仍不能(neng)确(que)(que)(que)定(ding)(ding)的(de),由出卖(mai)人确(que)(que)(que)定(ding)(ding)。

第六(liu)百三(san)十八条试(shi)(shi)用(yong)买(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)卖的买(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)受(shou)人(ren)在试(shi)(shi)用(yong)期内(nei)可(ke)以购(gou)(gou)买(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)标(biao)的物(wu),也可(ke)以拒绝购(gou)(gou)买(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)。试(shi)(shi)用(yong)期限届(jie)满,买(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)受(shou)人(ren)对(dui)是(shi)否(fou)购(gou)(gou)买(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)标(biao)的物(wu)未(wei)作(zuo)表示的,视为购(gou)(gou)买(mai)(mai)(mai)(mai)(mai)。

试用买卖的(de)买受人在试用期内已经支付部(bu)分价(jia)款或者对标的(de)物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的(de),视为同意购买。

第六百三十九条试用买卖的(de)当(dang)事人对标(biao)的(de)物(wu)使用费没有(you)约定(ding)(ding)或者约定(ding)(ding)不明确的(de),出(chu)卖人无(wu)权请(qing)求买受人支付。

第六百四十条标(biao)的(de)物在试(shi)用(yong)期(qi)内毁损、灭失的(de)风(feng)险(xian)由(you)出卖人承(cheng)担。

第六百四十一条(tiao)当事人(ren)可(ke)以在买(mai)卖合同(tong)中约定(ding)买(mai)受人(ren)未(wei)履行(xing)支付价款或者其他义务的,标(biao)的物的所有权属于(yu)出(chu)卖人(ren)。

出卖(mai)人(ren)对标的(de)物保留的(de)所(suo)有权,未经登记,不得对抗(kang)善意(yi)第三(san)人(ren)。

第六(liu)百四十二条当事人(ren)(ren)(ren)约定(ding)出(chu)卖(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)保(bao)留合同(tong)标的(de)物的(de)所有权,在标的(de)物所有权转移前,买受人(ren)(ren)(ren)有下列情形之一(yi),造成出(chu)卖(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)损害(hai)的(de),除(chu)当事人(ren)(ren)(ren)另(ling)有约定(ding)外,出(chu)卖(mai)(mai)人(ren)(ren)(ren)有权取回标的(de)物:

(一)未按照约定支付价款,经催告后在合理期(qi)限内仍未支付;

(二)未按照约定完成特定条件;

(三)将(jiang)标的(de)物出(chu)(chu)卖、出(chu)(chu)质或者(zhe)作(zuo)出(chu)(chu)其他不当(dang)处分。

出卖人(ren)可以(yi)与(yu)买受人(ren)协商(shang)(shang)取回标的物;协商(shang)(shang)不成的,可以(yi)参照适用担保(bao)物权的实现(xian)程序。

第(di)六百四(si)十(shi)三条(tiao)出(chu)卖人依(yi)据(ju)前条(tiao)第(di)一款的规定(ding)取回(hui)标的物后,买受人在双方约定(ding)或者出(chu)卖人指定(ding)的合(he)理回(hui)赎期限内,消除出(chu)卖人取回(hui)标的物的事由的,可以请求回(hui)赎标的物。

买受(shou)人(ren)(ren)(ren)在回赎(shu)期限内没有(you)回赎(shu)标(biao)的(de)物(wu)(wu),出卖人(ren)(ren)(ren)可以(yi)以(yi)合理价格将标(biao)的(de)物(wu)(wu)出卖给第三人(ren)(ren)(ren),出卖所(suo)得(de)价款(kuan)扣除买受(shou)人(ren)(ren)(ren)未支付的(de)价款(kuan)以(yi)及必要费用后(hou)仍有(you)剩余的(de),应当(dang)返还买受(shou)人(ren)(ren)(ren);不足部分由买受(shou)人(ren)(ren)(ren)清偿。

第(di)六百四十四条招标投标买卖(mai)的(de)当事人的(de)权利(li)和义务以及招标投标程序等,依照有关法律、行政法规的(de)规定。

第六百四十五条拍(pai)卖的(de)当事人的(de)权利和义(yi)务以及拍(pai)卖程(cheng)序等,依照有关法律、行政法规的(de)规定。

第六百四十六条法律对(dui)其他有偿合同有规定(ding)(ding)的,依(yi)照(zhao)(zhao)其规定(ding)(ding);没有规定(ding)(ding)的,参照(zhao)(zhao)适用买卖合同的有关规定(ding)(ding)。

第六百四十七(qi)条当事人(ren)约定(ding)易货交易,转(zhuan)移(yi)标的物的所有(you)权的,参照(zhao)适用买卖合同的有(you)关(guan)规定(ding)。

第十(shi)章(zhang)供用(yong)电、水、气(qi)、热力(li)合同(tong)

第六百四十八条(tiao)供(gong)(gong)用(yong)电(dian)(dian)合(he)同是供(gong)(gong)电(dian)(dian)人(ren)向用(yong)电(dian)(dian)人(ren)供(gong)(gong)电(dian)(dian),用(yong)电(dian)(dian)人(ren)支付(fu)电(dian)(dian)费的合(he)同。

向(xiang)社会(hui)公(gong)众(zhong)供(gong)电的(de)供(gong)电人(ren),不得拒(ju)绝(jue)用电人(ren)合理的(de)订立合同要求。

第六百四十九条供(gong)用(yong)电合同的(de)内容一般包括供(gong)电的(de)方式、质量(liang)、时间,用(yong)电容量(liang)、地址、性质,计(ji)量(liang)方式,电价(jia)、电费的(de)结算方式,供(gong)用(yong)电设施的(de)维护(hu)责(ze)任等条款。

第六百五十(shi)条供用电合同的(de)履(lv)行地点,按(an)照当事人(ren)约定(ding);当事人(ren)没有约定(ding)或(huo)者约定(ding)不(bu)明确的(de),供电设施(shi)的(de)产权分(fen)界(jie)处为履(lv)行地点。

第六百(bai)五十一条(tiao)供(gong)电人(ren)应当按照国家(jia)(jia)规定的供(gong)电质量标准和约定安全供(gong)电。供(gong)电人(ren)未按照国家(jia)(jia)规定的供(gong)电质量标准和约定安全供(gong)电,造成用电人(ren)损失(shi)的,应当承担赔偿责任。

第六百五十二(er)条供(gong)电(dian)(dian)(dian)人(ren)因(yin)供(gong)电(dian)(dian)(dian)设施计划(hua)检(jian)修、临时检(jian)修、依(yi)法(fa)限电(dian)(dian)(dian)或(huo)者用(yong)(yong)电(dian)(dian)(dian)人(ren)违法(fa)用(yong)(yong)电(dian)(dian)(dian)等原因(yin),需(xu)要中断(duan)供(gong)电(dian)(dian)(dian)时,应(ying)当(dang)按(an)照国家有关规定事先通知用(yong)(yong)电(dian)(dian)(dian)人(ren);未事先通知用(yong)(yong)电(dian)(dian)(dian)人(ren)中断(duan)供(gong)电(dian)(dian)(dian),造成用(yong)(yong)电(dian)(dian)(dian)人(ren)损(sun)失的,应(ying)当(dang)承担赔偿(chang)责(ze)任。

第六百五十(shi)三条因(yin)自然灾害等原因(yin)断电(dian),供电(dian)人应当(dang)(dang)按照国(guo)家有关规定(ding)及时(shi)(shi)抢修(xiu);未及时(shi)(shi)抢修(xiu),造(zao)成用电(dian)人损失(shi)的,应当(dang)(dang)承担赔偿(chang)责(ze)任。

第六(liu)百(bai)五十(shi)四条用(yong)电(dian)(dian)人(ren)应当(dang)按(an)照国家有关规定(ding)和(he)当(dang)事(shi)人(ren)的(de)约定(ding)及(ji)时支付电(dian)(dian)费。用(yong)电(dian)(dian)人(ren)逾期(qi)不支付电(dian)(dian)费的(de),应当(dang)按(an)照约定(ding)支付违约金。经催(cui)告用(yong)电(dian)(dian)人(ren)在合理期(qi)限内仍不支付电(dian)(dian)费和(he)违约金的(de),供(gong)电(dian)(dian)人(ren)可以按(an)照国家规定(ding)的(de)程序中止供(gong)电(dian)(dian)。

供(gong)(gong)电人依据前款规定中止供(gong)(gong)电的(de),应当事先通知用电人。

第六百五十(shi)五条(tiao)用(yong)电(dian)(dian)人(ren)应当(dang)(dang)按(an)照国家(jia)有关规定和(he)当(dang)(dang)事人(ren)的(de)约(yue)定安(an)全、节约(yue)和(he)计划(hua)用(yong)电(dian)(dian)。用(yong)电(dian)(dian)人(ren)未按(an)照国家(jia)有关规定和(he)当(dang)(dang)事人(ren)的(de)约(yue)定用(yong)电(dian)(dian),造(zao)成供电(dian)(dian)人(ren)损(sun)失的(de),应当(dang)(dang)承担(dan)赔偿(chang)责任。

第六百五十六条(tiao)供(gong)(gong)(gong)用水、供(gong)(gong)(gong)用气、供(gong)(gong)(gong)用热力合(he)同(tong),参照(zhao)适用供(gong)(gong)(gong)用电合(he)同(tong)的有关规定。

第(di)十一章赠与合同

第六百五十七(qi)条赠(zeng)(zeng)与合(he)同(tong)是赠(zeng)(zeng)与人将自己的财产无偿给予受赠(zeng)(zeng)人,受赠(zeng)(zeng)人表示接(jie)受赠(zeng)(zeng)与的合(he)同(tong)。

第六百五十八条(tiao)赠(zeng)(zeng)与人在赠(zeng)(zeng)与财产(chan)的权利(li)转移之前可以撤销(xiao)赠(zeng)(zeng)与。

经过(guo)公证的(de)赠(zeng)(zeng)与(yu)合同或者依(yi)法(fa)不(bu)得撤(che)销(xiao)的(de)具(ju)有救灾(zai)、扶(fu)贫、助残等公益、道德义务性质的(de)赠(zeng)(zeng)与(yu)合同,不(bu)适用(yong)前款规定(ding)。

第六(liu)百五(wu)十(shi)九条赠与的财产(chan)依法需要办(ban)理(li)登记或者其他手续(xu)的,应当办(ban)理(li)有关手续(xu)。

第六百(bai)六十条经过公证(zheng)的(de)赠(zeng)与(yu)合同(tong)或者(zhe)依法不(bu)得(de)撤销的(de)具有救灾、扶(fu)贫、助残(can)等公益(yi)、道德义务(wu)性质的(de)赠(zeng)与(yu)合同(tong),赠(zeng)与(yu)人(ren)不(bu)交付赠(zeng)与(yu)财产的(de),受赠(zeng)人(ren)可以(yi)请(qing)求交付。

依据前款(kuan)规定应当交付的(de)赠与(yu)(yu)财产(chan)因赠与(yu)(yu)人(ren)故意或者重大(da)过失致使毁损、灭失的(de),赠与(yu)(yu)人(ren)应当承(cheng)担赔偿责任(ren)。

第六(liu)百六(liu)十一条赠与可(ke)以(yi)附义务。

赠(zeng)与(yu)附义务的,受(shou)赠(zeng)人应(ying)当按照(zhao)约定(ding)履行(xing)义务。

第六百六十二条赠(zeng)(zeng)与(yu)的财产有瑕(xia)(xia)疵的,赠(zeng)(zeng)与(yu)人(ren)不承担责任。附(fu)义务(wu)的赠(zeng)(zeng)与(yu),赠(zeng)(zeng)与(yu)的财产有瑕(xia)(xia)疵的,赠(zeng)(zeng)与(yu)人(ren)在附(fu)义务(wu)的限度内承担与(yu)出卖人(ren)相同的责任。

赠(zeng)与人故意不(bu)告(gao)知瑕疵或者保证(zheng)无瑕疵,造成受赠(zeng)人损失的,应当承(cheng)担赔偿责任。

第六(liu)百六(liu)十三(san)条受赠人(ren)有下列情(qing)形之一(yi)的(de),赠与人(ren)可以(yi)撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人(ren)或者(zhe)赠与人(ren)近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养(yang)义(yi)务(wu)而不履行;

(三)不履行赠与合(he)同(tong)约定的义务。

赠与人的撤销权(quan),自知道(dao)或者(zhe)应当知道(dao)撤销事(shi)由之日(ri)起一年(nian)内行使。

第(di)六百六十四条因受赠(zeng)(zeng)(zeng)人(ren)(ren)的(de)(de)违法行为致使赠(zeng)(zeng)(zeng)与(yu)人(ren)(ren)死(si)亡或(huo)者(zhe)丧失民(min)事行为能力(li)的(de)(de),赠(zeng)(zeng)(zeng)与(yu)人(ren)(ren)的(de)(de)继承人(ren)(ren)或(huo)者(zhe)法定(ding)代理人(ren)(ren)可以撤销赠(zeng)(zeng)(zeng)与(yu)。

赠(zeng)与(yu)人的继(ji)承人或(huo)者法定代理人的撤(che)销(xiao)权(quan),自(zi)知(zhi)道(dao)或(huo)者应当知(zhi)道(dao)撤(che)销(xiao)事(shi)由之日起六个月内行(xing)使(shi)。

第六百六十五条撤销权(quan)人撤销赠与(yu)的(de)(de),可以向受赠人请求(qiu)返还(hai)赠与(yu)的(de)(de)财产。

第六百(bai)六十六条赠与(yu)(yu)人的经济状况显(xian)著恶化,严重影(ying)响其生(sheng)产经营或(huo)者(zhe)家庭生(sheng)活的,可以不再履行赠与(yu)(yu)义务。

第十(shi)二章借(jie)款合同(tong)

第六百(bai)六十七条借款(kuan)合(he)同是借款(kuan)人向贷款(kuan)人借款(kuan),到期(qi)返(fan)还借款(kuan)并支付利息的合(he)同。

第六百六十八条借款(kuan)合同应当采(cai)用书面形式,但是自然人之间借款(kuan)另(ling)有约定(ding)的除外(wai)。

借款合同的内容一般包括借款种(zhong)类、币种(zhong)、用途、数额(e)、利率、期(qi)限和还(hai)款方式等条款。

第六百(bai)六十九条订立借款合(he)同,借款人应(ying)当按(an)照贷款人的(de)要求提(ti)供与借款有关的(de)业务(wu)活(huo)动和财务(wu)状况的(de)真(zhen)实情况。

第六(liu)百七十条借款(kuan)的利息不(bu)得预先在(zai)本(ben)金中扣除(chu)。利息预先在(zai)本(ben)金中扣除(chu)的,应当按照实际借款(kuan)数额(e)返还借款(kuan)并计算利息。

第六百七十一条贷款(kuan)人未按照约(yue)定的(de)日期、数(shu)额提供(gong)借款(kuan),造成借款(kuan)人损失的(de),应当赔偿(chang)损失。

借款(kuan)人未按照约定的(de)日期(qi)、数额(e)收取借款(kuan)的(de),应(ying)当(dang)按照约定的(de)日期(qi)、数额(e)支(zhi)付利(li)息(xi)。

第(di)六(liu)百七十二条(tiao)贷(dai)款(kuan)人按照约(yue)定(ding)可以检查、监督借款(kuan)的使用情况。借款(kuan)人应当(dang)按照约(yue)定(ding)向贷(dai)款(kuan)人定(ding)期提(ti)供有(you)关(guan)财(cai)务会计报表或(huo)者其他资料(liao)。

第六百七十(shi)三条借(jie)(jie)款(kuan)人未按照约定的借(jie)(jie)款(kuan)用途使用借(jie)(jie)款(kuan)的,贷款(kuan)人可以停止发放借(jie)(jie)款(kuan)、提(ti)前收(shou)回借(jie)(jie)款(kuan)或者解除合同(tong)。

第(di)六百(bai)七十四条借(jie)款(kuan)(kuan)人应(ying)当按照约定的(de)期(qi)限支(zhi)(zhi)付(fu)利息。对支(zhi)(zhi)付(fu)利息的(de)期(qi)限没有约定或者约定不(bu)明确(que),依(yi)据本法第(di)五(wu)百(bai)一(yi)(yi)(yi)十条的(de)规(gui)定仍不(bu)能(neng)确(que)定,借(jie)款(kuan)(kuan)期(qi)间不(bu)满(man)一(yi)(yi)(yi)年(nian)的(de),应(ying)当在返还(hai)借(jie)款(kuan)(kuan)时一(yi)(yi)(yi)并(bing)(bing)支(zhi)(zhi)付(fu);借(jie)款(kuan)(kuan)期(qi)间一(yi)(yi)(yi)年(nian)以上的(de),应(ying)当在每届满(man)一(yi)(yi)(yi)年(nian)时支(zhi)(zhi)付(fu),剩余期(qi)间不(bu)满(man)一(yi)(yi)(yi)年(nian)的(de),应(ying)当在返还(hai)借(jie)款(kuan)(kuan)时一(yi)(yi)(yi)并(bing)(bing)支(zhi)(zhi)付(fu)。

第六(liu)百七十五条借(jie)款(kuan)人(ren)应当按(an)照约(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)期(qi)限返(fan)还(hai)借(jie)款(kuan)。对借(jie)款(kuan)期(qi)限没有约(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)或者约(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)不明确,依据本(ben)法(fa)第五百一十条的(de)(de)规定(ding)(ding)(ding)(ding)仍不能确定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de),借(jie)款(kuan)人(ren)可以(yi)随时(shi)返(fan)还(hai);贷款(kuan)人(ren)可以(yi)催告(gao)借(jie)款(kuan)人(ren)在(zai)合理(li)期(qi)限内返(fan)还(hai)。

第六百七十(shi)六条借款人未(wei)按照约定(ding)(ding)的期限返(fan)还借款的,应当(dang)按照约定(ding)(ding)或者国家有关规定(ding)(ding)支付(fu)逾期利息。

第六百(bai)七十七条借(jie)款人提前返还借(jie)款的,除当事人另(ling)有约(yue)定外,应当按照(zhao)实际借(jie)款的期间计算利息(xi)。

第六(liu)百七十八条(tiao)借款人可以在(zai)还款期限届满前向贷(dai)款人申请展期;贷(dai)款人同意的,可以展期。

第(di)六百(bai)七十九条自然人之(zhi)间的借款合同,自贷款人提供(gong)借款时成立。

第六百(bai)八十(shi)条禁止高利放(fang)贷,借款的(de)利率不得违(wei)反国(guo)家有关规定。

借款合(he)同对支付利(li)息(xi)没(mei)有约定的(de),视为(wei)没(mei)有利(li)息(xi)。

借款合同对支付利息(xi)约(yue)定不(bu)(bu)明确,当事人不(bu)(bu)能达成补充协议的(de)(de),按照当地或者当事人的(de)(de)交易(yi)方式、交易(yi)习惯、市场利率等因素确定利息(xi);自然人之间借款的(de)(de),视为没有利息(xi)。

第十三(san)章(zhang)保证(zheng)合同

第一(yi)节一(yi)般规定

第六百八十一条保(bao)证(zheng)合同是为(wei)保(bao)障债权(quan)的实现,保(bao)证(zheng)人(ren)和债权(quan)人(ren)约(yue)定(ding),当债务人(ren)不履(lv)行(xing)到期债务或者发生当事人(ren)约(yue)定(ding)的情形时,保(bao)证(zheng)人(ren)履(lv)行(xing)债务或者承担责任(ren)的合同。

第六百八十二条保证合同(tong)是(shi)主债(zhai)权(quan)债(zhai)务(wu)合同(tong)的(de)从(cong)合同(tong)。主债(zhai)权(quan)债(zhai)务(wu)合同(tong)无效的(de),保证合同(tong)无效,但是(shi)法(fa)律另有规定的(de)除(chu)外。

保证(zheng)合同被确认(ren)无效后,债务人(ren)(ren)、保证(zheng)人(ren)(ren)、债权人(ren)(ren)有过错的,应(ying)(ying)当(dang)根(gen)据其过错各自承担相应(ying)(ying)的民事责任(ren)。

第六百八(ba)十三(san)条机关(guan)法人不得为(wei)保证人,但是经国(guo)务(wu)院批准(zhun)为(wei)使(shi)用外国(guo)政(zheng)府或者国(guo)际经济组(zu)织贷(dai)款进行(xing)转(zhuan)贷(dai)的除外。

以公(gong)益为(wei)目的的非(fei)营利法人(ren)、非(fei)法人(ren)组织不得为(wei)保证人(ren)。

第(di)六(liu)百(bai)八十四条(tiao)保证合同的(de)内容一般包括被保证的(de)主债(zhai)权的(de)种(zhong)类、数(shu)额,债(zhai)务(wu)人履行(xing)债(zhai)务(wu)的(de)期限,保证的(de)方式、范围和期间等条(tiao)款。

第六(liu)百八(ba)十(shi)五条(tiao)保证(zheng)合(he)同(tong)可(ke)以是单独订立(li)的书面合(he)同(tong),也可(ke)以是主债权(quan)债务合(he)同(tong)中的保证(zheng)条(tiao)款。

第三人单(dan)方以书面形式向债(zhai)权人作(zuo)出保证,债(zhai)权人接(jie)收且未(wei)提出异(yi)议的,保证合同成(cheng)立。

第六百八十六条保证(zheng)(zheng)(zheng)的(de)方式包括一般保证(zheng)(zheng)(zheng)和(he)连带责任(ren)保证(zheng)(zheng)(zheng)。

当事人(ren)在保证合同中(zhong)对(dui)保证方式没有约定或(huo)者约定不(bu)明(ming)确的,按照一般保证承担保证责任。

第六百八(ba)十七条当事人(ren)在保(bao)证(zheng)(zheng)合同中约定,债务人(ren)不能履行债务时,由(you)保(bao)证(zheng)(zheng)人(ren)承担(dan)保(bao)证(zheng)(zheng)责任(ren)的,为一(yi)般保(bao)证(zheng)(zheng)。

一般保(bao)证的保(bao)证人在主(zhu)合同纠纷未经审判(pan)或者仲裁,并就(jiu)债(zhai)(zhai)务人财(cai)产依法强(qiang)制执行仍不能履行债(zhai)(zhai)务前,有权拒绝向债(zhai)(zhai)权人承担(dan)保(bao)证责任,但是(shi)有下列情形之一的除外:

(一(yi))债务人下(xia)落(luo)不明(ming),且无(wu)财(cai)产可(ke)供执行;

(二)人(ren)民法院已经受理债务人(ren)破产案(an)件;

(三)债(zhai)权人有证据证明债(zhai)务人的财产不足以履(lv)行(xing)全部债(zhai)务或者(zhe)丧(sang)失履(lv)行(xing)债(zhai)务能力;

(四(si))保证人书(shu)面(mian)表示放弃本款规(gui)定的权(quan)利(li)。

第六百八十八条当(dang)事人在保证合同中约(yue)定保证人和债务人对债务承担连(lian)带(dai)责任的,为连(lian)带(dai)责任保证。

连(lian)带责任保(bao)(bao)证(zheng)的债(zhai)(zhai)务人(ren)(ren)不履(lv)行(xing)到期债(zhai)(zhai)务或者(zhe)发生当事(shi)人(ren)(ren)约定(ding)的情形时,债(zhai)(zhai)权人(ren)(ren)可以请求(qiu)债(zhai)(zhai)务人(ren)(ren)履(lv)行(xing)债(zhai)(zhai)务,也可以请求(qiu)保(bao)(bao)证(zheng)人(ren)(ren)在其保(bao)(bao)证(zheng)范围内承担保(bao)(bao)证(zheng)责任。

第六百八十九(jiu)条(tiao)保证人(ren)可以要求(qiu)债务人(ren)提供反担保。

第六百九十条保(bao)证人(ren)与债(zhai)(zhai)权人(ren)可(ke)以协商(shang)订立(li)最(zui)(zui)高额保(bao)证的合同,约定在最(zui)(zui)高债(zhai)(zhai)权额限度内就一定期(qi)间连续发生的债(zhai)(zhai)权提供(gong)保(bao)证。

最高额(e)保证(zheng)除适(shi)(shi)用本章规定(ding)(ding)外,参照适(shi)(shi)用本法第二编最高额(e)抵押(ya)权的有关规定(ding)(ding)。

第二节(jie)保证责任

第(di)六(liu)百九十一(yi)条保证(zheng)的范围包括(kuo)主债(zhai)权及其利(li)息、违约金(jin)、损害赔偿金(jin)和(he)实(shi)现债(zhai)权的费用。当事人另有约定(ding)的,按照其约定(ding)。

第六百九十二(er)条保证期(qi)间(jian)是确定保证人(ren)承(cheng)担(dan)保证责任的期(qi)间(jian),不发生中止、中断和延长。

债(zhai)权人(ren)与(yu)保证(zheng)人(ren)可以(yi)约定(ding)(ding)保证(zheng)期(qi)间(jian),但是约定(ding)(ding)的(de)(de)保证(zheng)期(qi)间(jian)早于主(zhu)债(zhai)务履行(xing)期(qi)限或者与(yu)主(zhu)债(zhai)务履行(xing)期(qi)限同时届满的(de)(de),视为没有约定(ding)(ding);没有约定(ding)(ding)或者约定(ding)(ding)不明(ming)确的(de)(de),保证(zheng)期(qi)间(jian)为主(zhu)债(zhai)务履行(xing)期(qi)限届满之日(ri)起六个月。

债权人与债务(wu)(wu)人对主债务(wu)(wu)履行(xing)期(qi)限没(mei)有约定或者约定不(bu)明(ming)确的,保证期(qi)间(jian)自债权人请求债务(wu)(wu)人履行(xing)债务(wu)(wu)的宽限期(qi)届满之日起计算。

第六百九十三条一(yi)般保(bao)(bao)证的债(zhai)权人(ren)未在保(bao)(bao)证期间对债(zhai)务人(ren)提起诉讼(song)或(huo)者申(shen)请仲裁的,保(bao)(bao)证人(ren)不再承担保(bao)(bao)证责(ze)任。

连带(dai)责(ze)任(ren)(ren)保证(zheng)(zheng)的债(zhai)权(quan)人未在保证(zheng)(zheng)期间请求保证(zheng)(zheng)人承(cheng)担(dan)(dan)保证(zheng)(zheng)责(ze)任(ren)(ren)的,保证(zheng)(zheng)人不再承(cheng)担(dan)(dan)保证(zheng)(zheng)责(ze)任(ren)(ren)。

第(di)六百九(jiu)十四条一般保证(zheng)的债权(quan)人在(zai)保证(zheng)期间届(jie)满前对债务人提起诉(su)讼(song)或(huo)者申请仲裁的,从保证(zheng)人拒(ju)绝承担保证(zheng)责任的权(quan)利消灭之日起,开(kai)始计算保证(zheng)债务的诉(su)讼(song)时效。

连带责(ze)任(ren)(ren)保(bao)证(zheng)的(de)债权人在保(bao)证(zheng)期间届满前请求保(bao)证(zheng)人承担(dan)保(bao)证(zheng)责(ze)任(ren)(ren)的(de),从债权人请求保(bao)证(zheng)人承担(dan)保(bao)证(zheng)责(ze)任(ren)(ren)之(zhi)日(ri)起,开始(shi)计算保(bao)证(zheng)债务的(de)诉讼(song)时效。

第(di)六百九十五条债(zhai)权人(ren)(ren)和债(zhai)务(wu)人(ren)(ren)未经(jing)保证(zheng)人(ren)(ren)书面(mian)同意,协(xie)商变更(geng)主债(zhai)权债(zhai)务(wu)合同内容(rong),减轻(qing)债(zhai)务(wu)的(de),保证(zheng)人(ren)(ren)仍对变更(geng)后(hou)的(de)债(zhai)务(wu)承担(dan)保证(zheng)责任;加重债(zhai)务(wu)的(de),保证(zheng)人(ren)(ren)对加重的(de)部分不(bu)承担(dan)保证(zheng)责任。

债(zhai)权(quan)人(ren)和债(zhai)务(wu)人(ren)变更主债(zhai)权(quan)债(zhai)务(wu)合同的履行期限,未(wei)经保(bao)证人(ren)书(shu)面同意的,保(bao)证期间不受影(ying)响。

第六(liu)百九(jiu)十六(liu)条债权人转让全部或者部分债权,未通知保(bao)证人的,该转让对保(bao)证人不发生效力。

保(bao)(bao)证人(ren)与债权人(ren)约定禁止债权转让,债权人(ren)未经保(bao)(bao)证人(ren)书面同(tong)意(yi)转让债权的,保(bao)(bao)证人(ren)对受(shou)让人(ren)不再承担保(bao)(bao)证责任。

第六(liu)百九十七条债权(quan)人(ren)未经(jing)保证(zheng)人(ren)书面同(tong)意,允许债务人(ren)转移全部(bu)或者部(bu)分债务,保证(zheng)人(ren)对未经(jing)其(qi)同(tong)意转移的债务不(bu)再承担保证(zheng)责任(ren),但是债权(quan)人(ren)和保证(zheng)人(ren)另有约定(ding)的除外(wai)。

第三人加入债务的,保(bao)证人的保(bao)证责任不受影响。

第六百(bai)九十(shi)八条一般(ban)保(bao)证(zheng)的(de)保(bao)证(zheng)人(ren)在(zai)主债(zhai)(zhai)务(wu)履行期(qi)限届满(man)后,向债(zhai)(zhai)权人(ren)提(ti)供(gong)(gong)债(zhai)(zhai)务(wu)人(ren)可供(gong)(gong)执(zhi)行财(cai)产(chan)(chan)的(de)真实情况,债(zhai)(zhai)权人(ren)放弃或(huo)者怠于行使权利致(zhi)使该财(cai)产(chan)(chan)不(bu)能被(bei)执(zhi)行的(de),保(bao)证(zheng)人(ren)在(zai)其提(ti)供(gong)(gong)可供(gong)(gong)执(zhi)行财(cai)产(chan)(chan)的(de)价值(zhi)范围(wei)内不(bu)再承担(dan)保(bao)证(zheng)责任(ren)。

第六百九十(shi)九条同(tong)一(yi)(yi)债(zhai)务有两个以(yi)上(shang)保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)人的,保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)人应当按照保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)合同(tong)约定(ding)的保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)份额,承担保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)责任;没有约定(ding)保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)份额的,债(zhai)权人可(ke)以(yi)请(qing)求任何一(yi)(yi)个保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)人在(zai)其保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)范围内承担保(bao)(bao)证(zheng)(zheng)(zheng)责任。

第七百条保(bao)证人(ren)(ren)承担保(bao)证责(ze)任(ren)后,除当事(shi)人(ren)(ren)另有约定(ding)外,有权在(zai)其承担保(bao)证责(ze)任(ren)的范围(wei)内向债务人(ren)(ren)追偿,享(xiang)有债权人(ren)(ren)对债务人(ren)(ren)的权利,但是不(bu)得损害债权人(ren)(ren)的利益。

第七(qi)百(bai)零(ling)一(yi)条保证(zheng)人(ren)可(ke)以主(zhu)张(zhang)债务人(ren)对债权人(ren)的(de)抗辩(bian)。债务人(ren)放弃抗辩(bian)的(de),保证(zheng)人(ren)仍(reng)有权向(xiang)债权人(ren)主(zhu)张(zhang)抗辩(bian)。

第七(qi)百零(ling)二条(tiao)债(zhai)务人对债(zhai)权(quan)(quan)(quan)人享(xiang)有抵(di)销权(quan)(quan)(quan)或者撤(che)销权(quan)(quan)(quan)的,保证(zheng)人可以在相应范围内拒(ju)绝承(cheng)担保证(zheng)责任(ren)。

第十四章租赁合同

第七百零(ling)三条(tiao)租(zu)(zu)赁合(he)同是出租(zu)(zu)人(ren)将(jiang)租(zu)(zu)赁物交付(fu)承租(zu)(zu)人(ren)使(shi)用、收益,承租(zu)(zu)人(ren)支(zhi)付(fu)租(zu)(zu)金的(de)合(he)同。

第七百(bai)零四条租赁(lin)合同的内容(rong)一般包(bao)括(kuo)租赁(lin)物(wu)(wu)的名称、数量、用途(tu)、租赁(lin)期限、租金(jin)及其支付(fu)期限和方式、租赁(lin)物(wu)(wu)维修等条款(kuan)。

第七百零五条租赁期限不得超过二(er)十年。超过二(er)十年的,超过部(bu)分无效。

租(zu)赁(lin)期(qi)(qi)限届满(man),当事人可以(yi)续(xu)订租(zu)赁(lin)合同;但(dan)是,约定的租(zu)赁(lin)期(qi)(qi)限自(zi)续(xu)订之日起不得超过(guo)二(er)十年。

第七百(bai)零六(liu)条当事人未(wei)依照法(fa)律(lv)、行政法(fa)规(gui)(gui)规(gui)(gui)定办理租赁合(he)同登(deng)记备案手(shou)续的,不影(ying)响(xiang)合(he)同的效力。

第七百(bai)零七条(tiao)租赁(lin)期(qi)限六(liu)个月(yue)以上的,应当采用书面形(xing)式(shi)。当事人未(wei)采用书面形(xing)式(shi),无(wu)法确定(ding)租赁(lin)期(qi)限的,视为不定(ding)期(qi)租赁(lin)。

第七百零八条出租人应当按照约(yue)定将租赁物(wu)交(jiao)付承租人,并(bing)在租赁期限内保持(chi)租赁物(wu)符合(he)约(yue)定的(de)用途。

第七百零九条承租(zu)(zu)人应当(dang)按照约(yue)定(ding)(ding)的(de)(de)方法使用租(zu)(zu)赁(lin)物。对租(zu)(zu)赁(lin)物的(de)(de)使用方法没有约(yue)定(ding)(ding)或(huo)者(zhe)约(yue)定(ding)(ding)不(bu)(bu)明确,依据(ju)本法第五百一(yi)十条的(de)(de)规定(ding)(ding)仍不(bu)(bu)能确定(ding)(ding)的(de)(de),应当(dang)根据(ju)租(zu)(zu)赁(lin)物的(de)(de)性质使用。

第七百一十(shi)条承租人(ren)按照约定的(de)(de)方法或(huo)者根据租赁物的(de)(de)性质使用租赁物,致使租赁物受(shou)到(dao)损耗(hao)的(de)(de),不承担赔偿责任。

第七(qi)百一(yi)十一(yi)条承租(zu)人(ren)未按(an)照约定的(de)(de)方法或(huo)者(zhe)未根(gen)据(ju)租(zu)赁物(wu)的(de)(de)性质使用租(zu)赁物(wu),致(zhi)使租(zu)赁物(wu)受(shou)到损失的(de)(de),出租(zu)人(ren)可以解(jie)除合(he)同(tong)并请求(qiu)赔偿损失。

第(di)七百一十二(er)条出租人(ren)应当履行(xing)租赁物的维修(xiu)义务(wu),但是(shi)当事人(ren)另(ling)有约定的除外。

第(di)七百一十三条(tiao)承租(zu)人(ren)在租(zu)赁物需要维(wei)修时可以请求出(chu)租(zu)人(ren)在合理期限(xian)内维(wei)修。出(chu)租(zu)人(ren)未履行(xing)维(wei)修义务的(de),承租(zu)人(ren)可以自行(xing)维(wei)修,维(wei)修费用(yong)(yong)由(you)出(chu)租(zu)人(ren)负担。因维(wei)修租(zu)赁物影响承租(zu)人(ren)使用(yong)(yong)的(de),应当(dang)相(xiang)应减少租(zu)金或(huo)者延长(zhang)租(zu)期。

因承租(zu)人的过错致使租(zu)赁物需要维修(xiu)的,出租(zu)人不承担前款(kuan)规定的维修(xiu)义(yi)务。

第(di)七百一十四条承(cheng)租人应当(dang)妥善保管租赁(lin)物,因(yin)保管不善造成租赁(lin)物毁(hui)损、灭(mie)失的,应当(dang)承(cheng)担赔偿责任。

第(di)七百(bai)一十(shi)五条承租(zu)(zu)(zu)人经出租(zu)(zu)(zu)人同(tong)意(yi),可(ke)以对(dui)租(zu)(zu)(zu)赁物进(jin)行(xing)改善或者增设他物。

承租(zu)人(ren)未经出租(zu)人(ren)同意,对租(zu)赁物进行改善(shan)或(huo)者(zhe)增设他物的,出租(zu)人(ren)可以(yi)请求承租(zu)人(ren)恢复原状或(huo)者(zhe)赔偿损失(shi)。

第七百一十六条承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)经(jing)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)同意,可以将租(zu)(zu)(zu)(zu)赁物转租(zu)(zu)(zu)(zu)给第三(san)(san)人(ren)(ren)。承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)转租(zu)(zu)(zu)(zu)的,承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)与出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)之(zhi)间的租(zu)(zu)(zu)(zu)赁合同继续有效;第三(san)(san)人(ren)(ren)造成租(zu)(zu)(zu)(zu)赁物损失(shi)的,承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)人(ren)(ren)应(ying)当(dang)赔偿(chang)损失(shi)。

承租人未经出租人同意(yi)转租的,出租人可(ke)以(yi)解除合同。

第(di)七百一十(shi)七条承租(zu)人(ren)(ren)(ren)经出租(zu)人(ren)(ren)(ren)同意(yi)将租(zu)赁物转租(zu)给(ji)第(di)三(san)人(ren)(ren)(ren),转租(zu)期限超过承租(zu)人(ren)(ren)(ren)剩余租(zu)赁期限的(de),超过部分的(de)约(yue)定对出租(zu)人(ren)(ren)(ren)不具有法(fa)律(lv)约(yue)束力(li),但是出租(zu)人(ren)(ren)(ren)与承租(zu)人(ren)(ren)(ren)另有约(yue)定的(de)除外。

第(di)七(qi)百一十八(ba)条出租(zu)人知(zhi)道(dao)或(huo)者应(ying)当(dang)知(zhi)道(dao)承(cheng)租(zu)人转(zhuan)租(zu),但是在六个月内未提(ti)出异议的(de),视为出租(zu)人同意转(zhuan)租(zu)。

第七百一十(shi)九条承(cheng)租(zu)人拖欠租(zu)金(jin)的(de),次承(cheng)租(zu)人可(ke)以代承(cheng)租(zu)人支付其欠付的(de)租(zu)金(jin)和违(wei)约(yue)金(jin),但(dan)是转(zhuan)租(zu)合(he)同对出(chu)租(zu)人不具(ju)有(you)法律约(yue)束力(li)的(de)除外。

次承租人代为支(zhi)付(fu)的租金(jin)和违约金(jin),可以(yi)充(chong)抵次承租人应当向(xiang)(xiang)承租人支(zhi)付(fu)的租金(jin);超出其(qi)应付(fu)的租金(jin)数额的,可以(yi)向(xiang)(xiang)承租人追偿。

第(di)七(qi)百二(er)十条在租(zu)赁(lin)期(qi)限内(nei)因占有(you)、使用租(zu)赁(lin)物获得的(de)收(shou)益,归承租(zu)人(ren)所有(you),但是(shi)当事(shi)人(ren)另有(you)约定的(de)除外。

第七百二十一(yi)(yi)条承租(zu)人应(ying)当按照(zhao)约定的(de)(de)(de)期(qi)限(xian)支付(fu)租(zu)金。对支付(fu)租(zu)金的(de)(de)(de)期(qi)限(xian)没有(you)约定或者(zhe)约定不(bu)明确,依据(ju)本法第五百一(yi)(yi)十条的(de)(de)(de)规定仍不(bu)能确定,租(zu)赁期(qi)限(xian)不(bu)满(man)(man)一(yi)(yi)年的(de)(de)(de),应(ying)当在租(zu)赁期(qi)限(xian)届满(man)(man)时(shi)支付(fu);租(zu)赁期(qi)限(xian)一(yi)(yi)年以上的(de)(de)(de),应(ying)当在每届满(man)(man)一(yi)(yi)年时(shi)支付(fu),剩余(yu)期(qi)限(xian)不(bu)满(man)(man)一(yi)(yi)年的(de)(de)(de),应(ying)当在租(zu)赁期(qi)限(xian)届满(man)(man)时(shi)支付(fu)。

第(di)七百二十二条承租人(ren)(ren)(ren)无正当理由(you)未支(zhi)(zhi)(zhi)付或者迟延支(zhi)(zhi)(zhi)付租金的,出租人(ren)(ren)(ren)可(ke)以(yi)请求承租人(ren)(ren)(ren)在合理期限内支(zhi)(zhi)(zhi)付;承租人(ren)(ren)(ren)逾期不支(zhi)(zhi)(zhi)付的,出租人(ren)(ren)(ren)可(ke)以(yi)解除合同。

第(di)七(qi)百二十三条因第(di)三人主张权利,致使承租人不能(neng)对租赁物使用、收(shou)益(yi)的(de),承租人可以(yi)请求减少租金或者(zhe)不支付租金。

第三人主张(zhang)权利的,承(cheng)租人应当及(ji)时通知出租人。

第(di)七(qi)百二十四(si)条有(you)下(xia)列(lie)情形之一,非因承(cheng)租(zu)人原因致使(shi)租(zu)赁物(wu)无(wu)法(fa)使(shi)用(yong)的(de),承(cheng)租(zu)人可以(yi)解除合同:

(一)租赁物(wu)被(bei)司法机(ji)关或者(zhe)行政机(ji)关依法查封、扣(kou)押(ya);

(二)租(zu)赁(lin)物权属有争议;

(三)租赁物具(ju)有违反法(fa)律、行(xing)政法(fa)规关(guan)于(yu)使用条件的强制性规定情形。

第七百二十五条(tiao)租(zu)(zu)赁(lin)物在(zai)承租(zu)(zu)人按照租(zu)(zu)赁(lin)合同(tong)占有(you)期限(xian)内发生所有(you)权(quan)变动的(de),不(bu)影(ying)响(xiang)租(zu)(zu)赁(lin)合同(tong)的(de)效力。

第(di)七百二十六条(tiao)出租人(ren)出卖(mai)租赁房屋的(de)(de),应当在出卖(mai)之前的(de)(de)合理期(qi)限内通(tong)知承租人(ren),承租人(ren)享有(you)以同等条(tiao)件(jian)优先(xian)购(gou)买(mai)的(de)(de)权利;但是,房屋按份共有(you)人(ren)行使(shi)优先(xian)购(gou)买(mai)权或者出租人(ren)将(jiang)房屋出卖(mai)给近亲属的(de)(de)除外。

出租(zu)人履行通知义务后,承(cheng)租(zu)人在十五日内(nei)未明(ming)确表示购(gou)买(mai)的,视(shi)为承(cheng)租(zu)人放弃优先购(gou)买(mai)权。

第(di)七百二十七条出租(zu)(zu)人(ren)委托拍(pai)卖(mai)(mai)(mai)(mai)人(ren)拍(pai)卖(mai)(mai)(mai)(mai)租(zu)(zu)赁房(fang)屋的,应(ying)当在拍(pai)卖(mai)(mai)(mai)(mai)五日前通知承租(zu)(zu)人(ren)。承租(zu)(zu)人(ren)未(wei)参加(jia)拍(pai)卖(mai)(mai)(mai)(mai)的,视(shi)为放弃(qi)优(you)先购买权。

第(di)七百二十八条出(chu)租(zu)(zu)人(ren)(ren)未通知承租(zu)(zu)人(ren)(ren)或者有其他妨害承租(zu)(zu)人(ren)(ren)行使优先(xian)购买权情形的,承租(zu)(zu)人(ren)(ren)可(ke)以请求(qiu)出(chu)租(zu)(zu)人(ren)(ren)承担赔偿责任。但(dan)是,出(chu)租(zu)(zu)人(ren)(ren)与第(di)三人(ren)(ren)订立的房(fang)屋买卖合(he)同的效力不受影(ying)响。

第七(qi)百二十九条(tiao)因不可归责(ze)于承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)的(de)事由,致使(shi)租(zu)(zu)赁(lin)物(wu)部分(fen)或(huo)者(zhe)全(quan)部毁损、灭失的(de),承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)可以(yi)请求减少租(zu)(zu)金(jin)或(huo)者(zhe)不支付(fu)租(zu)(zu)金(jin);因租(zu)(zu)赁(lin)物(wu)部分(fen)或(huo)者(zhe)全(quan)部毁损、灭失,致使(shi)不能实(shi)现合(he)同(tong)(tong)目的(de)的(de),承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)(ren)可以(yi)解除合(he)同(tong)(tong)。

第(di)七百(bai)三十(shi)条(tiao)当(dang)事(shi)人对租(zu)(zu)赁期限没(mei)有(you)约定或(huo)者约定不明确,依据本法第(di)五百(bai)一十(shi)条(tiao)的规定仍(reng)不能确定的,视为不定期租(zu)(zu)赁;当(dang)事(shi)人可以(yi)随时解除合同,但是应当(dang)在合理期限之(zhi)前通知对方。

第七百三十一条租赁物(wu)危及(ji)承(cheng)租人的安全或者健康的,即使承(cheng)租人订立合同(tong)时明知该租赁物(wu)质量(liang)不合格,承(cheng)租人仍然可以随时解除合同(tong)。

第七百三十二条承(cheng)租(zu)人(ren)在房(fang)屋租(zu)赁(lin)期限内(nei)死亡的,与其生(sheng)前共同(tong)居住的人(ren)或者(zhe)共同(tong)经营人(ren)可以按照原租(zu)赁(lin)合同(tong)租(zu)赁(lin)该房(fang)屋。

第七百三十三条租赁(lin)期限届满(man),承租人应当(dang)返(fan)还(hai)租赁(lin)物(wu)。返(fan)还(hai)的(de)租赁(lin)物(wu)应当(dang)符合按照(zhao)约(yue)定或者(zhe)根据租赁(lin)物(wu)的(de)性(xing)质使用后的(de)状态(tai)。

第七(qi)百三十四条(tiao)租(zu)赁(lin)期(qi)限届满(man),承(cheng)租(zu)人(ren)继(ji)续(xu)使用(yong)租(zu)赁(lin)物,出租(zu)人(ren)没有(you)提出异(yi)议的,原租(zu)赁(lin)合同继(ji)续(xu)有(you)效,但是(shi)租(zu)赁(lin)期(qi)限为不定期(qi)。

租赁期限(xian)届满,房屋承租人(ren)享有以同等条(tiao)件优先承租的权利。

第十五章融资租赁合(he)同

第七百(bai)三十五条融(rong)资(zi)租(zu)(zu)(zu)赁合同(tong)是出租(zu)(zu)(zu)人根据承租(zu)(zu)(zu)人对出卖人、租(zu)(zu)(zu)赁物(wu)的(de)选择,向出卖人购买租(zu)(zu)(zu)赁物(wu),提供给承租(zu)(zu)(zu)人使用,承租(zu)(zu)(zu)人支(zhi)付租(zu)(zu)(zu)金(jin)的(de)合同(tong)。

第七百(bai)三十(shi)六条融(rong)资租(zu)赁合(he)同的内容(rong)一般包括租(zu)赁物的名称、数量(liang)、规(gui)格、技术性能、检验方法,租(zu)赁期限,租(zu)金构成及其支付(fu)期限和方式、币种(zhong),租(zu)赁期限届(jie)满租(zu)赁物的归属等(deng)条款。

融资租(zu)赁合同应当采(cai)用书面形(xing)式。

第七百三十七条当(dang)事人以虚构租赁(lin)物方式订立的融资租赁(lin)合(he)同无效。

第七百三十八条依照法律、行政(zheng)(zheng)法规的规定(ding),对于租(zu)赁(lin)物的经营使用应(ying)当取(qu)(qu)得行政(zheng)(zheng)许可的,出(chu)租(zu)人未取(qu)(qu)得行政(zheng)(zheng)许可不影响融(rong)资租(zu)赁(lin)合(he)同的效(xiao)力。

第七百三(san)十九条(tiao)出(chu)(chu)租(zu)人(ren)根据承租(zu)人(ren)对出(chu)(chu)卖(mai)人(ren)、租(zu)赁物的(de)选(xuan)择订立(li)的(de)买卖(mai)合(he)同,出(chu)(chu)卖(mai)人(ren)应当按照约定向承租(zu)人(ren)交(jiao)付(fu)标的(de)物,承租(zu)人(ren)享有与受(shou)领标的(de)物有关的(de)买受(shou)人(ren)的(de)权利(li)。

第七百四(si)十(shi)条出卖人(ren)违反向(xiang)(xiang)承租(zu)(zu)人(ren)交(jiao)付标的(de)物的(de)义务,有下列情形之一的(de),承租(zu)(zu)人(ren)可(ke)以拒绝受领出卖人(ren)向(xiang)(xiang)其(qi)交(jiao)付的(de)标的(de)物:

(一(yi))标(biao)的(de)物(wu)严重(zhong)不符合(he)约定(ding);

(二)未按照(zhao)约定交付标的物,经承租人(ren)或(huo)者出(chu)租人(ren)催告后在(zai)合理期限内仍未交付。

承租(zu)人拒(ju)绝受领标的(de)物的(de),应当及时(shi)通知出(chu)租(zu)人。